醫(yī)院整體搬遷工程節(jié)能評(píng)估報(bào)告

XX醫(yī)院整體搬遷項(xiàng)目

節(jié)能評(píng)估報(bào)告

建設(shè)單位：XXXX創(chuàng)業(yè)投資有限責(zé)任公司

評(píng)估單位：XX工程技術(shù)咨詢有限公司

二O一二年八月

項(xiàng)目編號(hào)：ES-XR20120803

XX醫(yī)院整體搬遷項(xiàng)目

節(jié)能評(píng)估報(bào)告

法定代表人：

技術(shù)負(fù)責(zé)人：

評(píng)估項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:

報(bào)告審核人：

2012年8月

評(píng)估人員

姓名

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人楊春榮

項(xiàng)目組成員劉興年

黃子牧

毛薔薇

報(bào)告編制人趙良

盧斐燕

報(bào)告審核人

晉敏

項(xiàng)目摘要表

項(xiàng)目名稱XX醫(yī)院整體搬迂項(xiàng)目

項(xiàng)目建設(shè)單位XXXX創(chuàng)業(yè)投資有限責(zé)任公司聯(lián)系人/電話

節(jié)能評(píng)估單位XX工程技術(shù)咨詢有限公司聯(lián)系人/電話

項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)XX市XX火龍街道四聯(lián)村所屬行業(yè)建筑

目項(xiàng)目性質(zhì)■新建口改建□擴(kuò)建項(xiàng)目總投資80000萬元

投資管理類別□審批■核準(zhǔn)口備案

況項(xiàng)目在XX投資80000萬元，實(shí)施XX醫(yī)院整體搬迂項(xiàng)目，項(xiàng)目用地面枳

建設(shè)規(guī)模和77433m2,建多t面積198106m2,其中地上建筑面積162254m、地下建

主要內(nèi)容筑面積35852rnso主要建設(shè)護(hù)理中心、康復(fù)中心大樓、門診大樓、住院

大樓，并完善W忖關(guān)公用配套設(shè)施。

折標(biāo)煤量

主要能源種類計(jì)量單位年需要實(shí)物量計(jì)算用折標(biāo)系數(shù)

項(xiàng)（tee）

目當(dāng)量值2966.68

年電萬kWh2413.9

等價(jià)值7314.1

綜

合天然氣萬而10690.84

能

水萬t451.96010.2

源

消柴油t43626.5

費(fèi)

當(dāng)量值9694.2

量項(xiàng)目年綜合能源消費(fèi)總量（tee）

等價(jià)值14041.7

項(xiàng)對(duì)比結(jié)果（國內(nèi)

項(xiàng)目新建國內(nèi)先進(jìn)國際先進(jìn)

目項(xiàng)目指標(biāo)名稱一般，國內(nèi)領(lǐng)

指標(biāo)值準(zhǔn)入值水平水平

能先，國際先進(jìn)）

效HDD18采暖年耗

24.33324.9國內(nèi)領(lǐng)先

指電量

標(biāo)

比HDD26年耗電量19.48333.4國內(nèi)領(lǐng)先

較

對(duì)

所

對(duì)所在地能源消項(xiàng)目正常運(yùn)營時(shí)，新增能耗14041.7噸標(biāo)準(zhǔn)煤（等價(jià)值），項(xiàng)目新增

在

費(fèi)增量的影響能耗占當(dāng)?shù)啬茉聪M(fèi)增量0.03%,對(duì)當(dāng)?shù)啬茉聪M(fèi)增量有影響。

地

能

源項(xiàng)目為公共建筑，項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)項(xiàng)目所在地節(jié)能任務(wù)的完成有影響，

消

費(fèi)對(duì)所在地完成節(jié)但是項(xiàng)目是為了解決居民健康的服務(wù)設(shè)施，因此需要項(xiàng)目所在地加大

影能目標(biāo)的影響其他能耗低的高科技項(xiàng)目投入。

響

可研報(bào)告提出的主要節(jié)能措施及節(jié)能效果：

項(xiàng)目在方案設(shè)計(jì)中主要措施有：建筑主體圍護(hù)采用保溫隔熱設(shè)計(jì)；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)適當(dāng)考慮壓縮建

筑結(jié)構(gòu)空間：控制變壓器空載損耗電量，合理選擇配電系統(tǒng)布局。

項(xiàng)目可研報(bào)告在節(jié)能方面存在的主要問題:

1、項(xiàng)目可行性報(bào)告中對(duì)項(xiàng)目實(shí)施后沒有明確提出能源管理具體管理措施；

2、項(xiàng)目在可再生能源的利用上沒有考慮；

節(jié)能評(píng)估提出的主要節(jié)能措施及節(jié)能效果:

1、項(xiàng)目在太陽能等可再生能源的利用，沒有描述，建議建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位在太陽能等可再生

能源的利用上，根據(jù)項(xiàng)目的建筑特點(diǎn)，在太陽能等可再生能源的利用上如何和本項(xiàng)目進(jìn)行有機(jī)

的設(shè)計(jì)融合，既不影響各功能區(qū)的使用和整體設(shè)計(jì)風(fēng)格，又能充分利用自然光、可再生能源的

利用；

2、建議項(xiàng)目可考慮地源熱泵來解決中央空調(diào)系統(tǒng)。

3、項(xiàng)目在管理措施中沒有明確設(shè)立節(jié)能管理機(jī)構(gòu)。

建議：

(1)項(xiàng)目應(yīng)設(shè)置專職與兼職節(jié)能管理人員相結(jié)合的節(jié)能管理機(jī)構(gòu)，由生產(chǎn)管理部門設(shè)專人

領(lǐng)導(dǎo)節(jié)能工作：

(2)項(xiàng)目不僅要按《用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則》(GB17167—2006)要求，配備

計(jì)量器具，還要每月對(duì)水、電、汽用量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析，找出耗能環(huán)節(jié)，制訂解決措施。

(3)項(xiàng)目正常運(yùn)營后應(yīng)加強(qiáng)節(jié)能管理和能源統(tǒng)計(jì)管理。建立產(chǎn)品能耗定額考核指標(biāo)并建立

能源消耗統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳，對(duì)各類統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)及報(bào)表實(shí)行電腦網(wǎng)絡(luò)化管理。使節(jié)能落到實(shí)處，

(4)使用本地成熟的建材，在后續(xù)設(shè)計(jì)中盡量采用可再生能源，把本項(xiàng)目打造成XX綠色節(jié)

能示范建筑。

目錄

前言.....................................................8

第一章評(píng)估依據(jù).........................................11

第一節(jié)評(píng)估范圍和內(nèi)容.............................11

第二節(jié)評(píng)估依據(jù)...................................11

第二章項(xiàng)目概況介紹.....................................20

第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)單位概況...........................20

第二節(jié)項(xiàng)目基本情況...............................20

第三節(jié)項(xiàng)目用能情況...............................67

第四節(jié)項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)及消費(fèi)情況...............69

第三章項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評(píng)估.............................74

第一節(jié)項(xiàng)目選址、總平面布置節(jié)能評(píng)估...............74

第二節(jié)工藝流程、技術(shù)方案節(jié)能評(píng)估.................77

1、暖通節(jié)能設(shè)計(jì).......................................77

2、給水排水節(jié)能設(shè)計(jì)....................................78

3、電氣節(jié)能設(shè)計(jì).......................................78

第三節(jié)主要用能工藝和工序節(jié)能評(píng)估.................80

3、圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計(jì)...................................81

第四節(jié)主要耗能設(shè)備節(jié)能評(píng)估.......................83

第五節(jié)輔助生產(chǎn)和附屬生產(chǎn)設(shè)施節(jié)能評(píng)估.............85

第四章節(jié)能措施評(píng)估.....................................90

第一節(jié)節(jié)能措施概述...............................90

第二節(jié)節(jié)能管理措施評(píng)估...........................94

第三節(jié)單項(xiàng)節(jié)能工程...............................94

第四節(jié)能評(píng)階段節(jié)能措施評(píng)估.......................95

第五章項(xiàng)目能源利用狀況測(cè)算.............................96

第一節(jié)節(jié)能評(píng)估前項(xiàng)目能源利用情況.................96

第二節(jié)能評(píng)后項(xiàng)目能源利用情況.....................96

第六章項(xiàng)目能源消費(fèi)及能效水平評(píng)估......................102

第一節(jié)項(xiàng)目對(duì)所在地能源消費(fèi)增量的影響評(píng)估.......102

第二節(jié)項(xiàng)目對(duì)所在地完成節(jié)能目標(biāo)的影響評(píng)估.......102

第三節(jié)項(xiàng)目能源供應(yīng)條件及落實(shí)情況................102

第四節(jié)項(xiàng)目能效水平評(píng)估..........................103

第七章結(jié)論與建議......................................105

附件

1、平面布置圖

2、設(shè)備清單

前百

為貫徹落實(shí)《中華人民共和國節(jié)約能源法》和《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)

節(jié)能工作的決定》，依據(jù)《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦

法》（第6號(hào)令），關(guān)于做好固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目（含規(guī)劃、新、改、擴(kuò)

建）的節(jié)能評(píng)估工作，為落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)

能管理，從源頭上把住能源、資源節(jié)約關(guān)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，根

據(jù)XX省發(fā)展和改革委員會(huì)“關(guān)于印發(fā)XX省實(shí)施《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目

節(jié)能評(píng)估和審查暫行管理辦法》細(xì)則的通知（皖發(fā)改環(huán)資（2011：18

號(hào)）”精神，結(jié)合《XX省實(shí)施〈固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫

行管理辦法》細(xì)則》的要求，XXXX創(chuàng)業(yè)投資有限責(zé)任公司“XX醫(yī)院整

體搬遷項(xiàng)目”需要進(jìn)行節(jié)能評(píng)估。

（-）評(píng)估的目的和意義

（1）為了貫徹科學(xué)發(fā)展觀，落實(shí)節(jié)約能源資源基本國策，加快建設(shè)

資源節(jié)約型社會(huì)，努力實(shí)現(xiàn)“十二五”期間降低能源消耗的目標(biāo)，以

促進(jìn)能源的高效利用，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，進(jìn)一步降低建設(shè)

項(xiàng)目單位能耗，以達(dá)到最優(yōu)的投資效益和社會(huì)效益。

（2）對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的工藝、技術(shù)、裝備（特別是高能耗裝備）進(jìn)行核

查，核查其與《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》等有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的符合性，

并由此提出切實(shí)可行的、合理的節(jié)能降耗對(duì)策措施，進(jìn)而得出評(píng)估結(jié)

論。

（3）采用系統(tǒng)方法以及國內(nèi)外有關(guān)的先進(jìn)評(píng)估方法，依據(jù)國家的有

關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，在項(xiàng)目核準(zhǔn)、備案或?qū)徟?，?duì)建設(shè)項(xiàng)

目的能源消耗進(jìn)行定性、定量分析評(píng)估，分析評(píng)估該項(xiàng)目能源消耗情

況及程度，與行業(yè)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的符合性。

（4）提高建設(shè)項(xiàng)目的節(jié)能降耗管理水平，為建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位提

供決策參考和設(shè)計(jì)依據(jù)。

（5）為建設(shè)項(xiàng)目投產(chǎn)運(yùn)行后，持續(xù)地做好各項(xiàng)節(jié)能管理工作，以達(dá)

到項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)行的較低單位產(chǎn)品能耗和較高的經(jīng)濟(jì)效益提供依據(jù)。

（6）為國家和各級(jí)地方發(fā)展和改革委員會(huì)及有關(guān)部門核準(zhǔn)項(xiàng)目提供

依據(jù)。

（-）評(píng)估程序

1、前期準(zhǔn)備

收集項(xiàng)目的基本情況及用能方面的相關(guān)資料，并根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情

況確定項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估依據(jù)。

2、選擇評(píng)估方法

采用的主要評(píng)估方法包括標(biāo)準(zhǔn)對(duì)照法、類比分析法、專家判斷法

等。

3、項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估

4、形成評(píng)估結(jié)論

5、編制節(jié)能評(píng)估文件

6、根據(jù)評(píng)審意見對(duì)評(píng)估文件進(jìn)行修改完善。

（三）評(píng)估原則

（1）真實(shí)性原則。

從項(xiàng)目實(shí)際出發(fā)，對(duì)項(xiàng)目相關(guān)資料、文件和數(shù)據(jù)的真實(shí)性做出分

析和判斷，本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度對(duì)項(xiàng)目用能情況進(jìn)行研究、計(jì)算和分

析評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀和真實(shí)。

(2)可行性原則。

嚴(yán)格按照評(píng)估目的、評(píng)估程序，根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，依據(jù)適宜的法規(guī)、

政策、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，采取先進(jìn)、合理可行的評(píng)估方法，配置適宜的評(píng)

估專家，以保證項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估能夠順利完成。

(3)完整性原則。

對(duì)主要耗能工序和設(shè)備進(jìn)行完整的評(píng)估，不得遺漏。報(bào)告內(nèi)容和

結(jié)論應(yīng)完整的體現(xiàn)項(xiàng)目的能源消費(fèi)特點(diǎn)和能源效率水平。

(4)獨(dú)立性原則。

獨(dú)立開展評(píng)估工作，并對(duì)評(píng)估結(jié)論負(fù)責(zé)。

XX工程技術(shù)咨詢有限公司受XXXX創(chuàng)業(yè)投資有限責(zé)任公司的委

托，對(duì)該公司“XX醫(yī)院整體搬遷項(xiàng)目”進(jìn)行節(jié)能評(píng)估，并出具節(jié)能

評(píng)估報(bào)告書。該報(bào)告的先進(jìn)性和科學(xué)性將隨時(shí)間的變化而變化，不

是永恒不變。如有不妥之處，請(qǐng)給予指正。

第一章評(píng)估依據(jù)

第一節(jié)評(píng)估范圍和內(nèi)容

1.1.1評(píng)估范圍

XXXX創(chuàng)業(yè)投資有限責(zé)任公司“XX醫(yī)院整體搬遷項(xiàng)目”。

1.1.2評(píng)估內(nèi)容

項(xiàng)目是否符合節(jié)能法律、法規(guī)、規(guī)章和產(chǎn)業(yè)政策；是否選用國家

和省已公布淘汰的用能設(shè)備以及國家和省產(chǎn)業(yè)政策限制的產(chǎn)業(yè)序列

和規(guī)模容量或行業(yè)已宣布限制或停止的工藝；項(xiàng)目用量及用能品種是

否合理；項(xiàng)目能耗指標(biāo)是否達(dá)到同行業(yè)國內(nèi)先進(jìn)水平或達(dá)到國際先進(jìn)

水平；項(xiàng)目是否符合國家、地方、行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；主要工

藝流程是否采用新技術(shù)等。

第二節(jié)評(píng)估依據(jù)

L2.1國家現(xiàn)行法律法規(guī)和規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)準(zhǔn)入條件

1.2.1.1法律

1.《中華人民共和國節(jié)約能源法》（八屆人大常委會(huì)二十八次會(huì)議

主席令第九十號(hào)，十屆人大常委會(huì)三十次會(huì)議主席令第七十七

號(hào)修訂）

2.《中華人民共和國可再生能源法》（十屆人大常委會(huì)14次會(huì)議主

席令第33號(hào)，十一屆人大常委會(huì)12次會(huì)議主席令第23號(hào)修訂）

3.《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》（九屆人大常委會(huì)28次會(huì)

議主席令第72號(hào)）

4.《中華人民共和國電力法》（八屆人大常委會(huì)17次會(huì)議主席令第

60號(hào)）

5.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（七屆人大常委會(huì)11次會(huì)議主席

令第23號(hào)）

6.《中華人民共和國建筑法》（八屆人大常委會(huì)28次會(huì)議主席令第

91號(hào)）

7.《中華人民共和國水法》（九屆人大常委會(huì)29次會(huì)議主席令第74

號(hào)）

8.《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》（七屆人大常委會(huì)11次會(huì)議主席

令第22號(hào)）

9.《中華人民共和國循環(huán)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法》（十一屆人大常委會(huì)第4次

會(huì)議主席令第4號(hào)）

10.《中華人民共和國計(jì)量法》（六屆人大常委會(huì)第12次會(huì)議主席

令第28號(hào)）

11.《中華人民共和國統(tǒng)計(jì)法》（六屆人大委員會(huì)第三次會(huì)議主席

令第9號(hào)，十一屆人大委員會(huì)第九次會(huì)議主席令第15號(hào)修訂）

1.2.1.2法規(guī)

1.2.1.2.1國家法規(guī)

1.《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦法》（發(fā)改委令

[2010]第6號(hào)）

2.《“十二五”節(jié)能減排綜合性工作方案》（國發(fā)[2011]26號(hào)）

3.《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國發(fā)[2006]28號(hào)）

4.《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)節(jié)油節(jié)電工作的通知》（國發(fā)

[2008]23號(hào)）

5.《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)工業(yè)節(jié)水工作的通知》（工信部[2010]218

號(hào)）

6.《節(jié)能中長期專項(xiàng)規(guī)劃》（發(fā)改環(huán)費(fèi)[2004]2505號(hào)）

7.《關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查工作的通知》

（發(fā)改投資[2006]2787號(hào)）

8.《關(guān)于印發(fā)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查指南（2006）的

通知》（發(fā)改環(huán)資[2007]21號(hào)）

9.《民用建筑節(jié)能條例》（國務(wù)院令第530號(hào)）

10.《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部令第143號(hào)）

11.《國家電網(wǎng)公司電力系統(tǒng)電壓質(zhì)量和無功電力管理規(guī)定

（2009）?（國家電網(wǎng)公司）

1.2.1.2.2地方法規(guī)

1.XX省公共機(jī)構(gòu)節(jié)能辦法（自2011年3月1日起施行）

2.《XX省實(shí)施〈固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行管理

辦法〉細(xì)則》

3.《XX省節(jié)約能源條例》

4.《XX省新型墻體材料推廣應(yīng)用管理辦法》

5.《XX省發(fā)展新型墻體材料條例》

6.《XX省促進(jìn)散裝水泥和預(yù)拌混凝土發(fā)展辦法》（XX省人民

政府令第216號(hào)）

7.《XX省人民政府辦公廳關(guān)于禁上和限制使用實(shí)心粘土磚和

空心粘土磚等粘土類墻體材料的通知》

8.《XX省人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實(shí)《公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例》

的意見》

9.《市經(jīng)委、建委關(guān)于〈發(fā)展預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿的若干意

見》的通知》（蕪政辦[2006]24號(hào)）

10.《關(guān)于加快我市發(fā)展預(yù)拌砂漿工作的通知》（蕪經(jīng)

[2009]448號(hào)）

11.關(guān)于印發(fā)《XX市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行）》的通知（蕪

規(guī)字[2009]172號(hào)）

L2.2行業(yè)與區(qū)域規(guī)劃、行業(yè)準(zhǔn)入與產(chǎn)業(yè)政策

1.2.2.1規(guī)劃

1.《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃

綱要》

2.《XX市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》

3.《XX市城市總體規(guī)劃》

1.2.2.2產(chǎn)業(yè)政策

1.《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》

2.《天然氣利用政策》發(fā)改能源[2007]2155號(hào)

3.《工業(yè)和信息化部關(guān)于鋼鐵工業(yè)節(jié)能減排的指導(dǎo)意見》（工

信部節(jié)［2010］176號(hào)）

4.《部分工業(yè)行業(yè)淘汰落后生產(chǎn)工藝裝備和產(chǎn)品指導(dǎo)目錄

（2010年本）》（工產(chǎn)業(yè)［2010］第122號(hào)）

5.《高耗能落后機(jī)電設(shè)備（產(chǎn)品）淘汰目錄》（第一批）工節(jié)

［2009］第67號(hào)

6.《國家重點(diǎn)節(jié)能技術(shù)推廣目錄》（第一批）國發(fā)［2008］36

號(hào)

7.《國家重點(diǎn)節(jié)能技術(shù)推廣目錄》（第二批）國發(fā)［2009］24

號(hào)

8.《國家重點(diǎn)節(jié)能技術(shù)推廣目錄》（第三批）國發(fā)［2010］33

號(hào)

9.《國家重點(diǎn)節(jié)能技術(shù)推廣目錄》（第四批）國發(fā)［2011］34號(hào)

10.《工業(yè)和信息化部節(jié)能機(jī)電設(shè)備（產(chǎn)品）推薦目錄》（第一批）

工節(jié)［2009］第41號(hào)

11.《工業(yè)和信息化部節(jié)能機(jī)電設(shè)備（產(chǎn)品）推薦目錄》（第二批）

工節(jié)［2010］第112號(hào)

12.《工業(yè)和信息化部節(jié)能機(jī)電設(shè)備（產(chǎn)品）推薦目錄》（第三批）

工節(jié)［2011］第42號(hào)

1.2.3相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

1.2.3.1工業(yè)類及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

1.《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50187-1993

2.《工業(yè)企業(yè)能源管理導(dǎo)則》GB/T15587-2008

3.《機(jī)械行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》JBJ14-2004

4.《機(jī)械工廠年時(shí)基數(shù)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JBT2-2000

5.《空氣壓縮站設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50029-2003

6.《容積式空氣壓縮機(jī)能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》

GB19153-2003

7.《熱處理節(jié)能技術(shù)導(dǎo)則》G/Z18718-2002

8.《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用熱技術(shù)導(dǎo)則》GB/T3486-93

9.《設(shè)備及管道絕熱技術(shù)通則》GB4272-2008

10.《工業(yè)余熱術(shù)語、分類、等級(jí)及余熱資源量計(jì)算方法》

GB/T1028-2000

1.2.3.2電氣專業(yè)

1.《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052-2009

2.《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16-2008

3.《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》GB/T3485-98

4.《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50054-1995

5.《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50055-93

6.《10kV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50053-1994

7.《電力變壓器經(jīng)濟(jì)運(yùn)行》GB/T13462-2008

8.《電力變壓器選用導(dǎo)則》GB/T17468-2008

9.《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004

10.《金屬鹵化物燈能效限定值及能效等級(jí)》GB20054-2006

11.《金屬鹵化物燈用鎮(zhèn)流器能效限定值及能效等級(jí)》GB

20053-2006

12.《中小型三相異步電動(dòng)機(jī)能效限定值及能效等級(jí)》

GB18613-2006

13.《三相異步電動(dòng)機(jī)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行》GB12497-2006

14.《清水離心泵能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》GB19762-2005

1.2.3.3暖通專業(yè)

1.《城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范》CJJ34-2010

2.《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019-2003

3.《房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能源效率等級(jí)》

GB12021.3-2010

4.《散熱器恒溫控制閥》JG/T195-2007

5.《通風(fēng)機(jī)能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》GB19761-2005

1.2.3.4給排水專業(yè)

1.《節(jié)水型企業(yè)評(píng)價(jià)導(dǎo)則》GB/T7119-2006

2.《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003（2009年版）

3.《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50014-2006（2011年版）

4.《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50013-2006

5.《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50555-2010

6.《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ343-2010

7.《節(jié)水型生活器具》CJ164-2002

L2.3.5燃?xì)鈱I(yè)

1.《燃?xì)馊紵骶甙踩夹g(shù)條件》GB16914-2003

2.《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB50028-2006

3.《城鎮(zhèn)燃?xì)饧夹g(shù)規(guī)范》GB50494-2009

1.2.3.6建筑專業(yè)

1.XX省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(DB34/1467—2011)

2.《XX省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(DB34_1466—2011)

3.《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005

4.《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)性能分析及檢測(cè)方法》GB/T

7106-2008

5.《關(guān)于加強(qiáng)外墻保溫工程安全防火管理的緊急通知》建質(zhì)安

[2010]1039號(hào)

6.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006

7.《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-2004

8.《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》建質(zhì)[2009]

9.《城市道路照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(CJJ45-2006)

10.《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ

134-2010)

11.《多孔磚砌體結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范》(JGJ137-2002)

12.《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施一節(jié)能專篇》(2007

版)

13.《建筑幕墻》(GB/T21086-2007)

14.《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50033-2001)

15.《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50378-2006)

16.《醫(yī)院污水處理設(shè)計(jì)規(guī)范》(CECS07：2004)

17.《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》[J49-88](1998)

18.《綜合醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(建標(biāo)[2008]164號(hào))

1.2.3.7其它

1.《綜合能耗計(jì)算通則》GB/T2589-2008

2.《用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則》GB17167-2006

3.《能源管理體系要求》GB/T23331-2009

L2.4工程項(xiàng)目有關(guān)文件

1.XXXX創(chuàng)業(yè)投資有限責(zé)任公司提供相關(guān)資料。

2.《節(jié)能評(píng)估咨詢委托合同》。

第二章項(xiàng)目概況介紹

第一節(jié)項(xiàng)目建設(shè)單位概況

建設(shè)單位名稱：XXXX創(chuàng)業(yè)投資有限責(zé)任公司

性質(zhì)：有限責(zé)任公司

地址：XX經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)港灣路24號(hào)

郵編：241000

法人代表：

項(xiàng)目聯(lián)系人：盛吉

聯(lián)系人電話/p>

建設(shè)單位簡(jiǎn)介：

XXXX創(chuàng)業(yè)投資有限責(zé)任公司是2002年11月5日經(jīng)XX省經(jīng)濟(jì)貿(mào)

易委員會(huì)《關(guān)于設(shè)立XXXX創(chuàng)業(yè)投資有限責(zé)任公司的批復(fù)》（皖經(jīng)貿(mào)

企改函字[2002]991號(hào)）批準(zhǔn)成立的公司，主要業(yè)務(wù)是向建筑材料、

化學(xué)建材、新型材料、化工、金屬、非金屬、咨詢服務(wù)及非金融產(chǎn)業(yè)

進(jìn)行投資。海創(chuàng)公司是本次投資建設(shè)“XXXX醫(yī)院”項(xiàng)目的投資主體。

第二節(jié)項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目名稱：

XX醫(yī)院整體搬遷項(xiàng)目

建設(shè)地點(diǎn)：

擬建XX醫(yī)院位于XX南，九華山路與緯十二路交匯處，靠近正

在興建的寧安城際鐵路南站口。

建設(shè)性質(zhì)：新建（建筑類）

投資規(guī)模：

項(xiàng)目總投資80000萬元人民幣，分二期投入。項(xiàng)目一期投資為

20000萬元，二期投資60000萬元。

建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：

項(xiàng)目用地面積77433m）建筑面積198106nf,其中地上建筑面

積162254肝，地下建筑面積35852nV。主要建設(shè)護(hù)理中心、康復(fù)中

心大樓、門診大樓、住院大樓，并完善相關(guān)公用配套設(shè)施。

項(xiàng)目主要建筑功能明細(xì)表

建筑

建筑分層功能

名稱

一層急救中心、兒科、發(fā)熱門診、藥房、影像中心

二層夕卜科、婦產(chǎn)科、功能檢查

三層中醫(yī)科、皮膚科、內(nèi)斑鏡、病理科、檢驗(yàn)科、備用診區(qū)

門診

四層眼科、耳鼻喉科、口腔科、內(nèi)科

大樓

五至九層病房區(qū)、2個(gè)護(hù)理單元，共計(jì)56間病房，112床

十、十一層行政辦公、資料室、病歷檔案室

地下室地下車庫（機(jī)動(dòng)車位520個(gè)）、設(shè)備房、太平間、洗衣房

一層藥庫、辦公、商店

住院

二至六層病房區(qū)，2個(gè)護(hù)理單元，共計(jì)44間病房，122床

大樓

七層手術(shù)室11間、ICU15床

一層餐廳、廚房、活動(dòng)大廳

二層運(yùn)動(dòng)療法區(qū)、休閑服務(wù)區(qū)、治療區(qū)、保健區(qū)

康復(fù)三至五層康復(fù)客房區(qū)，2個(gè)護(hù)理單元，共計(jì)47間客房，121床

中心六層體檢中心

七層行政辦公

地下室設(shè)備用房、地下車庫（機(jī)動(dòng)車位145個(gè)）

一層后勤、庫房、謾備、餐■廳、廚房

護(hù)理二至三層2個(gè)護(hù)理單元，A型客房20間，B型客房24間、餐飲娛樂

中心四至六層2個(gè)護(hù)理單元，A型客房20間，B型客房24間、餐廳

地下室倉庫、設(shè)備用房、地下車庫（機(jī)動(dòng)車位45個(gè)）

圖2.2T項(xiàng)目位置示意圖

2.2.1項(xiàng)目建設(shè)的背景

XXXX集團(tuán)公司總醫(yī)院XX分院是XX總醫(yī)院的一部分，前身為XX

水泥廠職工醫(yī)院，1996年XX集團(tuán)合并XX水泥廠，職工醫(yī)院歸口管

理，合并到XX總醫(yī)院。由于XX集團(tuán)的發(fā)展，在XX水泥廠南邊將新

建一個(gè)中泰合資的新材料公司，需要將XXXX集團(tuán)公司總醫(yī)院XX分院

整體搬遷出來，XX分院現(xiàn)有場(chǎng)地將成為新材料公司用地的一部分。

XX分院整體搬遷后，更名為“XXXX醫(yī)院”，并擴(kuò)大醫(yī)院規(guī)模，一期規(guī)

劃為二級(jí)綜合性醫(yī)療機(jī)構(gòu)。

XX醫(yī)院開設(shè)內(nèi)、外、婦、兒等常規(guī)診療科目，醫(yī)技配套的影像、

檢驗(yàn)等輔助性科室，是集醫(yī)療、保健、教學(xué)為一體的二級(jí)綜合性醫(yī)療

機(jī)構(gòu)。醫(yī)院服務(wù)半徑為：火龍街道周邊5To公里范圍為主，向周邊

輻射10-15公里。主要為周邊社區(qū)人群和XX集團(tuán)公司職員的醫(yī)療和

保健服務(wù)，開展職業(yè)健康檢查等。醫(yī)院開設(shè)門診、急診、住院等為主

的服務(wù)方式，同時(shí)開展社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)、計(jì)免、健康體檢等醫(yī)療保健服

務(wù)。

2.2.2項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃

項(xiàng)目的建設(shè)將嚴(yán)格按照國家規(guī)定的程序進(jìn)行。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)

際情況和特點(diǎn)，加快建設(shè)進(jìn)度，縮短建設(shè)周期，充分發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)功能

和社會(huì)功能。

項(xiàng)目計(jì)劃2012年至2015年

24

2.2.3項(xiàng)目工藝方案

項(xiàng)目主要工藝由基坑開挖、基坑及基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾工

程、水電安裝工程等組成，見主要工藝流程示意圖2.2-2。

圖2.2-2項(xiàng)目主要工藝流程示意圖

2.2.4規(guī)劃設(shè)計(jì)

在總體規(guī)劃中，根據(jù)醫(yī)院的功能要求，并結(jié)合考慮地形、周邊環(huán)

境、道路交通等各項(xiàng)因素，將醫(yī)院分為以下幾個(gè)功能區(qū)：

門診與醫(yī)療區(qū)、住院區(qū)、康復(fù)區(qū)、中心花園、護(hù)理與后勤區(qū)

以上各功能區(qū)布局合理，聯(lián)系便利，互不干擾。

本工程位于XX省XX市蕪南路和緯十二路交界處，總建筑面積由

四棟建筑單體組成。

25

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CTOTE3a功能區(qū)示意圖

26

2.2.5結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

本工程位于XX省XX市，地上最高11層，地下1層，±0.000為

室內(nèi)地面標(biāo)高，相當(dāng)于和絕對(duì)標(biāo)高12.5m。

本工程為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。

本工程建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基準(zhǔn)為50年，結(jié)構(gòu)

使用年限為50年，建筑抗震設(shè)防為丙類，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，

人防工程的抗力等級(jí)為乙級(jí)。建筑耐火等級(jí)為乙級(jí)。

工程活荷載表

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采用國家本行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及工程建

設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制條文（房屋筑筑部分2002年版）及“建設(shè)部公告”作為不能

違反的法規(guī)，同時(shí)考慮當(dāng)?shù)貙?shí)際情況采用地區(qū)性規(guī)范。

本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)采用的計(jì)算程序及輔助計(jì)算軟件名稱《多層及高

層建筑結(jié)構(gòu)空間有限元分析與設(shè)計(jì)軟件》，軟件序列號(hào)為SHZ152,編

制單位分別為中國建筑科學(xué)研究院PKPMCAD工程部。

縱向受力銅筋的混復(fù)土保護(hù)層，其厚度不應(yīng)小于鋼筋的公稱直徑,

水池池壁耽面保護(hù)層最小厚度不應(yīng)小于40mni,其余應(yīng)符合、規(guī)定板、

墻、殼中分布鑰筋嶺護(hù)層厚度和小于、相應(yīng)數(shù)值減10mm,且不應(yīng)小于

10mm;梁，樁中絕筋和構(gòu)造銅筋的保護(hù)層厚度不應(yīng)小于15mm地下室結(jié)

構(gòu)的外墻與底板，其迎水面鋼筋保護(hù)層厚度租小于50mm,施工時(shí)梁，

柱中的縱向受力鋼筋的保護(hù)層厚度大于40mm時(shí)，應(yīng)樣向受力鑰筋外圍

27

的混凝土保護(hù)層內(nèi)增設(shè)直徑為2-2.5mm.網(wǎng)格為5-20mm的銅絲網(wǎng)，防

止混凝土保護(hù)層開裂.

預(yù)埋件的錨固應(yīng)用HPB300\HRB335級(jí)鋼筋，設(shè)備檢修用的吊環(huán)應(yīng)

用HPB300級(jí)鋼筋，嚴(yán)禁使用冷加工鋼筋。吊環(huán)埋入混凝土的錨固深度

不應(yīng)小于30d,并應(yīng)綁扎在鋼筋骨架上，控制吊環(huán)鋼筋應(yīng)力不應(yīng)大于

50N/mm2。

與隔墻鋼筋混凝土水平系梁、過梁連接的鋼筋混凝土柱、墻，應(yīng)

在于水平系梁縱向鋼筋對(duì)應(yīng)位置預(yù)埋插筋，錨入柱、墻內(nèi)不小于35d,

伸出柱外不小于700%并與水平系梁、過梁鋼筋搭接。

所有外露鐵件均應(yīng)涂刷防銹底漆、面漆材料及顏色按建筑要求施

工。

外墻為蒸壓加氣混凝土砌體時(shí)，外墻面在按建施圖有關(guān)構(gòu)造要求

抹灰施工前，需在砌體基面另增批抹5mm厚CAS抹面砂漿作結(jié)合層工

序一道，有關(guān)CAS砌筑砂漿及CAS抹面砂漿的施工方法。

圍護(hù)墻體采用玻璃幕墻時(shí)，應(yīng)執(zhí)行《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》，幕

墻與主體結(jié)構(gòu)連結(jié)的預(yù)埋件應(yīng)在澆灌混凝土?xí)r預(yù)埋，除舊樓改建外，

不應(yīng)打膨脹螺栓或化學(xué)植筋作連結(jié)錨固件。玻璃幕墻安裝應(yīng)由具體有

相應(yīng)資質(zhì)的施工單位施工。

2.2.5.1防水設(shè)計(jì)

1.地下工程防水設(shè)計(jì)：

(1)地下工程防水混凝土設(shè)計(jì)抗?jié)B等級(jí)：P6

(2)防水層材料及設(shè)計(jì)厚度：聚合物水泥防水涂料(II型)厚度23.0mm

28

⑶地下工程防水所選材料和施工等必須符合《地下工程防水技術(shù)規(guī)

范》(GB50108-2008)的要求。

8,屋面工程防水設(shè)計(jì)：

⑴屋面工程設(shè)防道數(shù)：二道

⑵防水層材料及設(shè)計(jì)厚度：

(2-1)金屬屋面防水材料及設(shè)計(jì)厚度：金屬屋面自防水鋁鎂錦合金直

立鎖邊金屬屋面系統(tǒng).合成高分子防水卷材厚NL5mm;^1.8mm

(2-2)平臺(tái)屋面防水材料及設(shè)計(jì)厚度:C20細(xì)石防水混凝土厚)40mm

合成高分子防水涂料厚)8nmi。

⑶防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象

(4)屋面工程防水所選材料和施工等必須符合《屋面工程技術(shù)規(guī)范》

(GB50345—2004)的要求。

3.外墻面防水：

⑴防水層材料及設(shè)計(jì)厚度：聚合物水泥防水涂料(II)厚1mm

⑵凸出墻面的腰線、檐板、窗臺(tái)等上部應(yīng)不小于5%的向外排水坡，

下部應(yīng)做滴水。

4.廚、廁、浴房間墻、地面及曬(露)臺(tái)、陽臺(tái)防水：

⑴防誠法均應(yīng)采取迎水面防水，地面防水層應(yīng)設(shè)在結(jié)構(gòu)層的找平層

上面。

⑵地面防水層材料及設(shè)計(jì)厚度:合成高分子防水涂料2mm

⑶墻面防水(廚、廁、浴內(nèi)墻面防水需從頂板底做至地面)：聚合物

水泥防水涂料(H型)厚22mm

29

⑷凡室內(nèi)設(shè)有地漏的地面，以1%-3%的排水坡度斜向地漏，地漏標(biāo)

高應(yīng)低于地面不小于20mm

⑸陽臺(tái)、曬（露）臺(tái)標(biāo)高比同樓層地面的標(biāo)高不小于15mm,以閡勺排

水坡度斜向地漏。

⑹浴廁間和有防水要求的樓板四周除門洞外，應(yīng)做細(xì)石混凝土翻邊,

其高度不應(yīng)小于300mmo

2.2.5.2防火設(shè)計(jì)

1.本工程與周圍建筑的防火間距均＞12米，滿足規(guī)范要求。

2.建筑分類為:一類，耐火等級(jí)為:一級(jí);各層防火分區(qū)劃分及建筑面

積詳建施各層平面圖。

3消防水在門診樓，消防水泵房在門診樓，消防控制中心在住院樓層,

變壓器在門診樓和住院樓之間的地下負(fù)一層柴油發(fā)電機(jī)房在門診樓

和住院樓之間地下負(fù)一樓。

4.本工程選用消防電梯。

5.本工程所選用的防火門、防火窗、防火卷簾，均要求采用國家或廣

東省消防總隊(duì)批準(zhǔn)的消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證的廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。

6.電纜井、管道井每層在樓板處采用相當(dāng)于樓板耐火極限的防火材料

分隔；電纜井、管道井與房間、走道等相連通的孔隙用非燃燒體材料

嚴(yán)密填實(shí)。防火分隔須待水、電、暖通等安裝工程調(diào)試后方能封閉。

檢修口詳見水電等有關(guān)工種設(shè)計(jì)圖紙。

7.本工程均設(shè)置自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。

2.2.5.3墻體

30

1.地下室鋼筋混凝土側(cè)壁墻厚詳結(jié)施，其余砌體墻厚度除圖中注明者

外，外墻均為200厚，其余房間隔墻及樓梯間墻20旦厚，電梯井

道墻180厚，電纜井、管道井隔墻120厚。

2.墻體材料：

外墻：加氣混凝土砌塊

其余內(nèi)隔墻：加氣混凝土砌塊

3.所選用的墻體材料，應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范、規(guī)程及該產(chǎn)品的施工要

點(diǎn)、構(gòu)造節(jié)點(diǎn)要求斷施工。

4.凡墻體長度大于5m（墻端部無轉(zhuǎn)角墻或無鋼筋混凝土柱拉結(jié)時(shí)）須

加構(gòu)造柱，構(gòu)造柱做法詳結(jié)構(gòu)統(tǒng)一說明；砌筑過高的墻體、不到頂?shù)?/p>

非承重墻，砌筑用料及錨固方法詳結(jié)構(gòu)統(tǒng)一說明；鋼筋混凝土墻、柱

與砌體墻聯(lián)接之處構(gòu)造詳結(jié)構(gòu)統(tǒng)一說明。

5.墻身防潮層:室內(nèi)標(biāo)高高于室外標(biāo)高時(shí)，所有砌體墻身創(chuàng)氏于相應(yīng)

室內(nèi)地面標(biāo)高60mm處鋪設(shè)厚1：2水泥砂槳（力口3%防水劑）防潮層；室

內(nèi)相鄰地面有高差時(shí)，在高差處墻身的外側(cè)面加設(shè)20厚1.2水泥砂

漿（加防水劑）防潮層。（有地下室時(shí)撇防潮層）

2.2.5.4屋面

L現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面磚砌女兒墻、梯屋等高出屋面的建筑物，其底

部應(yīng)同時(shí)加搗鋼筋混凝±400高，厚度與女兒墻、梯屋等墻體厚度相

同，配筋詳結(jié)構(gòu)圖紙和說明。

2.基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（女兒墻、墻、天窗壁、變形縫、煙囪、管道、

天溝、檐口等）的轉(zhuǎn)角處，均先用水泥砂漿做成圓弧或鈍角，再將柔

31

性防水向上翻起300高。

3.凡女兒墻與突出屋面結(jié)構(gòu)與屋面坐砌面祜的交接處，均應(yīng)做柔性嵌

縫，縫寬80,高度平磚面，嵌縫油膏選用建筑防水油膏，其技術(shù)指

標(biāo)應(yīng)符合規(guī)范有關(guān)規(guī)定。

4.屋面水泥砂漿粉刷及剛性防水層應(yīng)設(shè)溫度攤縫，縫寬15,縫深不

小于2/3剛性防水層厚度，縫填防水嵌縫油膏，攤縫雙向不大于4m

X4m,分格縫內(nèi)配筋應(yīng)斷開。

5?凡管道穿屋面、屋面留孔洞位置等，須檢查核實(shí)后再做防水材料，

避免做防水材料后再鑿洞。

6.平臺(tái)屋面找坡坡向天溝，坡向、天溝及雨水口位置詳見屋面平面圖，

雨水口選用87型雨水斗，雨水管采用HDPE高密度中空纏繞排水管。

7.所有反梁過水孔必須用PVC管預(yù)埋，管底與樓面（屋面）齊平。

2.2.5.5樓地面

1.室內(nèi)地坪先將原土平整，如有填土則應(yīng)分層灑水夯實(shí);如填砂則應(yīng)

用水沖實(shí)。室內(nèi)地面混凝土墊層縱橫設(shè)置伸縮縫（縱向平頭縫，橫向

假縫），墊層性獄于6mX6m,縫寬10。

2.細(xì)石混凝土地面面層劃分6mX6m分格縫，攤縫與墊層伸縮縫對(duì)齊,

縫寬10,內(nèi)填建筑嵌縫油膏。

3.水泥砂漿地面面層佛縫間距根據(jù)房間大小可適當(dāng)調(diào)整為3-6m，水

泥砂漿攤縫應(yīng)與墊層伸縮縫對(duì)齊。

4.現(xiàn)澆糖石樓地面面層應(yīng)攤，除特殊注明外，一般普通石面層用3厚

玻璃條分格，彩色水磨石面層用2厚銅條分格，分獻(xiàn)小約1m見方。

32

5.凡外走廊、陽臺(tái)、梯平臺(tái)及廚、廁、浴等房問其樓（地）面標(biāo)高均比

同樓層（地）面標(biāo)高低20（或另詳解），并應(yīng)設(shè)向地漏方向的排水坡，

坡度不少于l%o

6.建筑物四周鋪砌地面者應(yīng)做散水，散水寬800mm,現(xiàn)澆70厚C15

混凝土，面批80厚1:8水泥砂漿抹光，散水坡度4%,縱向每121n做

一道伸縮縫，散水與勒腳交接處設(shè)20寬縫，其縫內(nèi)填建筑嵌縫油膏。

7.除特殊注明者外，門外踏步坡道，混凝土墊層厚度做法同地面。

8.所有地磚均為防滑產(chǎn)品。

2.2.5.6外裝修

1?外墻面粉刷前，必須涂刷一層聚合物水泥粘結(jié)層。

8?外墻粉刷及貼面材料分格線詳見立面圖，攤縫寬18mm,深8nlm或

按設(shè)計(jì)要求。

3須在找平層中設(shè)一層金屬網(wǎng)（（16號(hào)鉛絲，網(wǎng)孔25X25）,用膨脹

螺栓錨固，中距ImXlm。

4.以外墻磚作為外墻貼面材料時(shí)，外墻磚吸水率不應(yīng)大于0.5%o

5.選用石材或幕墻作外墻面裝修施工時(shí)，其固定點(diǎn)必須設(shè)在主體結(jié)構(gòu)

的柱或梁上，不得設(shè)在輕質(zhì)墻體上，以確,呆安全。

6.室外雨水管的顏色按設(shè)計(jì)圖或選用與建筑外墻一致的顏色。

2.2.5.7內(nèi)裝修

1建筑裝飾裝修工程酸用的“非金屬建筑材料”其放射性指標(biāo)限量，

腿木板及飾面人造木板游離甲醛含量或游離甲醛的釋放量，涂料、膠

粘劑、處理劑等揮發(fā)性有機(jī)化合物（TV0C）游離甲醛的含量和釋放量必

33

須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2001的有

關(guān)要求；裝修中所使用的木地板及木質(zhì)材料嚴(yán)禁采用瀝青類防腐或防

潮處理劑。

2.室內(nèi)混合砂槳粉刷時(shí)、其墻、柱面及洞口的陽角處均做20厚1:2

水泥砂漿護(hù)角，每側(cè)50寬，高度不應(yīng)低于8000mm。

3.汽車庫、倉庫等柱腳須加做1000高L60X5角鋼或5厚60寬鋼板

焊成L護(hù)角。

4凡磚砌的電梯井道、風(fēng)道、煙道、豎井等內(nèi)壁砌筑灰縫需飽滿，并

隨砌隨原漿抹光;有檢修門之管道井內(nèi)壁做15厚混合砂漿粉刷（或按

設(shè)計(jì)要求）；鋼筋混凝土電梯并不做粉刷。

5.凡二次裝修房間樓地面不做面層，墻面、頂棚抹灰僅做打底不做面

層；有吊頂房間的墻、柱、梁等粉刷或裝飾面僅做到吊頂標(biāo)高以上

100mm處。

6.地下室人防工程、電房鋼筋混凝土室內(nèi)頂棚不做粉刷。

7.墻體面層噴涂或油漆須待粉刷基層干燥后方可進(jìn)行。

8,門垛之寬度除圖中注明者外，均為200寬。

9.凡木料與砌體接觸部位均須滿涂防腐油，所有木構(gòu)件均需作防腐及

防白蟻處理。所有埋入墻內(nèi)、混凝土內(nèi)的木制件，均須涂刷耐腐蝕涂

料。

10.建筑裝飾裝修工程必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。

當(dāng)涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動(dòng)或增加負(fù)荷時(shí)，必須經(jīng)由原設(shè)計(jì)人核實(shí)有

關(guān)原始資料，對(duì)其安全性進(jìn)行核驗(yàn)和確認(rèn)后方可施工。

34

2.2.5.8門窖、玻璃、膠

1.門窗或幕墻由專業(yè)生產(chǎn)廠家根據(jù)其立面佛、開啟方式、建筑功能及

建筑物所在地的氣候、環(huán)境等具體條件，確定型材壁厚（門主型材應(yīng)

不小于2.0mm）,窗主型材應(yīng)不小于1.4mm）、玻璃厚度、抗風(fēng)壓、水

密性、氣密性、隔聲、隔熱、防玻璃炸裂、防火、防雷等技術(shù)要求，

并繪制加工圖紙，經(jīng)設(shè)計(jì)單位及使用單位認(rèn)可后方能施工。

2.各類門窗的斷面構(gòu)造、技術(shù)要求等詳見全國通用標(biāo)準(zhǔn)或中南地區(qū)通

用標(biāo)準(zhǔn)，并按要求配齊五金零件。由生產(chǎn)廠家提供的加工圖紙，按設(shè)

計(jì)要求配齊五金零件，經(jīng)設(shè)計(jì)人員認(rèn)可后方可施工。

3.門窗表中所示均為洞口尺寸，加工制作時(shí)四周均須留25mm空隙，

用1:2中性膨川佩水泥砂漿填塞縫隙，在門窗框料與外墻面接觸處留

10X5凹槽用耐候硅酮密封膠嵌縫。

4.本工程中有下列情況之一者均采用建筑安全玻璃：

（1）7層以上（含7層）的建筑物外窗玻璃

⑵單塊大于1k的窗玻璃和窗臺(tái)距地面小于900mm的門、窗玻璃

⑶玻璃幕墻

（4）采光棚、雨篷、出入口通道上蓋、天花

⑸公共場(chǎng)合的室內(nèi)玻璃隔斷、玻璃門

⑹朝內(nèi)庭的窗及玻璃欄板（高度不小于1050mm）

（7）臨空的樓梯、走廊、陽臺(tái)、平臺(tái)等部位的玻璃欄板（高度不小于

1050mm）

5.本工程選用的建筑安全玻璃：鋼化玻璃和鋼化夾層玻璃（用于臨空

35

不大于5米的玻璃欄板及所有輕鋼雨篷

6.一般標(biāo)準(zhǔn)木門選用全國通用標(biāo)準(zhǔn)圖集或中南地區(qū)通用標(biāo)準(zhǔn)圖集;高

標(biāo)準(zhǔn)的裝修木門須選用硬木高級(jí)成品木門,已窗立橙位置除圖中注明

者外，均居墻中。

7.門除圖中注明者外，內(nèi)開門立橙平開啟方向墻粉刷面，外開門及彈

黃門居墻中，立橙平墻面粉刷者加貼臉。

8.門窗預(yù)埋在墻或柱內(nèi)的木、鐵件應(yīng)作防腐、防銹處理。

9.卷閘門、防火門、防盜門等特殊門窗埋件，由制作廠家提供技術(shù)條

件要求斷預(yù)埋。

10.各種密封膠不得互相代用，用于玻璃裝配者，必須為結(jié)構(gòu)硅酮密

封膠，用于堵縫者必須為耐候硅酮密封膠。

2.2.5.9油漆

1.鋼門窗經(jīng)除銹后用紅丹（防銹漆）打底二道.面刷藍(lán)灰色色調(diào)和漆二

道。

2.普通木門窗刮膩?zhàn)哟虻?，砂紙打磨光滑，面刷淺赭石色調(diào)和漆，底

油一道面油二道.

3高級(jí)木門窗刮膩?zhàn)哟虻?，砂紙打磨光滑，打底用色及面漆顏色由裝

修定。

4所有金屬制品露明部分用紅丹?（防銹漆）打底二道，面刷調(diào)和漆二道,

顏色同所在墻面顏色。不露明的金屬制品（包括預(yù)埋鐵件等）作防銹處

理后刷紅丹（防銹漆）二道。

5.所有金屬欄桿處用紅丹（防銹漆）打底二道，面刷調(diào)和漆二道，頗色

36

為色調(diào)和漆。

2.2.5.10其它

1.玻璃幕墻及其他幕墻工程，由專業(yè)部門（具有幕墻設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位）

設(shè)計(jì)完成后，由本院設(shè)計(jì)人會(huì)同使用單位商定認(rèn)可后方可訂貨施工。

2.本工程所有裝飾材料及墻身、樓地血粉刷、油漆等均應(yīng)先取樣板（或

色板）會(huì)同設(shè)計(jì)人、使用單位商定后方可訂貨施工。

3.凡貼墻、柱面的大理石、花崗石的頗色及紋理須經(jīng)試排確定后方可

鋪貼。

4.外墻門窗洞口之門窗框外側(cè)面的做法與外墻身相同，所有受風(fēng)雨影

響之構(gòu)造（線腳、飄板、窗媚、窗臺(tái)底及雨蓬底邊線等）均應(yīng)設(shè)30X

10水泥砂漿滴水線.

5.工程除特殊注明外，所有櫥窗、貨架貨柜、家具及廚具等一律由建

設(shè)單位或使用單位自理，圖中僅作位置示意。

6.各設(shè)備專業(yè)預(yù)留洞與預(yù)埋件詳各設(shè)備專業(yè)圖紙。所有砌體、鋼筋混

凝土板，如有孔洞，必須在施工前配合有關(guān)專業(yè)圖紙預(yù)留，不得事后

打洞。

7.設(shè)計(jì)圖中所示之排水管及地漏位置僅為示意，具體另詳水施圖。所

有雨水管、排污管安裝完畢后必須作灌水測(cè)試，如采用PVC管應(yīng)按有

關(guān)技術(shù)規(guī)定施工。

8.按設(shè)計(jì)圖所示或選用與建筑物外墻一致的顏色。

9.本工程所用的乘客（載貨）電梯及自動(dòng)扶電梯，其各種技術(shù)參數(shù)及施

工安裝條件以生產(chǎn)廠家產(chǎn)品的土建技術(shù)要求為準(zhǔn)。

37

10.電梯機(jī)房屋頂下部吊鉤詳結(jié)施圖，位置按生產(chǎn)廠家產(chǎn)品的土建技

術(shù)要求。

11.二次裝修另行設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)與施工不得危及結(jié)構(gòu)安全、影響水電系

統(tǒng)及空調(diào)方式，并滿足消防要求。

2.2.6給排水設(shè)計(jì)

2.2.6.1給排水通用說明

1.尺寸單位，管道長度和標(biāo)高以米計(jì)，其余均以毫米計(jì)。

2.本工程采用黃海高程.±0.000對(duì)應(yīng)絕對(duì)標(biāo)高值12.50。

3.管道標(biāo)高表示法，所注管道標(biāo)高均為室內(nèi)地面±0.00作基準(zhǔn)

推算的相對(duì)標(biāo)高。給水管道的標(biāo)高是指管道中心線的標(biāo)高.例如

H+1.200表示該管道安裝在樓面以上的1.200米處；排水管標(biāo)高是指

管內(nèi)底面的標(biāo)高.例如T.30表示鎮(zhèn)處管內(nèi)底面比±0.管低L30米。

4,管道的安裝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按相應(yīng)的施工及驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。

5.除設(shè)計(jì)圖中已有安裝大樣外.一般的衛(wèi)生設(shè)備均參照《國家

標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)給掉水標(biāo)準(zhǔn)圈集09S304衛(wèi)生設(shè)備安襲，進(jìn)行安裝。

6.室內(nèi)生活給水管道.其橫管安裝時(shí)宜有0.002-0.005的坡度

坡向匯水裝置。

7.生活給水管道上的閥門.原則上DKW50耐用截止閥。當(dāng)DK

W50時(shí)用閘闊或蝶閥.但在環(huán)狀管網(wǎng)上的閥門及各種排空匯水閥一

律用閘闊成蝶閥。

8.室外給水鑄鐵管埋地敷設(shè)時(shí).如地基為一般天然土壤.均可

直接埋設(shè).不做管道基礎(chǔ)：如地基為巖石.應(yīng)有不小于20毫米的砂

38

墊層找平.且管道四周應(yīng)目填砂或土：如地基為源淤泥殘其它劣質(zhì)

±.則按圖紙要求處理。

9.室外排水埋地管用UPVC管或其它塑料管時(shí)，管道可直接

敷設(shè)在未經(jīng)擾動(dòng)的原土上：如地基為巖石.礫石時(shí).應(yīng)有不小于20

毫米的砂墊層找平..且管道四周應(yīng)回填砂或土。

10.室外排水管道在檢查井中采用流槽連接.其銜接方法原則上

采用管項(xiàng)平接.當(dāng)檢查井的進(jìn)出管管徑相等時(shí).所注標(biāo)高為檢查井中

心流槽底面標(biāo)高：當(dāng)進(jìn)出管管徑不同時(shí).所注標(biāo)高分別為進(jìn)出水管口

的內(nèi)底面標(biāo)高：排水支管接入檢查井時(shí).如支管有300?1000毫來跌

水.可不用流槽面直接跌水接入.如無跌水時(shí).則應(yīng)用流槽相接.

11.鑄鐵排水立管上檢查口之間的距離不宜大于10m.塑料排水

立管宜每六層設(shè)置一個(gè)檢查口.但在建筑物最低層和設(shè)有衛(wèi)生器具的

二層以上建筑物的最高層.應(yīng)設(shè)置檢查□當(dāng)立管水平拐彎殘有乙字管

時(shí).在該層立管拐彎處和乙字管的上部應(yīng)設(shè)檢查口.

12.捧水管連鏟應(yīng)采用45°三通成45°四通和90°斜三通或90°

斜四通。立管底部與排出管連接處.應(yīng)采用兩個(gè)45°彎頭或采用彎曲半

徑不小于4倍管徑的90°彎頭.

13.所有衛(wèi)生器具，地漏自帶或配套的存水彎.其水封深度均不得

小于50毫米.公共衛(wèi)生間的沖便.洗手盆采用紅外線感應(yīng)閥.用水設(shè)

備應(yīng)采用符合當(dāng)?shù)毓?jié)水要求的產(chǎn)品.

14.凡有冷、熱水供應(yīng)的衛(wèi)生器具.左手開啟的龍頭為熱水.右手

開啟的龍頭為冷水.龍頭上的冷，熱水標(biāo)記必須與接管相符。

39

15.室內(nèi)啊裝且其管徑大于或等于110mm的UPVC管.在立管穿越

樓層處設(shè)阻火圈.

16給排水管井在樓板預(yù)留的孔洞持管道安裝完畢后.其洞口用C：

5銅筋混凝土封墻.

17.不設(shè)吊頂處.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)噴頭安裝部位下方有風(fēng)管.且

只管寬度或直徑大干］200毫米時(shí)。在只管的下方應(yīng)增設(shè)布置噴頭.噴頭

浸水盤與板底的距離不應(yīng)小于75毫米.并不應(yīng)大于］50毫米。凈空高度

大于800mm的悶頂和技術(shù)夾層內(nèi)應(yīng)設(shè)置噴頭.

18.管道穿越天面、水池池壁、池底、或穿梁時(shí)均應(yīng)預(yù)埋防水套管，

做法參照025404通用圖集P5-25頁選用，套管與混凝土接觸部分不

得作防腐處理。

19.室內(nèi)管道支架及吊架：室內(nèi)管道支架及吊架做法參照國標(biāo)圖集

03S402中的管架及構(gòu)件（詳PU7一P40）。

25.排水立管底部彎頭處需設(shè)置支墩。

20.管道穿過防火墻時(shí)應(yīng)用不燃燒材料將其周圍的空隙填塞密實(shí)，穿

過防火墻處的保溫材料應(yīng)用不燃燒材料。

22.中水管道顏色應(yīng)與給水管道顏色有明顯的區(qū)別并做標(biāo)識(shí)，而且中

水管上不得裝設(shè)取水龍頭，當(dāng)裝有取水接口時(shí)，應(yīng)在取水接口處加鎖

或其它防止非相關(guān)人員開啟的措施，并設(shè)非飲用水的警示標(biāo)志，以防

誤飲、誤用。

23.防水質(zhì)污染措施:生活飲用水管道配水件，出水口不得被任何液體

或雜質(zhì)所淹沒；出水口高出承接用水容器溢流邊緣的最小空氣間隙，

40

不得小于出水口直徑的2.5倍。

2.2.6.2給排水設(shè)計(jì)說明

2.2.6.2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容：

1.生活給水系統(tǒng)2,生活熱水系統(tǒng)3.生活排水系