購房咨詢合同協(xié)議

購房咨詢合同協(xié)議?甲方（咨詢方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被咨詢方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有購房需求，希望獲得專業(yè)的購房咨詢服務(wù)，乙方具備提供此類服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購買房屋事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供有關(guān)購房的咨詢服務(wù)，包括但不限于：1.根據(jù)甲方的購房需求、預(yù)算、偏好等因素，為甲方篩選合適的房源信息，并向甲方介紹房屋的基本情況、地理位置、周邊配套設(shè)施等。2.協(xié)助甲方了解房屋市場行情，分析不同區(qū)域、不同類型房屋的價格走勢，為甲方提供購房價格參考。3.指導(dǎo)甲方辦理購房相關(guān)手續(xù)，如購房資格審核、簽訂購房合同、辦理貸款手續(xù)、房屋產(chǎn)權(quán)登記等，并解答甲方在辦理過程中遇到的疑問。4.為甲方提供關(guān)于房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況、物業(yè)服務(wù)等方面的咨詢意見，幫助甲方全面了解所購房屋的相關(guān)情況。（二）標(biāo)的物描述甲方擬購買的房屋位于[具體地址]，房屋類型為[住宅/商業(yè)/辦公等]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/辦公/商用等]。該房屋所在樓盤名稱為[樓盤名稱]，開發(fā)商為[開發(fā)商名稱]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，房屋產(chǎn)權(quán)年限為[x]年。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供購房咨詢服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。在接受乙方咨詢服務(wù)過程中，有權(quán)了解房屋的真實情況，獲取準(zhǔn)確、全面的信息。對于乙方提供的房源信息及購房建議，有權(quán)根據(jù)自身實際情況進(jìn)行自主決策，不受乙方干涉。2.義務(wù)向乙方如實告知自身的購房需求、預(yù)算、偏好等相關(guān)信息，確保乙方能夠為其提供準(zhǔn)確、有效的咨詢服務(wù)。按照乙方的要求提供必要的證明材料和文件，以便乙方進(jìn)行購房資格審核、房源篩選等工作。積極配合乙方辦理購房相關(guān)手續(xù)，按照乙方的指導(dǎo)和建議簽署相關(guān)文件，繳納各項費用。按照本合同約定向乙方支付咨詢服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向甲方收取咨詢服務(wù)費用。在為甲方提供咨詢服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)信息和材料。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、全面、準(zhǔn)確的購房咨詢服務(wù)。對甲方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。及時向甲方更新房屋市場動態(tài)和相關(guān)政策法規(guī)信息，為甲方提供最新的購房參考依據(jù)。協(xié)助甲方與房屋出售方（如有）、開發(fā)商、銀行等相關(guān)方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促進(jìn)購房交易的順利進(jìn)行。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的咨詢服務(wù)費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方協(xié)助甲方成功簽訂購房合同之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方提供的咨詢服務(wù)無法滿足甲方需求或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自終止本合同或不按照乙方的指導(dǎo)進(jìn)行購房相關(guān)操作，致使購房交易無法完成或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供咨詢服務(wù)，或提供的信息不準(zhǔn)確、不全面，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方的個人信息或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定的時間和方式履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。五、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定進(jìn)行清算，結(jié)清相關(guān)費用，如有損失，由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）通知與送達(dá)1.本合同履行過程中，雙方的通知或其他文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。2.通知送達(dá)地址為雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址，如有變更，應(yīng)提前[x]日書面通知對方。如因一方未及時通知導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由該方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。