手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________出讓方：[出讓方公司名稱]，地址：[出讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[出讓方聯(lián)系電話]。受讓方：[受讓方公司名稱]，地址：[受讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]。第二章：房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱][具體街道名稱][具體門牌號(hào)]。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積數(shù)值]平方米。3.房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)：[具體權(quán)屬證書(shū)編號(hào)]。第三章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體價(jià)格數(shù)值]元（大寫：[大寫價(jià)格]）。2.付款時(shí)間及方式：受讓方應(yīng)在合同簽訂后的[具體付款時(shí)間1]日內(nèi)，向出讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體付款比例1]作為定金；在辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后的[具體付款時(shí)間2]日內(nèi)，受讓方應(yīng)向出讓方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。受讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至出讓方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]，賬戶名稱：[出讓方賬戶名稱]，賬號(hào)：[具體賬號(hào)]。第四章：交付及過(guò)戶時(shí)間1.房屋交付時(shí)間：出讓方應(yīng)在收到受讓方支付的定金后的[具體交付時(shí)間1]日內(nèi)，將房屋交付給受讓方。交付時(shí)，出讓方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，并向受讓方移交房屋鑰匙等相關(guān)物品。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：雙方應(yīng)在房屋交付后的[具體過(guò)戶時(shí)間]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在合理期限內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。第五章：房屋交付及相關(guān)事宜1.交付標(biāo)準(zhǔn)：出讓方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，將房屋交付給受讓方。房屋應(yīng)具備通水、通電、通氣等基本生活設(shè)施，以及相關(guān)的配套設(shè)施設(shè)備，如電梯、消防設(shè)施等。2.交付手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理房屋交付手續(xù)，包括簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)、移交房屋鑰匙等相關(guān)物品等。如在交付過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)事宜1.過(guò)戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提交相關(guān)的申請(qǐng)材料，如房屋權(quán)屬證書(shū)、轉(zhuǎn)讓合同、身份證明等。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.稅費(fèi)承擔(dān)：根據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)各自承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。如因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M(fèi)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照協(xié)商結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第七章：違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任：出讓方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體違約金比例1]。如因出讓方的違約行為給受讓方造成損失的，出讓方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。受讓方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金金額為未支付價(jià)款的[具體違約金比例2]。如因受讓方的違約行為給出讓方造成損失的，受讓方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為[具體違約金金額]。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.免責(zé)條款：因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е码p方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行。第八章：爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章：合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方約定需要辦理公證等手續(xù)的，應(yīng)在手續(xù)辦理完畢后生效。2.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章：補(bǔ)充條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同未盡事宜的基礎(chǔ)上，協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：附則本合同的附件與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。出讓方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日