礦山出售合同協(xié)議

礦山出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處礦山資源，愿意將其出售給乙方，乙方有意購買該礦山，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物描述1.礦山位置：該礦山位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（可根據(jù)實際情況詳細描述邊界坐標或標志性地點）2.礦山面積：礦山總面積為[x]平方米，其中采礦權范圍內(nèi)面積為[x]平方米，礦區(qū)范圍內(nèi)其他附屬設施及土地面積為[x]平方米。（如有詳細的面積分割說明，請一并列出）3.礦山資源儲量：根據(jù)經(jīng)[具有相應資質(zhì)的地質(zhì)勘查單位名稱]勘查并出具的地質(zhì)勘查報告（報告編號：[具體編號]），該礦山主要礦產(chǎn)資源為[礦種名稱]，儲量為[x]噸（立方米等具體儲量單位），平均品位為[x]%。（詳細說明不同礦層、礦體的儲量及品位情況）4.礦山現(xiàn)狀：開采情況：礦山目前處于[開采階段，如在建、停產(chǎn)、正常生產(chǎn)等]狀態(tài)，已完成的開采工程包括[列舉已完成的開采工程內(nèi)容，如開拓巷道、采場布置等]。基礎設施：礦區(qū)內(nèi)具備以下基礎設施，包括但不限于道路[道路狀況及長度等描述]、供電設施[供電方式、容量等]、供水設施[水源及供水能力等]、排水設施[排水系統(tǒng)情況]等。（如有其他特殊基礎設施，如選礦廠、尾礦庫等，需詳細說明其現(xiàn)狀及運營情況）附屬設施：礦山還包含附屬建筑物及設施，如辦公用房[面積、結構等]、職工宿舍[數(shù)量、面積等]、倉庫[類型及面積]等，以及相關的設備，如采礦設備[設備名稱、型號及數(shù)量]、選礦設備[如有，詳細列舉]等。（設備需注明是否正常運行及設備狀況）二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲取礦山出售價款。有權要求乙方按照合同約定的時間、方式支付款項。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責任。2.義務保證對出售的礦山擁有合法的所有權及處分權，不存在任何權屬糾紛或權利受限的情況。向乙方提供與礦山相關的全部資料，包括但不限于地質(zhì)勘查報告、采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證、環(huán)境影響評價報告及批復、土地使用證（如有）等相關證照及文件的原件及復印件，并確保所提供資料真實、完整、有效。協(xié)助乙方辦理礦山相關證照的變更登記手續(xù)，包括但不限于采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照等，所產(chǎn)生的費用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方各自承擔。在合同簽訂前，如實告知乙方礦山的現(xiàn)狀，包括但不限于開采情況、地質(zhì)條件、基礎設施狀況、周邊環(huán)境等可能影響礦山價值及后續(xù)開采經(jīng)營的所有信息。在合同履行期間，積極配合乙方進行礦山的交接工作，確保礦山順利交付乙方使用。負責處理礦山出售前的所有債權債務關系，保證礦山出售后乙方無需承擔任何與出售前相關的債務糾紛。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定提供礦山相關資料，并協(xié)助辦理證照變更手續(xù)。在接收礦山后，有權按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，自主開展礦山的開采、經(jīng)營等活動。對甲方提供的資料真實性有核實的權利，如發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假資料，有權要求甲方承擔相應的法律責任。2.義務按照合同約定的時間、方式向甲方支付礦山出售價款。按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法合規(guī)地開展礦山開采、經(jīng)營活動，承擔因自身經(jīng)營行為產(chǎn)生的一切法律責任。在礦山交接完成后，妥善保管和使用礦山及相關設施設備，不得擅自改變礦山的現(xiàn)狀及用途，如需進行改造或擴建，應按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關手續(xù)。尊重礦山所在地的風俗習慣及周邊居民的合法權益，積極協(xié)調(diào)處理與周邊居民的關系，避免因自身經(jīng)營活動引發(fā)糾紛。在合同履行過程中，如因法律法規(guī)及政策調(diào)整導致合同無法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，應及時與甲方溝通協(xié)商，并按照協(xié)商結果履行相應義務。三、礦山出售價款及支付方式（一）出售價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該礦山的出售價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因市場價格波動、政策調(diào)整等因素而改變，除非本合同另有約定。（二）支付方式1.定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行合同的擔保，如乙方未能按照合同約定履行義務，甲方有權沒收定金；如甲方未能按照合同約定履行義務，應雙倍返還定金給乙方。2.首付款：在甲方完成礦山相關資料的交付及協(xié)助乙方辦理采礦許可證變更登記手續(xù)至乙方名下，并經(jīng)乙方核實無誤后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該首付款在扣除定金后，實際支付金額為[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：在礦山交接完成且乙方確認無任何問題后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付賬戶甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________乙方應將款項支付至上述指定賬戶，如因乙方原因支付至其他賬戶導致甲方未收到款項或產(chǎn)生其他糾紛，由乙方自行承擔責任。四、礦山交接1.交接時間：雙方應在乙方支付首付款后的[x]個工作日內(nèi)，共同辦理礦山的交接手續(xù)。如因不可抗力或法律法規(guī)政策等原因導致交接時間延遲的，雙方應協(xié)商確定新的交接時間。2.交接內(nèi)容：甲方向乙方移交與礦山相關的全部資料原件，包括但不限于地質(zhì)勘查報告、采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證、環(huán)境影響評價報告及批復、土地使用證（如有）等相關證照及文件。雙方共同對礦山的基礎設施、附屬設施及設備進行清點和檢查，填寫交接清單，明確各項設施設備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息。交接清單經(jīng)雙方簽字確認后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方應確保在交接時礦山處于正?？蛇\營狀態(tài)，包括但不限于礦山的開采系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等能夠正常運行，如有需要，甲方應協(xié)助乙方進行相關設備的調(diào)試和試運行。3.交接手續(xù)辦理：交接過程中，雙方應指定專人負責辦理各項交接手續(xù)，確保交接工作順利進行。交接手續(xù)完成后，雙方應簽署礦山交接確認書，確認礦山已正式交付乙方使用。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本合同約定，未能保證對礦山擁有合法的所有權及處分權，導致乙方遭受損失的，甲方應全額退還乙方已支付的款項，并按照銀行同期貸款利率的[x]倍向乙方支付利息，同時賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.如甲方未按照合同約定的時間、內(nèi)容提供礦山相關資料或協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，每逾期一日，應按照出售價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，甲方除應退還乙方已支付的款項外，還應按照出售價款的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。3.若甲方隱瞞礦山的真實情況，包括但不限于地質(zhì)條件、開采情況、基礎設施狀況、周邊環(huán)境等，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償金額以乙方實際損失為準。4.如甲方未能妥善處理礦山出售前的債權債務關系，導致乙方承擔任何與出售前相關的債務糾紛，甲方應負責解決并承擔乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失，同時按照出售價款的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間、方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照出售價款的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方違反法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，擅自開展礦山開采、經(jīng)營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償金額以甲方實際損失為準。同時，乙方應立即停止違法行為，并按照法律法規(guī)規(guī)定接受相應處罰。3.若乙方未按照合同約定妥善保管和使用礦山及相關設施設備，擅自改變礦山的現(xiàn)狀及用途，或因乙方原因造成礦山及相關設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償，所需費用由乙方承擔。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔，同時乙方應按照修復費用的[x]倍向甲方支付違約金。4.如乙方未按照合同約定及時與甲方溝通協(xié)商因法律法規(guī)及政策調(diào)整導致的合同變更事宜，給雙方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本