農(nóng)村分地協(xié)議書樣本

農(nóng)村分地協(xié)議書樣本?甲方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方均為[具體村名]村民，為明確雙方在農(nóng)村土地分配過程中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下分地協(xié)議：一、分地標(biāo)的物及相關(guān)情況說明1.土地位置：本次分配的土地位于[具體地塊名稱及詳細(xì)位置描述]，東至[相鄰地塊或界限標(biāo)識]，西至[相鄰地塊或界限標(biāo)識]，南至[相鄰地塊或界限標(biāo)識]，北至[相鄰地塊或界限標(biāo)識]。2.土地面積：經(jīng)雙方現(xiàn)場丈量及確認(rèn)，該地塊總面積為[x]畝。（以實際丈量為準(zhǔn)，如有誤差，以最終實際測量結(jié)果調(diào)整）3.土地性質(zhì)：該土地為農(nóng)村集體所有的耕地，土地用途為農(nóng)業(yè)種植。4.土地現(xiàn)狀：目前該地塊已進(jìn)行了基本的平整，具備耕種條件，但尚未種植農(nóng)作物。土地上存在一些前期遺留的附屬物，包括[附屬物詳細(xì)說明，如田埂、灌溉渠道等]，雙方同意按照現(xiàn)狀進(jìn)行分地，后續(xù)關(guān)于附屬物的處理等事宜按本協(xié)議約定執(zhí)行。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得分配的相應(yīng)面積土地的使用權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對分配土地進(jìn)行自主經(jīng)營、管理，包括種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等，但不得改變土地用途。對乙方在履行本協(xié)議過程中違反約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正并承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式配合乙方完成土地分配相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和信息。負(fù)責(zé)對分配土地范圍內(nèi)屬于甲方的附屬物進(jìn)行清理或按照雙方協(xié)商一致的方式處理，不得影響乙方對土地的正常使用。遵守國家關(guān)于農(nóng)村土地使用的法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得從事任何損害土地及周邊環(huán)境的行為。在土地使用過程中，因甲方原因?qū)е碌募m紛或損失，由甲方自行承擔(dān)。按照本協(xié)議約定履行土地交付義務(wù)，確保交付的土地符合耕種條件，不存在權(quán)屬爭議或其他糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得分配的相應(yīng)面積土地的使用權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對分配土地進(jìn)行自主經(jīng)營、管理，包括種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等，但不得改變土地用途。對甲方在履行本協(xié)議過程中違反約定的行為，有權(quán)要求甲方糾正并承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式配合甲方完成土地分配相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和信息。負(fù)責(zé)對分配土地范圍內(nèi)屬于乙方的附屬物進(jìn)行清理或按照雙方協(xié)商一致的方式處理，不得影響甲方對土地的正常使用。遵守國家關(guān)于農(nóng)村土地使用的法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得從事任何損害土地及周邊環(huán)境的行為。在土地使用過程中，因乙方原因?qū)е碌募m紛或損失，由乙方自行承擔(dān)。按照本協(xié)議約定履行土地交付義務(wù)，確保交付的土地符合耕種條件，不存在權(quán)屬爭議或其他糾紛。三、土地分配方式及面積劃分1.根據(jù)該地塊的實際情況及雙方意愿，采用[具體分配方式，如按人口比例分配、按原有承包地面積比例分配等]的方式進(jìn)行土地分配。2.經(jīng)雙方核算，甲方分配到的土地面積為[x]畝，具體地塊范圍為：從[起始點(diǎn)詳細(xì)坐標(biāo)或標(biāo)識]開始，沿[分配走向描述]至[終點(diǎn)詳細(xì)坐標(biāo)或標(biāo)識]，包含地塊內(nèi)的[具體四至范圍描述]。乙方分配到的土地面積為[x]畝，具體地塊范圍為：從[起始點(diǎn)詳細(xì)坐標(biāo)或標(biāo)識]開始，沿[分配走向描述]至[終點(diǎn)詳細(xì)坐標(biāo)或標(biāo)識]，包含地塊內(nèi)的[具體四至范圍描述]。（以上面積及范圍描述需詳細(xì)準(zhǔn)確，可附圖說明）四、土地交付時間及方式1.交付時間：雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)完成土地交付手續(xù)。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致交付延遲的，交付時間相應(yīng)順延，但需及時通知對方并提供相關(guān)證明。2.交付方式：雙方應(yīng)在約定的交付時間到達(dá)土地現(xiàn)場，共同對土地進(jìn)行確認(rèn)交接。交接時，雙方需在現(xiàn)場制作交接清單，詳細(xì)記錄土地的現(xiàn)狀、附屬物情況等，并由雙方簽字確認(rèn)。交接完成后，視為土地已正式交付給對方使用。五、土地使用期限1.雙方對分配土地的使用期限為本協(xié)議簽訂之日起至[截止日期，可根據(jù)實際情況約定長期或一定年限，如30年等]。2.在使用期限內(nèi)，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致土地被收回或部分收回的，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。對于因征收、征用等獲得的補(bǔ)償款，按照土地實際使用情況及本協(xié)議約定進(jìn)行分配。六、土地使用限制與變更1.使用限制雙方必須按照土地性質(zhì)及農(nóng)業(yè)用途使用土地，不得擅自改變土地用途，如將耕地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)等。在土地使用過程中，應(yīng)合理利用土地資源，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，確保土地的可持續(xù)利用。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將分配土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租給第三方，否則視為違約。2.變更規(guī)定如因國家政策調(diào)整、村莊規(guī)劃等原因需要變更土地用途或使用方式的，雙方應(yīng)積極配合，并按照國家相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。由此產(chǎn)生的收益或損失，根據(jù)實際情況協(xié)商解決。如需對分配土地的邊界、面積等進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式交付土地或交付的土地不符合約定條件，影響乙方正常使用的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方分配土地面積每畝[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時甲方應(yīng)按照乙方分配土地面積每畝[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式交付土地或交付的土地不符合約定條件，影響甲方正常使用的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照甲方分配土地面積每畝[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時乙方應(yīng)按照甲方分配土地面積每畝[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定擅自改變土地用途的，對方有權(quán)要求違約方立即恢復(fù)土地原狀，并賠償因此給對方造成的損失。違約方應(yīng)按照土地面積每畝[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如因改變土地用途導(dǎo)致土地被相關(guān)部門處罰或收回的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對方因此遭受的一切損失。4.若一方未經(jīng)對方書面同意將分配土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租給第三方的，視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并在接到對方通知后[x]日內(nèi)解除轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租合同，將土地恢復(fù)原狀交還給對方。同時，因轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地丈量圖、交接清單等。甲