家居建材合租合同協議

家居建材合租合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方有意合租甲方擁有的家居建材相關場地或設施，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃場地甲方將位于[詳細地址]的[具體面積]平方米的場地出租給乙方使用，該場地用途為家居建材展示、銷售或相關經營活動。場地內現有的基礎設施包括[列舉現有的基礎設施，如照明設備、水電線路、貨架等]。2.租賃設施甲方同意乙方使用場地內的特定設施，包括但不限于[詳細列舉設施名稱及規(guī)格，如展示柜若干個、裝卸設備一套等]，乙方應妥善使用并維護這些設施，確保其正常運行。3.相關服務甲方為乙方提供如下服務：協助乙方辦理與場地經營相關的部分手續(xù)，如工商登記等，但乙方應承擔相應手續(xù)辦理過程中的費用及責任。提供基本的場地衛(wèi)生清潔服務，頻次為每周[x]次，清潔范圍包括公共區(qū)域及乙方租賃區(qū)域周邊。協助乙方處理場地周邊的基本協調事宜，如臨時停車安排等，但不承擔因乙方自身經營行為導致的糾紛責任。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿前，乙方應提前[x]天書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應另行協商簽訂續(xù)租合同；如乙方不續(xù)租，應在租賃期滿后按時騰空場地，并將場地及設施恢復原狀交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元。租金標準將根據市場行情及物價指數變化，每[x]年進行一次調整，調整幅度按照[具體調整方式，如參考當地同類場地租金漲幅比例等]執(zhí)行。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后的[x]個工作日內開具正規(guī)發(fā)票給乙方。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方騰空場地并結清所有費用后的[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。若乙方在租賃期間造成場地或設施損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用，不足部分乙方應另行補足。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同。有權在租賃期限內，根據實際需要對場地進行必要的維護、修繕，但應提前通知乙方。如因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權解除本合同，且不承擔違約責任。2.義務按照本合同約定向乙方交付租賃場地及設施，并保證其符合使用要求。履行本合同約定的各項服務義務，協助乙方解決經營過程中遇到的合理問題。對場地及設施進行定期檢查和維護，確保其安全性和正常使用功能。因甲方原因導致場地或設施出現故障影響乙方正常經營的，甲方應及時修復并承擔相應損失。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動，但乙方的經營活動應符合法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用租賃場地及設施，并在租賃期限內享有合法的經營自主權。有權要求甲方按照本合同約定履行服務義務，協助解決經營過程中遇到的問題。在租賃期限內，如遇政府征收、不可抗力等導致乙方經營受到重大影響的，乙方有權要求甲方協商解決相關事宜，如減免租金、延長租賃期限等。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照本合同約定的用途使用租賃場地及設施，不得擅自改變用途或轉租給第三方。如需對場地進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行，裝修或改造費用由乙方自行承擔，且裝修或改造方案不得損害場地及設施的原有結構和功能。租賃期滿后，乙方對場地進行的裝修或改造部分不得拆除，無償歸甲方所有。自行負責經營過程中的相關費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、員工工資等。乙方應按時繳納各項費用，如因乙方欠費導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。妥善保管租賃場地及設施，如因乙方使用不當或保管不善造成場地或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守法律法規(guī)及本合同約定，合法經營，不得在場地內從事違法違規(guī)活動。如因乙方經營行為導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔，與甲方無關。在租賃期滿或合同解除后，乙方應按時騰空場地，并將場地及設施恢復原狀交還給甲方。如乙方逾期騰空場地，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付場地占有使用費。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃場地及設施，或交付的場地及設施不符合使用要求，應按照租金標準的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行本合同約定的服務義務，導致乙方經營受到影響的，甲方應根據乙方實際損失情況進行賠償。若甲方擅自解除本合同，應雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足欠付的租金及違約金。若乙方擅自改變租賃場地用途或轉租給第三方，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定妥善保管租賃場地及設施，導致場地或設施損壞的，乙方應負責修復或按照市場價格賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。若乙方在租賃場地內從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方承擔因此產生的全部法律責任和經濟損失。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按時騰空場地并將場地及設施恢復原狀交還給甲方，除按照本合同約定支付場地占有使用費外，還應承擔甲方為恢復場地原狀而支付的全部費用。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。