遼寧監(jiān)理合同協(xié)議

遼寧監(jiān)理合同協(xié)議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬[項目名稱]，并委托乙方提供監(jiān)理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)本項目監(jiān)理工作事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目地點：[詳細(xì)地址]3.項目規(guī)模及內(nèi)容：工程規(guī)模：[詳細(xì)描述工程的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等]工程內(nèi)容：包括但不限于[列舉具體的工程施工內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程等]二、監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理服務(wù)范圍：涵蓋本項目從施工準(zhǔn)備階段、施工階段至竣工驗收階段及缺陷責(zé)任期的全過程監(jiān)理服務(wù)。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化意見，并參與圖紙會審。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案及專項施工方案，提出審查意見。檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系的建立及運行情況。審查施工單位的資質(zhì)、人員資格及進場設(shè)備的性能、數(shù)量等是否符合要求。監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照工程設(shè)計文件、施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進行施工，檢查施工質(zhì)量，對關(guān)鍵工序、隱蔽工程進行旁站監(jiān)理。審核施工單位報送的工程進度計劃，檢查實際進度與計劃進度的差異，督促施工單位采取措施確保工程進度目標(biāo)的實現(xiàn)。審核工程計量和工程款支付申請，簽署工程款支付證書。審查和處理工程變更，對工程變更的費用和工期提出評估意見。調(diào)解建設(shè)單位與施工單位之間的合同爭議、處理工程索賠，參與工程質(zhì)量事故和安全事故的調(diào)查處理。組織工程預(yù)驗收，參與工程竣工驗收，審查施工單位提交的竣工資料，對工程質(zhì)量提出評估報告。在缺陷責(zé)任期內(nèi)，檢查工程質(zhì)量狀況，督促施工單位對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行整改，對缺陷修復(fù)工作進行監(jiān)督。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)審查監(jiān)理月報、監(jiān)理工作總結(jié)等監(jiān)理文件。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項目批準(zhǔn)文件、設(shè)計文件、施工圖紙等。按照本合同約定及時支付監(jiān)理費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計單位及其他相關(guān)單位的關(guān)系。在合理時間內(nèi)對乙方提交的監(jiān)理文件、報告等進行審查和批復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定獲取監(jiān)理費用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對工程施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等問題有權(quán)提出整改意見和要求。2.義務(wù)：組建專業(yè)配套、資質(zhì)合格的監(jiān)理機構(gòu)，配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員，并向甲方報送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。定期向甲方報送監(jiān)理月報、監(jiān)理季報、監(jiān)理工作總結(jié)等監(jiān)理文件，及時報告工程進展情況及存在的問題。對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時督促施工單位整改，對重大問題及時向甲方報告，并協(xié)助甲方采取措施解決。協(xié)調(diào)建設(shè)單位與施工單位之間的關(guān)系，公正、公平地處理合同爭議和工程索賠。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程相關(guān)信息。四、監(jiān)理費用及支付方式（一）監(jiān)理費用本項目監(jiān)理費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結(jié)構(gòu)工程完成至[具體進度節(jié)點]并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至監(jiān)理費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.結(jié)算款：工程竣工驗收合格且乙方提交完整的監(jiān)理資料后[x]個月內(nèi)，雙方進行結(jié)算，結(jié)算完成后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至監(jiān)理費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：監(jiān)理費用的[x]%作為質(zhì)保金，在缺陷責(zé)任期滿后[x]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常履行監(jiān)理職責(zé)，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位整改，直至達到合同要求，整改費用由責(zé)任方承擔(dān)。2.若乙方未按照本合同約定的時間和要求報送監(jiān)理文件，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費用。3.若乙方擅自更換監(jiān)理人員或監(jiān)理機構(gòu)人員配備不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]日內(nèi)改正。若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)改正，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費用，并可解除本合同，乙方應(yīng)返還已收取的監(jiān)理費用，并按照監(jiān)理費用的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照監(jiān)理費用的[x]%向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責(zé)任。3.若一方提出解除本合同，應(yīng)提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同