農(nóng)村土地買(mǎi)房合同樣本

農(nóng)村土地買(mǎi)房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方農(nóng)村土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：____________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%作為定金，剩余款項(xiàng)于土地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付。

三、土地過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.土地過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

四、合同履行及違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地測(cè)量報(bào)告

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)資本：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方購(gòu)買(mǎi)乙方農(nóng)村土地的合法權(quán)益，并引入丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：____________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%作為定金，剩余款項(xiàng)于土地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付。

3.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地轉(zhuǎn)讓款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地轉(zhuǎn)讓款支付承擔(dān)無(wú)條件、不可撤銷(xiāo)的連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在甲乙雙方約定的土地轉(zhuǎn)讓款支付期限屆滿(mǎn)前，確保甲方的支付義務(wù)得到履行。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、土地過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.土地過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方在支付定金后，乙方不得以任何理由拒絕辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.甲方在支付全部土地轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求乙方辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)，并取得土地所有權(quán)證書(shū)。

3.甲方在土地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)要求乙方提供土地權(quán)屬證明文件。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違反本合同約定，未按期辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%。

2.乙方未按約定提供土地權(quán)屬證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何形式侵害甲方的合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議享有與甲方相同的訴訟權(quán)利。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在支付土地轉(zhuǎn)讓款后能夠順利取得土地所有權(quán)。丙方的加入，提高了合同的履約保障，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自身的權(quán)益保障，確保在支付土地轉(zhuǎn)讓款后能夠取得土地所有權(quán)。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制條款，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身的合法權(quán)益。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地測(cè)量報(bào)告

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)資本：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障乙方農(nóng)村土地的順利轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒁氡阶鳛閾?dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________平方米

3.土地用途：____________________

4.土地權(quán)屬：____________________

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%作為定金，剩余款項(xiàng)于土地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付。

3.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地轉(zhuǎn)讓款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的土地轉(zhuǎn)讓款支付承擔(dān)無(wú)條件、不可撤銷(xiāo)的連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在甲乙雙方約定的土地轉(zhuǎn)讓款支付期限屆滿(mǎn)前，確保乙方的支付義務(wù)得到履行。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、甲方的權(quán)利及利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，提供土地權(quán)屬證明文件，確保土地權(quán)屬清晰。

2.甲方有權(quán)在土地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前，要求乙方不得擅自處分土地。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方獲得土地轉(zhuǎn)讓款。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓款的____________________%。

2.乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何形式侵害丙方的合法權(quán)益。

3.乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更土地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議享有與乙方相同的訴訟權(quán)利。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自身的權(quán)益保障，確保在支付定金后，甲方能夠按照約定辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)。同時(shí)，乙方通過(guò)設(shè)定甲方的違約責(zé)任和限制條款，保障了自身的合法權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方作為買(mǎi)方，其權(quán)益保障主要體現(xiàn)在合同條款中對(duì)乙方權(quán)利的限制和對(duì)丙方擔(dān)保責(zé)任的設(shè)定。甲方的主導(dǎo)目的在于確保土地轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，并保障自身的合法權(quán)益不受侵害。然而，在乙方權(quán)益為主導(dǎo)的合同框架下，甲方的權(quán)益保障更多地依賴(lài)于