老舊建筑改造工程施工合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________老舊建筑改造工程施工合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼8/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)8一、主體與目的本合同雙方當(dāng)事人為：甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。鑒于甲方擬對(duì)位于[甲方建筑地址]的老舊建筑進(jìn)行改造，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和技術(shù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：1.合同基本信息：本合同標(biāo)的為[老舊建筑名稱]的改造工程施工，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、裝修裝飾、設(shè)備安裝等。2.合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在老舊建筑改造工程施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程按期、按質(zhì)完成，并實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。二、價(jià)格、支付方式1.工程總價(jià)：本工程總造價(jià)為人民幣[總價(jià)]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整），包括但不限于施工材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等一切費(fèi)用。2.支付方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。b.進(jìn)度款：工程按進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按約定的進(jìn)度比例支付工程款。具體支付進(jìn)度如下：-施工前期：支付至合同總價(jià)款的[前期支付比例]%；-施工中期：支付至合同總價(jià)款的[中期支付比例]%；-工程竣工驗(yàn)收合格后：支付至合同總價(jià)款的[竣工支付比例]%。c.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[保修金比例]%作為保修金，保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還。d.付款時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前[付款期限]內(nèi)完成付款。e.逾期付款：甲方逾期付款，應(yīng)按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期付款利息。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。2.甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、金額支付工程款項(xiàng)。3.甲方應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)，確保乙方施工不受干擾。4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、材料更換等事宜。5.甲方應(yīng)按時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)不合格工程提出整改要求。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照甲方要求及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，不得無(wú)故拖延工期。3.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定，確保施工安全。4.乙方應(yīng)合理使用材料，不得浪費(fèi)，確保材料質(zhì)量。5.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的工程進(jìn)行整改。6.乙方應(yīng)在施工過(guò)程中對(duì)甲方的技術(shù)支持，包括解答技術(shù)問(wèn)題、施工方案等。7.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法施工活動(dòng)。雙方均應(yīng)遵守合同約定，如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：a.乙方承諾所的材料和施工工藝符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。b.乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的隱蔽工程驗(yàn)收合格，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改。c.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)不低于[保修期限]年的保修服務(wù)，在此期間，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.服務(wù)內(nèi)容：a.乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，并確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。b.乙方應(yīng)指派具有相應(yīng)資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工順利進(jìn)行。c.乙方應(yīng)配備必要的技術(shù)人員和施工隊(duì)伍，確保施工人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和職業(yè)道德。d.乙方應(yīng)施工過(guò)程中的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料更換、工藝改進(jìn)等。e.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔和整潔，及時(shí)清理施工垃圾，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。f.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。五、履行與變更1.履行：a.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。b.甲方應(yīng)按時(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)及必要的施工條件，乙方應(yīng)按時(shí)開(kāi)始施工。c.乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度表進(jìn)行施工，并及時(shí)向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度。d.甲方應(yīng)在乙方完成施工任務(wù)后，按約定進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收合格的工程部分支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.變更：a.在施工過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、材料代用、工程量增減等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。b.任何變更均應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，并作為合同的一部分。c.因變更導(dǎo)致工期延誤，除不可抗力因素外，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期，并相應(yīng)調(diào)整付款計(jì)劃。d.因變更導(dǎo)致的工程成本增加或減少，雙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額調(diào)整合同總價(jià)，并相應(yīng)調(diào)整付款比例。六、保密條款1.雙方對(duì)本合同的訂立、履行、終止過(guò)程中的任何技術(shù)信息、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、工程數(shù)據(jù)等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露保密信息。3.保密信息的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。4.在保密期限內(nèi)，如因法律規(guī)定或雙方書(shū)面同意，需要披露保密信息給第三方時(shí)，披露方應(yīng)采取必要措施確保保密信息不被泄露。5.雙方承諾，即便合同終止后，對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方保密信息仍應(yīng)保持保密，不得用于任何非合同目的。6.如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.本保密條款的約束力不受合同其他條款終止或失效的影響。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有判決。4.爭(zhēng)議解決期間，任何一方不得擅自終止合同或采取影響合同履行的行為。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。6.本合同爭(zhēng)議解決方式為最終且排他的爭(zhēng)議解決方式，雙方不得另行約定其他爭(zhēng)議解決方式。7.如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)另行簽訂仲裁協(xié)議，并按照仲裁協(xié)議的約定進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。八、其它條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除：除不可抗力外，任何一方不得擅自解除合同。如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失。4.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。5.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。6.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。7.合同變更：本合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。8.合同爭(zhēng)議：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按“七、爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。九、合同簽署1.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲方代表