門面轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)法律規(guī)定

門面轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)法律規(guī)定合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：受讓方（乙方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：門面轉(zhuǎn)讓合同一、合同主體1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）甲方為位于[門面位置]的門面的合法所有者，擁有對(duì)該門面進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。2.受讓方（乙方）乙方愿意受讓甲方所擁有的上述門面，并同意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及履行其他義務(wù)。二、門面基本情況1.門面位置該門面位于[具體地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.門面面積門面的建筑面積為[具體面積]平方米，使用面積為[具體面積]平方米。3.門面現(xiàn)狀門面目前的裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況]，設(shè)施設(shè)備包括[列出主要設(shè)施設(shè)備]。門面的租賃情況為[說(shuō)明是否有租賃及租賃期限等]。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該門面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[百分比]作為定金；（2）乙方應(yīng)在門面交接完成之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[百分比]；（3）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。3.付款時(shí)間乙方應(yīng)按照上述付款方式的約定，按時(shí)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，及時(shí)向乙方出具收款憑證。四、門面交接1.交接時(shí)間雙方同意在[具體日期]進(jìn)行門面交接。2.交接內(nèi)容（1）門面的鑰匙及相關(guān)證件；（2）門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及裝修；（3）與門面相關(guān)的租賃合同、水電費(fèi)繳納憑證等文件。3.交接手續(xù)雙方應(yīng)在交接時(shí)，對(duì)門面的交接內(nèi)容進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署門面交接確認(rèn)書。門面交接確認(rèn)書應(yīng)作為本合同的附件，具有與本合同同等的法律效力。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）甲方應(yīng)向乙方提供門面的相關(guān)證件和資料，保證門面的合法性和真實(shí)性；（3）甲方應(yīng)在門面交接前，保證門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及裝修完好無(wú)損；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面的相關(guān)變更手續(xù)，包括但不限于工商登記、稅務(wù)登記等。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定接收門面；（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（3）乙方應(yīng)在門面交接后，妥善保管門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及裝修；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)門面的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等；（5）乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)門面。六、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同的約定向乙方提供門面的相關(guān)證件和資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)門面的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此所遭受的損失；（2）若甲方未按照本合同的約定在門面交接前，保證門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及裝修完好無(wú)損的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換的，乙方有權(quán)自行修復(fù)或更換，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方還應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元；（3）若甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理門面的相關(guān)變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)門面的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方的違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[百分比]向甲方支付違約金。若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款超過(guò)[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金；（2）若乙方未按照本合同的約定在門面交接后，妥善保管門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及裝修，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備及裝修損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方未在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或更換，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元；（3）若乙方未按照法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)門面，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償因此所遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁解決若雙方在本合同中約定了仲裁條款，則雙方應(yīng)按照仲裁條款的約定，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。3.訴訟解決若雙方未在本合同中約定仲裁條款，或仲裁條款無(wú)效的，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。八、合同的變更與解除1.合同的變更本合同的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，具有與本合同同等的法律效力。2.合同的解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，本合同自行解除；（3）若一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的處理（1）若因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；（2）若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本合同。十、通知與送達(dá)1.通知的方式雙方之間的任何通知或通訊應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式送達(dá)：（1）專人送達(dá)；（2）掛號(hào)信或快遞；（3）郵件。2.通知的送達(dá)通知或通訊的送達(dá)時(shí)間以下列方式確定：（1）若通過(guò)專人送達(dá)，通知或通訊在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效；（2）若通過(guò)掛號(hào)信或快遞送達(dá)，通知或通訊在寄出后的第[具體天數(shù)]日生效；（3）若通過(guò)郵件送達(dá)，通知或通訊在發(fā)送成功后的第[具體天數(shù)]小時(shí)生效。十一、保密條款1.保密的內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂、履行過(guò)程中所知曉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密的期限本條款的保密期限為自本合同簽訂之日起[具體年限]年。十二、其他條款1.稅費(fèi)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的門面轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同份數(shù)本合同一式兩份，