山林租地合同協(xié)議

山林租地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[山林具體位置]的山林土地（以下簡稱"該山林"），乙方有意租賃該山林用于[乙方租賃用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.山林位置：該山林位于[詳細地址，包括所在區(qū)縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村等]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.山林面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關權證記載，該山林面積約為[x]畝。面積如有誤差，以實際交付面積為準，租金及其他費用相應調(diào)整。3.山林現(xiàn)狀：該山林目前主要生長有[列舉主要樹木品種或植被情況]，地勢[描述地勢起伏等情況]，土壤條件[說明土壤類型及肥力狀況]，水源情況[如附近有無溪流、水井等水源及使用狀況]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃山林。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，租賃山林的年租金總額為人民幣[x]元。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________3.租金調(diào)整：租賃期間，租金每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[市場價格波動情況、當?shù)匚飪r指數(shù)變化等因素說明調(diào)整依據(jù)]確定。租金調(diào)整前，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及其他費用。對租賃山林的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用山林，有權要求乙方改正并追究乙方違約責任。法律法規(guī)賦予的其他權利。2.義務保證對租賃山林擁有合法的所有權或使用權，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用山林，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與山林租賃相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。租賃期間，如需轉讓該山林所有權或使用權，應提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。尊重乙方對山林的合理使用方式，不得擅自干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用租賃山林。對租賃山林進行必要的開發(fā)、利用和改良，但不得改變山林的性質和用途，不得從事違法違規(guī)活動。法律法規(guī)賦予的其他權利。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用租賃山林，保護山林生態(tài)環(huán)境，不得進行過度砍伐、開墾、破壞植被等行為。如因乙方原因造成山林生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的修復費用。在租賃山林上進行的生產(chǎn)經(jīng)營活動應符合國家法律法規(guī)及相關政策要求，并自行辦理相關審批手續(xù)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃山林轉租、轉讓或抵押給第三方。租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還租賃山林，并清理好場地，如有損壞，應負責修復或賠償。五、山林的使用與維護1.使用規(guī)定乙方應按照合同約定的用途使用山林，如需改變用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并報相關部門批準。在山林內(nèi)進行生產(chǎn)經(jīng)營活動時，應遵守國家有關安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)，采取必要的安全防范措施，防止發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。2.維護責任乙方負責租賃山林的日常維護管理，包括但不限于山林防火、防盜、病蟲害防治等工作。因乙方維護管理不善導致的損失，由乙方承擔。租賃期間，如遇自然災害等不可抗力因素導致山林受損，雙方應共同協(xié)商采取措施進行修復或處理，損失分擔根據(jù)實際情況協(xié)商確定。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用山林或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自提高租金或違反合同約定干涉乙方正常經(jīng)營活動，乙方有權要求甲方糾正，并有權要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反合同約定改變山林用途、破壞山林生態(tài)環(huán)境或擅自轉租、轉讓、抵押山林等，甲方有權解除合同，收回租賃山林，乙方已支付的租金不予退還，并應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔恢復山林原狀及賠償甲方損失的責任。如乙方未在租賃期滿或合同解除后按時交還租賃山林，每逾期一日，應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付占有使用費。乙方應負責清理場地，恢復山林原狀，如造成損壞應負責修復或賠償。七、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權按照合同約定解除合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致合同無法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。2.合同終止本合同租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同自動終止。合同終止后，雙方應按照本合同約定履行各自的義務，如交還山林、結算費用等。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同