客棧轉(zhuǎn)讓或出售合同協(xié)議

客棧轉(zhuǎn)讓或出售合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓或出售其名下的客棧，乙方有意受讓該客棧，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.客棧名稱(chēng)：[客棧具體名稱(chēng)]2.客棧地址：[詳細(xì)地址]3.客棧經(jīng)營(yíng)范圍：[具體經(jīng)營(yíng)范圍，如住宿、餐飲、旅游咨詢等]4.客棧規(guī)模：客棧共有客房[x]間，其中標(biāo)準(zhǔn)間[x]間、大床房[x]間、套房[x]間；餐廳可同時(shí)容納[x]人就餐；配套設(shè)施包括但不限于[列舉其他配套設(shè)施，如停車(chē)場(chǎng)、會(huì)議室、娛樂(lè)設(shè)施等]5.客棧現(xiàn)狀：甲方保證客棧目前處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備均能正常使用，不存在任何影響正常經(jīng)營(yíng)的重大質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患。具體設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)本合同附件一。二、轉(zhuǎn)讓或出售價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓或出售價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該客棧的轉(zhuǎn)讓或出售價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含客棧的所有資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、品牌及相關(guān)權(quán)益等，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他額外費(fèi)用（除本合同約定的款項(xiàng)外）。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方完成本合同約定的各項(xiàng)交接手續(xù)后，乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：乙方應(yīng)在客棧轉(zhuǎn)讓或出售完成工商變更登記手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將尾款人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）支付至甲方指定賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓或出售款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露客棧的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、設(shè)施設(shè)備狀況等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同簽訂后至交接完成前，負(fù)責(zé)維持客棧的正常經(jīng)營(yíng)秩序，不得擅自改變客棧的經(jīng)營(yíng)狀況或處置客棧的資產(chǎn)。協(xié)助乙方辦理客棧轉(zhuǎn)讓或出售所涉及的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)變更登記、相關(guān)許可證變更等，并提供辦理手續(xù)所需的全部文件和資料。因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。確保在交接時(shí)，客棧的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備、家具用品等均能正常使用，且與本合同附件一約定的清單相符。如存在損壞或缺失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)充。負(fù)責(zé)處理客棧在轉(zhuǎn)讓或出售前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接手后的客棧不存在任何潛在的債務(wù)糾紛。如因甲方未妥善處理債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。在支付相應(yīng)款項(xiàng)后，有權(quán)獲得客棧的經(jīng)營(yíng)權(quán)、資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益。在交接完成后，有權(quán)對(duì)客棧進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理。2.義務(wù)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓或出售款項(xiàng)。在簽訂本合同后，應(yīng)積極配合甲方辦理各項(xiàng)交接手續(xù)和相關(guān)變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的文件和資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。在交接完成后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)客棧，不得從事任何違法違規(guī)行為。尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得擅自使用甲方的品牌、商標(biāo)、商號(hào)等，不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密。四、交接事宜1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行客棧的交接。交接應(yīng)在雙方共同在場(chǎng)的情況下進(jìn)行，如一方無(wú)法親自到場(chǎng)，應(yīng)書(shū)面委托代理人進(jìn)行交接。2.交接內(nèi)容資產(chǎn)交接：雙方應(yīng)按照本合同附件一的設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行逐一核對(duì)交接，包括但不限于客房?jī)?nèi)的家具、電器、床上用品等，餐廳的桌椅、餐具、廚房設(shè)備等，以及其他配套設(shè)施設(shè)備。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署資產(chǎn)交接清單，確認(rèn)資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量和狀態(tài)。經(jīng)營(yíng)權(quán)交接：甲方應(yīng)將客棧的經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)文件、資料（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、稅務(wù)登記證等）移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)。同時(shí)，甲方應(yīng)將客棧的員工信息、客戶資源信息、供應(yīng)商信息等告知乙方，確保乙方能夠順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。財(cái)務(wù)交接：甲方應(yīng)向乙方提供客棧截至交接日的財(cái)務(wù)報(bào)表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等）、稅務(wù)申報(bào)記錄、債權(quán)債務(wù)清單等財(cái)務(wù)資料，并與乙方共同核對(duì)賬目。雙方應(yīng)在財(cái)務(wù)交接清單上簽字確認(rèn)，明確交接前后的財(cái)務(wù)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定如實(shí)披露客棧相關(guān)信息，或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓或出售價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因甲方的違約行為遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件完成交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓或出售價(jià)格的[x]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓或出售價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因甲方的違約行為遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未妥善處理客棧轉(zhuǎn)讓或出售前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓或出售價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變客棧的經(jīng)營(yíng)狀況或處置客棧的資產(chǎn)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的全部損失，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓或出售價(jià)格的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓或出售價(jià)格的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理交接手續(xù)或相關(guān)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓或出售價(jià)格的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方的違約行為遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在交接完成后擅自使用甲方的品牌、商標(biāo)、商號(hào)等，或向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓或出售價(jià)格的[x]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜