農(nóng)村出售空地建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村出售空地建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的空地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），買受方有意購(gòu)買該空地進(jìn)行建房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.標(biāo)的物面積：__________平方米。

3.標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等限制。

二、合同價(jià)款

1.本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付至出賣方指定的賬戶。

三、交付及使用

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

2.買受方取得標(biāo)的物后，有權(quán)進(jìn)行建房、使用及處分。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.買受方應(yīng)自行承擔(dān)標(biāo)的物相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用，包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理標(biāo)的物權(quán)屬登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由買受方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為_(kāi)_________元。

2.買受方未按約定支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付__________元的違約金。

3.出賣方未按約定交付標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付__________元的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標(biāo)的物位置示意圖；

（2）標(biāo)的物權(quán)屬證明；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的空地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），買受方有意購(gòu)買該空地進(jìn)行建房，為確保標(biāo)的物的開(kāi)發(fā)建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，并保障出賣方的權(quán)益，第三方作為專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于__________，四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.標(biāo)的物面積：__________平方米。

3.標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等限制。

二、合同價(jià)款

1.本合同標(biāo)的物總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付至出賣方指定的賬戶。

三、交付及使用

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

2.買受方取得標(biāo)的物后，有權(quán)進(jìn)行建房、使用及處分。

四、第三方責(zé)任

1.丙方作為專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物的開(kāi)發(fā)建設(shè)提供技術(shù)咨詢和方案設(shè)計(jì)。

2.丙方應(yīng)確保提供的技術(shù)咨詢和方案設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。

3.丙方對(duì)因提供的技術(shù)咨詢和方案設(shè)計(jì)導(dǎo)致標(biāo)的物開(kāi)發(fā)建設(shè)不符合規(guī)定而產(chǎn)生的法律責(zé)任，由丙方承擔(dān)。

五、甲方權(quán)益

1.出賣方享有標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)要求買受方按照約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。

2.出賣方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的物的開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程，確保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。

3.出賣方有權(quán)要求買受方在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，遵守合同約定，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

六、乙方違約及限制條款

1.買受方未按約定支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付__________元的違約金。

2.買受方未按約定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.買受方擅自改變標(biāo)的物用途的，出賣方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.買受方在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，若違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，由買受方自行承擔(dān)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方作為專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)，為標(biāo)的物的開(kāi)發(fā)建設(shè)提供技術(shù)咨詢和方案設(shè)計(jì)，確保項(xiàng)目的合規(guī)性。

2.第三方的參與有助于提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的質(zhì)量和效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為標(biāo)的物的所有者，通過(guò)合同條款的設(shè)置，保障自身的權(quán)益，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。

2.甲方的主導(dǎo)地位有助于確保項(xiàng)目的合規(guī)性，維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

附件：

（1）標(biāo)的物位置示意圖；

（2）標(biāo)的物權(quán)屬證明；

（3）丙方資質(zhì)證明；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鑒于買受方有意購(gòu)買出賣方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為確保標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)置符合買受方的投資目標(biāo)和市場(chǎng)預(yù)期，并保障買受方的權(quán)益，第三方作為專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址：__________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：__________平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、合同價(jià)款

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付至出賣方指定的賬戶。

三、交付及過(guò)戶

1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受方。

2.買受方取得標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、第三方責(zé)任

1.丙方作為專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并向買受方提供評(píng)估報(bào)告。

2.丙方應(yīng)確保評(píng)估過(guò)程的公正、客觀，評(píng)估結(jié)果真實(shí)、有效。

3.丙方對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任，如評(píng)估結(jié)果存在重大偏差，由丙方負(fù)責(zé)賠償買受方的損失。

五、乙方權(quán)益

1.買受方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)上行使所有相關(guān)權(quán)利。

2.買受方有權(quán)要求出賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

3.買受方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

六、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按約定支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付__________元的違約金。

2.出賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付__________元的違約金。

3.出賣方提供的標(biāo)的房產(chǎn)資料存在虛假、遺漏的，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.出賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，若違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致過(guò)戶受阻，由出賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為買受方，通過(guò)合同條款的設(shè)置，保障自身的投資權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)值符合預(yù)期。

2.乙方的權(quán)利條款確保了其在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位，有助于降低投資風(fēng)險(xiǎn)，保障投資回報(bào)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同弱化了甲方的主導(dǎo)地位，使得乙方的權(quán)