存量房貸轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

存量房貸轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方持有一筆存量房貸，為了實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的合理流轉(zhuǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其存量房貸轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、存量房貸基本情況1.貸款銀行：[貸款銀行名稱]2.貸款合同編號(hào)：[具體編號(hào)]3.借款金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）4.剩余貸款本金：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）5.貸款利率：[具體利率]%，該利率為[固定/浮動(dòng)]利率，如為浮動(dòng)利率，利率調(diào)整周期為[x]個(gè)月，利率調(diào)整方式為[具體調(diào)整方式，如按[央行名稱]公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率上浮/下浮[x]%]。6.剩余貸款期限：自[起始日期]至[到期日期]，共計(jì)[x]個(gè)月。7.還款方式：[具體還款方式，如等額本息、等額本金等]，每月還款額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元），還款日期為每月[x]日。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲方將其持有的上述存量房貸的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于要求借款人按照貸款合同約定按時(shí)足額償還貸款本息的權(quán)利、對(duì)抵押物享有相應(yīng)權(quán)益等。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）的價(jià)格受讓甲方的存量房貸。此價(jià)格為雙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)以完成存量房貸的轉(zhuǎn)讓事宜。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的存量房貸擁有合法、完整的處分權(quán)，且該存量房貸不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與存量房貸相關(guān)的全部資料和信息，包括但不限于貸款合同、還款記錄、抵押物資料等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理存量房貸轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于通知貸款銀行、配合乙方與貸款銀行溝通協(xié)調(diào)等，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在存量房貸轉(zhuǎn)讓完成前，按照貸款合同約定履行還款義務(wù)，并承擔(dān)因履行還款義務(wù)而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供與存量房貸相關(guān)的資料和信息。在甲方履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理存量房貸的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在存量房貸轉(zhuǎn)讓完成后，享有對(duì)借款人按照貸款合同約定要求償還貸款本息的權(quán)利，并對(duì)抵押物享有相應(yīng)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)存量房貸轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。在存量房貸轉(zhuǎn)讓完成后，按照貸款合同約定履行還款義務(wù)，并承擔(dān)因履行還款義務(wù)而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)足額還款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。妥善保管與存量房貸相關(guān)的資料和信息，不得泄露給任何第三方，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方或其他相關(guān)方造成的損失。四、存量房貸轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向貸款銀行提交存量房貸轉(zhuǎn)讓的書面通知，并抄送乙方。通知內(nèi)容應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓的事實(shí)、轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格等。2.貸款銀行收到甲方通知后，應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行審核，并書面通知甲方和乙方審核結(jié)果。如審核通過，貸款銀行應(yīng)協(xié)助辦理存量房貸的變更手續(xù)，包括但不限于變更借款合同主體等。3.甲乙雙方應(yīng)積極配合貸款銀行辦理存量房貸轉(zhuǎn)讓手續(xù)，按照貸款銀行要求提供相關(guān)資料和文件。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照本協(xié)議第三條第（二）款的約定執(zhí)行。4.存量房貸轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成的標(biāo)志為貸款銀行出具的相關(guān)變更手續(xù)文件生效，且乙方已按照貸款合同約定開始正常履行還款義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成存量房貸轉(zhuǎn)讓的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體小寫金額]元）；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方在存量房貸轉(zhuǎn)讓完成后未按照貸款合同約定履行還款義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)采取法律措施要求乙方償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，并按照未償還金額的[x]%向乙方收取違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：___