密封陽臺裝修合同協(xié)議

密封陽臺裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的陽臺進(jìn)行密封裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行密封陽臺裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）密封陽臺的位置及面積1.甲方需密封的陽臺位于[具體房屋地址]，為[房屋戶型]中的[陽臺具體位置描述，如客廳外陽臺、臥室連接陽臺等]陽臺。2.該陽臺的建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積為[x]平方米（最終以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。（二）裝修內(nèi)容及要求1.陽臺密封采用[具體密封材料名稱，如斷橋鋁門窗、塑鋼門窗等]材質(zhì)，確保密封性能良好，具備隔音、隔熱、防水、防風(fēng)等功能。2.門窗開啟方式為[平開、推拉或其他具體開啟方式]，開啟扇應(yīng)安裝五金配件，保證開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密。3.安裝玻璃為[玻璃類型，如中空玻璃、夾膠玻璃等]，玻璃厚度應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，具有良好的透明度和安全性。4.陽臺內(nèi)部墻面進(jìn)行[具體墻面處理方式，如刮膩?zhàn)?、貼瓷磚等]處理，顏色應(yīng)與甲方選定的樣板一致，確保墻面平整、光滑、無裂縫。5.地面鋪設(shè)[地面材料名稱，如地磚、木地板等]，鋪設(shè)應(yīng)牢固、平整，縫隙均勻一致。6.安裝必要的照明燈具和插座，燈具應(yīng)符合甲方選定的款式和亮度要求，插座應(yīng)滿足日常用電需求，并確保線路安全、規(guī)范。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行施工。有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工質(zhì)量不符合合同約定時，有權(quán)要求乙方整改或返工，直至達(dá)到合同要求。2.義務(wù)向乙方提供密封陽臺的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)場施工條件，協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)。按照本合同約定的付款方式及時支付裝修費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與鄰里之間的關(guān)系，確保施工過程順利進(jìn)行，因甲方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在乙方完成裝修后，按照合同約定及時進(jìn)行驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付裝修費(fèi)用。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，在不違反本合同約定的前提下，對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)按照本合同約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和本合同要求。施工過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工所需材料、設(shè)備的采購和運(yùn)輸，并確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和本合同要求。在施工過程中，應(yīng)及時向甲方匯報施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定，對所裝修的密封陽臺提供質(zhì)量保修服務(wù)。三、裝修費(fèi)用及付款方式（一）裝修費(fèi)用本合同約定的密封陽臺裝修總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費(fèi)用為包干價，包含乙方完成本合同約定的裝修內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求外，不再另行增加費(fèi)用。（二）付款方式1.合同簽訂后：甲方支付裝修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.材料進(jìn)場經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方支付裝修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如門窗框架安裝完成、墻面地面施工完成等]經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方支付裝修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后：甲方支付裝修費(fèi)用的剩余部分，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工期限（一）開工日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[x]個工作日內(nèi)組織施工人員和材料設(shè)備進(jìn)場，并確定具體的開工日期。開工日期預(yù)計為[具體日期]，如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致開工日期延誤的，以實(shí)際開工日期為準(zhǔn)。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開工日期后的[x]個工作日內(nèi)完成本合同約定的全部裝修工程。竣工日期預(yù)計為[具體日期]，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方所施工的密封陽臺裝修工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.密封陽臺的門窗安裝應(yīng)牢固，橫平豎直，高低一致，縫隙均勻，開關(guān)靈活，關(guān)閉后無縫隙，密封膠條安裝平整、牢固。2.墻面地面應(yīng)平整、光滑，無裂縫、空鼓、掉粉等現(xiàn)象，陰陽角應(yīng)順直。3.玻璃安裝應(yīng)平整、牢固，無松動、裂縫、變形等現(xiàn)象，玻璃密封膠應(yīng)飽滿、光滑。4.照明燈具和插座安裝應(yīng)符合設(shè)計要求，通電正常，接地可靠。5.其他裝修項(xiàng)目應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收1.中間驗(yàn)收：在施工過程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度分階段通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未按時驗(yàn)收，視為甲方對該階段施工質(zhì)量的認(rèn)可。2.竣工預(yù)驗(yàn)收：工程竣工前，乙方應(yīng)進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后向甲方提交竣工報告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到竣工報告及相關(guān)資料后的[x]個工作日內(nèi)組織乙方進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。3.竣工驗(yàn)收：竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定，向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報告。甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請報告后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的付款方式按時支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定提供施工條件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致施工延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。3.若甲方擅自變更裝修內(nèi)容或要求乙方使用不符合合同約定的材料、設(shè)備，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定支付已完成工程的費(fèi)用及違約金。如甲方堅(jiān)持變更，由此增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時工期相應(yīng)順延。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行施工，每逾期一天，應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改或返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本合同約定的裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修總費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方在施工過程中違反國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，導(dǎo)致安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因需要變更或解除本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.如一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前[x]天通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因變更或解除本合同給對方造成損失的，提出方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后的[x]年內(nèi)。（三）通知條款雙方在本合同履行過程中如需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址或電子郵箱，并保留送達(dá)