安置房合同協(xié)議范本

安置房合同協(xié)議范本?甲方（出賣(mài)人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買(mǎi)受人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體安置房地址]的安置房一套，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該安置房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該安置房位于[具體安置房地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋用途為[居住/商用等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，建筑層數(shù)為[x]層，所在樓層為[x]層。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車(chē)位、儲(chǔ)物間等]。2.房屋現(xiàn)狀該安置房為[現(xiàn)房/期房]，現(xiàn)狀為[毛坯房/裝修房，詳細(xì)描述裝修情況]。房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備（如有）包括[列舉設(shè)施設(shè)備，如水電線路、門(mén)窗等]，均保持現(xiàn)狀交付（除雙方另有約定外）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購(gòu)房款項(xiàng)。對(duì)該安置房享有合法的處分權(quán)，保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、建設(shè)規(guī)劃情況等。保證該安置房符合國(guó)家及當(dāng)?shù)卣?guī)定的交付使用條件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。在本協(xié)議約定的交付期限內(nèi)，將符合交付條件的房屋交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，能正常使用。負(fù)責(zé)辦理該安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（除法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定外）。在產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理過(guò)程中，應(yīng)積極配合乙方提供必要的文件和資料，協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)登記。自本協(xié)議簽訂之日起至房屋交付之日止，妥善保管該房屋，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或滅失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件交付房屋，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。在甲方交付房屋符合本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)拒絕接收不符合約定的房屋，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。積極配合甲方辦理房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。在房屋交付后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)。承擔(dān)因乙方自身原因?qū)е罗k理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲或無(wú)法辦理的相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。三、購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)房款項(xiàng)該安置房的總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還定金；若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元）。首付款支付后，雙方應(yīng)共同辦理房屋交付及相關(guān)手續(xù)。尾款：剩余購(gòu)房款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[x]元），乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢且甲方取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后[x]日內(nèi)支付給甲方。四、房屋交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將房屋交付給乙方。若因不可抗力或政府原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.交付手續(xù)房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋質(zhì)量保證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)等。乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后的[x]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收之日起[x]日內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議。甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面異議后的[x]日內(nèi)負(fù)責(zé)整改或協(xié)商解決。經(jīng)整改或協(xié)商后仍不符合本協(xié)議約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)房屋已正式交付給乙方。五、產(chǎn)權(quán)登記1.登記時(shí)間甲方應(yīng)在房屋交付后的[x]日內(nèi)，按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)的要求，辦理該安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。2.登記費(fèi)用辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定外，由甲方承擔(dān)。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移甲方取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供必要的文件和資料。辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定外，由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，同時(shí)按照購(gòu)房總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或現(xiàn)狀，應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)修復(fù)或整改。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方在合理期限內(nèi)未能完成修復(fù)或整改，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照上述逾期交付房屋的違約責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)，同時(shí)按照購(gòu)房總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂