威海租賃合同協(xié)議

威海租賃合同協(xié)議?合同編號：[合同編號具體數(shù)字]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司稅號]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于乙方有租賃需求，甲方愿意將其擁有的相關(guān)標(biāo)的物出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃房屋1.房屋位置：位于威海市[具體區(qū)域名稱及詳細(xì)地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。2.房屋用途：乙方租賃該房屋作為[乙方明確的用途，如辦公、居住等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋配套設(shè)施：該房屋交付時(shí)包括但不限于以下配套設(shè)施：裝修情況：[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)有裝修狀況，如墻面是否粉刷、地面材質(zhì)、門窗情況等]家具家電：[列舉房屋內(nèi)配備的家具家電清單，如床、沙發(fā)、冰箱、電視等，并注明品牌、型號及數(shù)量]水電燃?xì)庠O(shè)施：水電燃?xì)獗沓跏甲x數(shù)分別為[具體讀數(shù)]，乙方應(yīng)在租賃期間合理使用，并按照相關(guān)部門規(guī)定按時(shí)繳納費(fèi)用。（二）租賃場地（如有）1.場地位置：位于威海市[具體場地位置]，場地面積為[x]平方米。2.場地用途：乙方租賃該場地用于[具體用途，如倉儲(chǔ)、經(jīng)營活動(dòng)等]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。3.場地配套設(shè)施：場地內(nèi)配備有[描述場地相關(guān)配套設(shè)施，如消防設(shè)備、照明設(shè)施等]（三）其他服務(wù)（如有）[如有甲方提供的其他服務(wù)，如物業(yè)管理服務(wù)、設(shè)備維護(hù)服務(wù)等，在此詳細(xì)說明服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及范圍]二、租賃期限（一）租賃起始日本合同租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。（二）租賃終止日租賃期限至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限總時(shí)長，如x年x月x日]。（三）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.房屋租金：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.場地租金（如有）：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.其他服務(wù)費(fèi)用（如有）：[詳細(xì)說明其他服務(wù)費(fèi)用的金額及支付方式]（二）租金支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。3.支付方式：乙方可通過以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[甲方賬號]其他方式（如有）：[詳細(xì)說明其他支付方式，如支票支付等的具體操作流程]（三）押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期間，如乙方無違約行為，合同期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并辦理完交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期間，甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物符合約定的用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃標(biāo)的物。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及威海市的相關(guān)規(guī)定，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期間屆滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)按照原狀返還租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)配合甲方對租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查和維修。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方交付租賃標(biāo)的物或交付的租賃標(biāo)的物不符合約定的用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未及時(shí)履行租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或損壞租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.若乙方未按照合同約定返還租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，或返還的租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備不符合原狀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金及其他費(fèi)用，多退少補(bǔ)。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫的地址為各自的有效送達(dá)地址，任何一方的地址發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。2.一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知、函件等書面文件，以郵寄方式送達(dá)的，自郵件發(fā)出之日起第[x]日視為送達(dá)；以專人送達(dá)或其他方式送達(dá)的，自送達(dá)之日視為送達(dá)。（三