賓館店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板

賓館店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的賓館店面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.賓館店面位置：本協(xié)議所涉及的賓館店面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，其房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]。2.賓館設(shè)施設(shè)備：店內(nèi)現(xiàn)有的所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于床鋪、桌椅、空調(diào)、電視、熱水器、廚房設(shè)備、消防設(shè)施等（具體設(shè)備清單見(jiàn)附件一），均隨店面一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.經(jīng)營(yíng)證照：甲方保證該賓館已取得合法有效的經(jīng)營(yíng)證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等，且上述證照在轉(zhuǎn)讓后仍可正常使用，乙方有權(quán)繼續(xù)以該賓館的名義進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。4.客源及相關(guān)信息：甲方轉(zhuǎn)讓店面時(shí)，一并將店內(nèi)現(xiàn)有的客源信息、客戶檔案等相關(guān)資料提供給乙方，協(xié)助乙方做好客戶交接及后續(xù)服務(wù)工作。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的賓館店面轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.付款方式：定金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]元整）。定金支付后，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]元整），該首付款在轉(zhuǎn)讓款中予以扣除。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]元整），乙方應(yīng)在[具體日期]前一次性支付給甲方。乙方支付尾款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的賓館店面擁有合法處分權(quán)，且該店面不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理賓館店面的相關(guān)交接手續(xù)，包括但不限于房屋租賃協(xié)議的變更、經(jīng)營(yíng)證照的變更登記等，并提供必要的協(xié)助和支持。在轉(zhuǎn)讓前，負(fù)責(zé)處理好賓館店面的所有債權(quán)債務(wù)，保證轉(zhuǎn)讓后乙方無(wú)需承擔(dān)任何與轉(zhuǎn)讓前相關(guān)的債務(wù)。向乙方如實(shí)告知賓館店面的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在本協(xié)議簽訂后至店面交接完成前，負(fù)責(zé)維持賓館店面的正常經(jīng)營(yíng)秩序，保證店內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)狀況或損壞店內(nèi)設(shè)施設(shè)備。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)獲得轉(zhuǎn)讓的賓館店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)證照等。有權(quán)在受讓的賓館店面內(nèi)自主開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接受賓館店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)證照等，并按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議約定使用和管理。在店面交接完成后，及時(shí)辦理經(jīng)營(yíng)證照的變更登記手續(xù)，承擔(dān)因變更登記產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。承擔(dān)受讓后的賓館店面的所有經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。尊重甲方及店內(nèi)原有的員工，妥善處理好與員工的關(guān)系，不得擅自辭退員工或降低員工待遇。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，遵守法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е沦e館店面遭受損失或產(chǎn)生法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、店面交接1.交接時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在乙方支付完尾款后的[x]日內(nèi)完成賓館店面的交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：雙方按照附件一的設(shè)備清單對(duì)店內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)交接，確保設(shè)備數(shù)量、質(zhì)量及運(yùn)行狀況符合約定。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺失或損壞的，由甲方負(fù)責(zé)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償或維修更換。甲方將賓館店面的房屋鑰匙、經(jīng)營(yíng)證照、客戶檔案等相關(guān)資料移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方協(xié)助乙方與房屋出租人辦理房屋租賃協(xié)議的變更手續(xù)，確保乙方能夠順利使用該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。3.交接確認(rèn)：交接完成后，雙方應(yīng)簽訂店面交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)交接事項(xiàng)無(wú)誤。如因交接不清產(chǎn)生的糾紛，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓或經(jīng)營(yíng)賓館店面的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方隱瞞賓館店面的真實(shí)情況或存在欺詐行為，導(dǎo)致乙方簽訂本協(xié)議的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)證照的變更登記手續(xù)或房屋租賃協(xié)議的變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已逾期未支付的轉(zhuǎn)讓款及違約金。如乙方在簽訂本協(xié)議后擅自解除本協(xié)議，或未按照本協(xié)議約定完成店面交接手續(xù)的，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在受讓后未按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議約定經(jīng)營(yíng)賓館店面，導(dǎo)致甲方遭受損失或產(chǎn)生法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與