安置房抽簽協(xié)議書范本

安置房抽簽協(xié)議書范本?甲方（安置方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被安置方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方負(fù)責(zé)安置房的分配事宜，乙方作為符合安置條件的對象，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就安置房抽簽相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.安置房位置：本次用于抽簽分配的安置房位于[具體地址]，該安置房所在小區(qū)規(guī)劃完善，周邊配套設(shè)施齊全，包括但不限于學(xué)校、醫(yī)院、商場、公交站點等，交通便利，生活便捷。2.房屋基本情況：安置房為[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]結(jié)構(gòu)，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。房屋為[建筑類型，如高層建筑]，朝向為[具體朝向]，采光通風(fēng)良好。房屋交付時為毛坯房狀態(tài)，墻面、地面等主體結(jié)構(gòu)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.配套設(shè)施：小區(qū)內(nèi)配備有完善的物業(yè)管理設(shè)施，包括安保監(jiān)控系統(tǒng)、綠化養(yǎng)護設(shè)施、消防設(shè)施等。同時，小區(qū)還提供停車位，滿足業(yè)主的停車需求，具體停車位數(shù)量及分配方式按照小區(qū)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定組織安置房抽簽活動，確保抽簽過程公平、公正、公開。對乙方參與抽簽的資格進行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方不符合安置條件或提供虛假信息，有權(quán)取消其抽簽資格。根據(jù)本協(xié)議約定及抽簽結(jié)果，確定乙方所獲得的安置房具體房號，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方提供安置房的詳細(xì)信息，包括房屋位置、戶型、面積、配套設(shè)施等，確保乙方對安置房情況有充分了解。負(fù)責(zé)組織專業(yè)人員對安置房質(zhì)量進行檢查，確保房屋質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在交付前將合格的安置房交付乙方。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，協(xié)助乙方辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的文件和協(xié)助。在抽簽活動前，提前通知乙方抽簽的時間、地點、流程等相關(guān)信息，確保乙方能夠按時參加抽簽。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供安置房的真實、準(zhǔn)確信息，對不明確或有疑問的地方進行咨詢和了解。按照本協(xié)議約定及通知要求，按時參加安置房抽簽活動，自主選擇所獲得的安置房房號。對抽簽過程及結(jié)果有異議時，有權(quán)在規(guī)定時間內(nèi)提出申訴，要求甲方進行復(fù)查和解釋。在獲得安置房后，依法享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息及相關(guān)安置資料，如因提供虛假信息導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。按照本協(xié)議約定及甲方通知要求，按時參加抽簽活動，遵守抽簽現(xiàn)場的秩序和規(guī)定。接受抽簽結(jié)果，按照規(guī)定與甲方簽訂相關(guān)購房協(xié)議，并按時足額支付購房款及相關(guān)費用。在房屋交付后，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、抽簽流程及規(guī)則（一）抽簽流程1.通知準(zhǔn)備：甲方提前[x]日以書面形式或電話通知乙方抽簽的時間、地點、所需攜帶的證件及資料等信息。2.資格審核：乙方在抽簽當(dāng)日到達(dá)現(xiàn)場后，甲方工作人員對乙方的安置資格及相關(guān)資料進行再次審核，確認(rèn)無誤后發(fā)放抽簽號碼牌。3.抽簽分組：根據(jù)參與抽簽的人數(shù)，將乙方分成若干小組，每組人數(shù)相對均衡，確保抽簽的隨機性和公平性。4.抽簽環(huán)節(jié)：每組依次進行抽簽，由乙方本人或其授權(quán)代表抽取安置房房號對應(yīng)的號碼球，記錄員當(dāng)場記錄抽簽結(jié)果。5.結(jié)果公示：抽簽結(jié)束后，當(dāng)場公示抽簽結(jié)果，公示期為[x]個工作日。如乙方對抽簽結(jié)果無異議，則視為認(rèn)可該結(jié)果。（二）抽簽規(guī)則1.公平公正原則：抽簽活動應(yīng)在公證機構(gòu)或相關(guān)監(jiān)督部門的監(jiān)督下進行，確保整個過程公平、公正、公開，不受任何外部因素干擾。2.隨機抽取原則：每個安置房房號對應(yīng)一個號碼球，乙方通過隨機抽取號碼球的方式確定所獲得的安置房房號，任何個人或組織不得干預(yù)或影響抽簽結(jié)果。3.一人一號原則：每位符合安置條件的乙方僅擁有一個抽簽號碼，不得重復(fù)抽取或委托他人代為抽取。4.現(xiàn)場監(jiān)督原則：抽簽現(xiàn)場應(yīng)設(shè)立監(jiān)督小組，由甲方代表、乙方代表及公證人員或相關(guān)監(jiān)督部門人員組成，對抽簽過程進行全程監(jiān)督，確保抽簽結(jié)果真實有效。四、購房款及支付方式1.購房款金額：乙方所獲得的安置房購房款總價為人民幣[x]元。該價格為暫定價格，最終以政府相關(guān)部門核定的價格為準(zhǔn)，如價格有調(diào)整，雙方按照調(diào)整后的價格執(zhí)行。2.支付方式：乙方選擇以下第[具體支付方式，如一次性付款、分期付款等]種方式支付購房款。一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[x]個工作日內(nèi)，將全部購房款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[x]個工作日內(nèi)，支付購房款的[x]%，即人民幣[x]元。第二期：在甲方通知房屋交付前的[x]個工作日內(nèi)，支付購房款的[x]%，即人民幣[x]元。第三期：在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前，支付剩余購房款，即人民幣[x]元。乙方應(yīng)按照上述約定按時足額支付購房款，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項。五、房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.交付時間：甲方應(yīng)在安置房通過綜合驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，通知乙方辦理房屋交付手續(xù)。如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е陆桓稌r間延遲的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并相應(yīng)順延交付時間。2.交付條件：房屋交付時應(yīng)滿足以下條件：房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)相關(guān)部門驗收合格。水、電、氣等配套設(shè)施已接通并可正常使用。小區(qū)內(nèi)道路、綠化等公共區(qū)域已基本完成建設(shè)。3.交付手續(xù)：乙方在接到甲方交付通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)攜帶本人身份證及相關(guān)資料到指定地點辦理房屋交付手續(xù)。雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場對房屋的質(zhì)量、面積等情況進行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時記錄并由甲方負(fù)責(zé)整改。乙方查驗無異議后，簽署房屋交付確認(rèn)書。4.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理：甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，協(xié)助乙方辦理安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、條件交付安置房，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總價的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照購房款總價的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的安置房質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至合格，并承擔(dān)整改期間乙方因無法正常使用房屋所造成的損失。如因質(zhì)量問題嚴(yán)重影響乙方正常居住使用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照購房款總價的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照購房款總價的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書超過[x]年的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照購房款總價的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項。若乙方未按照本協(xié)議約定參加抽簽活動或拒絕接受抽簽結(jié)果，視為乙方自動放棄安置房分配資格，甲方有權(quán)將該安置房另行分配給其他符合條件的對象，乙方已支付的款項不予退還。若乙方在獲得安置房后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的一切損失。如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，乙方已支付的款項不予退還。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，