宿舍房產(chǎn)出租合同協(xié)議

宿舍房產(chǎn)出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的宿舍房產(chǎn)出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房產(chǎn)位置：甲方出租給乙方的宿舍位于__________________（詳細(xì)地址）。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：該宿舍為______結(jié)構(gòu)，建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.配套設(shè)施：室內(nèi)配備有床______張、桌椅______套、衣柜______個。提供水電設(shè)施，水電表初始讀數(shù)分別為：水表______立方米，電表______度。衛(wèi)生間配備有熱水器、馬桶等設(shè)施。其他配套設(shè)施：__________________。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以通過以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：乙方可在雙方約定的時間和地點(diǎn)，以現(xiàn)金方式向甲方支付租金。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的宿舍房產(chǎn)及配套設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對宿舍房產(chǎn)及配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е滤奚岱慨a(chǎn)及配套設(shè)施損壞或故障，影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.在租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金總額的______%向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃的宿舍房產(chǎn)及配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金和押金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃的宿舍房產(chǎn)及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因?qū)е滤奚岱慨a(chǎn)及配套設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.乙方應(yīng)遵守宿舍區(qū)的管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.在租賃期間，乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并按照合同未履行部分的租金總額的______%向甲方支付違約金。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋，并保持房屋及配套設(shè)施的完好。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、維修責(zé)任1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)的維修。2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方。對于乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.對于因不可抗力或自然損耗等原因造成的損壞，甲方應(yīng)及時維修，但乙方應(yīng)予以協(xié)助。七、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用宿舍產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。水電費(fèi)按照實(shí)際使用量結(jié)算，乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付上月水電費(fèi)。2.乙方應(yīng)按照宿舍區(qū)管理規(guī)定及時繳納其他相關(guān)費(fèi)用，如因乙方未按時繳納費(fèi)用導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及配套設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照損失金額的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反宿舍區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照每次______元向乙方收取違約金。如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（