上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同

上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同

甲方（委托人）：_____________________

乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀人）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

第一條合同目的

甲方委托乙方就其位于上海市的房地產(chǎn)提供經(jīng)紀服務(wù)，包括但不限于房地產(chǎn)的買賣、租賃等交易活動。

第二條房地產(chǎn)信息

甲方委托乙方經(jīng)紀的房地產(chǎn)位于上海市_______區(qū)_______路_______號，建筑面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證編號為_______，土地使用權(quán)證編號為_______。

第三條服務(wù)內(nèi)容

乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供以下服務(wù)：

1.提供房地產(chǎn)市場信息；

2.協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)交易的磋商；

3.協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)；

4.提供房地產(chǎn)交易的法律咨詢；

5.協(xié)助甲方進行房地產(chǎn)的交接。

第四條服務(wù)期限

本合同的服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第五條服務(wù)費用

1.甲方應(yīng)按照房地產(chǎn)交易成交價的_______%向乙方支付服務(wù)費；

2.若房地產(chǎn)交易未能成交，甲方無需支付服務(wù)費；

3.服務(wù)費用應(yīng)在房地產(chǎn)交易完成后的_______個工作日內(nèi)支付。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確的房地產(chǎn)信息；

2.甲方應(yīng)如實提供房地產(chǎn)的相關(guān)信息，并保證其真實性；

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用；

4.甲方應(yīng)配合乙方完成房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用；

2.乙方應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量；

3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私；

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

第八條違約責任

1.若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為未支付服務(wù)費用的_______%；

2.若乙方未提供約定的服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為服務(wù)費用的_______%；

3.雙方應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》第一百一十四條的規(guī)定，違約金的支付不得過分高于違約造成的損失。

第九條合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同；

2.一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔違約責任；

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，且不承擔違約責任。

第十條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

簽訂地點：上海市

以上合同內(nèi)容為房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的基本框架，具體條款需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。在實際操作中，合同雙方應(yīng)詳細閱讀并理解合同內(nèi)容，確保