賓館式公寓購房合同協(xié)議

賓館式公寓購房合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的賓館式公寓一處（以下簡稱"該公寓"），愿意出售給乙方；乙方基于對該公寓的了解與需求，愿意購買該公寓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買該賓館式公寓事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該賓館式公寓位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。2.公寓戶型為[具體戶型]，朝向為[具體朝向]，樓層為[x]層，總層數(shù)為[x]層。3.該公寓內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉內(nèi)部設(shè)施，如家具、電器等，可注明品牌及規(guī)格]4.該公寓所在建筑物的規(guī)劃用途為[具體用途]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。二、價格及付款方式1.該賓館式公寓的成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在[具體日期]前，支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)通過銀行貸款方式支付給甲方。乙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向銀行提交貸款申請資料，并配合銀行辦理相關(guān)貸款手續(xù)。如乙方未能在約定時間內(nèi)獲得銀行貸款或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知后的[x]個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補足購房款差額。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購房款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、方式辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)：保證該賓館式公寓的權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е略摴⒋嬖谏鲜黾m紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。向乙方如實告知該公寓的相關(guān)情況，包括但不限于公寓現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。協(xié)助乙方辦理該公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照國家法律法規(guī)的規(guī)定繳納相關(guān)稅費。在本合同約定的交付日期前，保持該公寓的現(xiàn)狀，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或拆除內(nèi)部設(shè)施。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、方式交付該賓館式公寓。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間、方式向甲方支付購房款。向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的文件和資料，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。在該公寓交付后，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定和本合同約定使用該公寓，不得擅自改變其用途或進行違法違規(guī)行為。四、交付時間與方式1.甲方應(yīng)在[具體日期]前，將該賓館式公寓交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付日期當(dāng)日，共同對該公寓進行驗收。驗收內(nèi)容包括但不限于公寓內(nèi)部設(shè)施、裝修情況、房屋質(zhì)量等。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)及時進行整改，直至符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)向乙方提供該公寓的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、物業(yè)合同等。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時間、方式交付該賓館式公寓，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的購房款（如有），同時按照購房款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時間、方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購房款金額的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照購房款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致該公寓存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房款損失、利息損失、律師費、訴訟費等。4.若乙方違反本合同約定，擅自改變該公寓的用途或進行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照購房款總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋