房租借住合同協(xié)議

房租借住合同協(xié)議?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借住方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體借住原因]，需要借住甲方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房租借住合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方出借的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。該房屋內(nèi)配備有[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如家具（床、沙發(fā)、衣柜等）、電器（電視、冰箱、洗衣機(jī)等）、廚衛(wèi)設(shè)備（爐灶、抽油煙機(jī)、熱水器等）]等設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)妥善使用并愛(ài)護(hù)，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。2.借住期限乙方借住期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。借住期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方需要繼續(xù)借住，應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借住合同。3.借住用途乙方借住該房屋僅作為[具體借住用途，如居住、短期過(guò)渡等]使用，不得擅自改變房屋用途，不得將房屋轉(zhuǎn)借他人或用于違法違規(guī)活動(dòng)。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取借住費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有損壞或不當(dāng)使用行為，有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。在借住期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因需要收回房屋，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)騰空房屋。義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供借住時(shí)房屋及設(shè)施設(shè)備應(yīng)處于正?？墒褂脿顟B(tài)。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方正常借住生活。借住期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，確保乙方的居住安全。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定借住該房屋，并在借住期間正常使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，或協(xié)商減少借住費(fèi)用。義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的借住用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付借住費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。借住期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響鄰里關(guān)系。三、借住費(fèi)用及支付方式1.借住費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的借住費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。借住費(fèi)用包含房屋租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等房屋使用過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（如有特殊約定除外）。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月借住費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常借住房屋或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提前收回房屋，應(yīng)按照剩余借住期限內(nèi)借住費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付借住費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照借住期限內(nèi)借住費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)借他人或用于違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰空房屋，乙方應(yīng)按照借住期限內(nèi)借住費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。如乙方未按照合同約定交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，或交還的房屋及設(shè)施設(shè)備不符合原狀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，逾期未處理的，甲方有權(quán)自行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在借住期間如有損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞之日起[x]日內(nèi)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如乙方未及時(shí)通知或未履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從借住費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等