2025租客租賃合同模板

2025租客租賃合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋坐落與基本情況甲方將其所有位于中華人民共和國市區(qū)路號的房屋出租給乙方使用。該房屋的基本情況如下：房屋類型：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房屋用途：房屋所有權(quán)證編號：土地使用權(quán)證編號：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），甲方指定收款賬戶為：，開戶行：，賬號：。租金支付時(shí)間：每期租金應(yīng)于每月日前支付，逾期支付的，乙方需按照日租金的%支付違約金。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金退還方式：租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。第五條房屋的維修與維護(hù)租賃期間，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條房屋的使用與管理租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)等費(fèi)用。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。第七條房屋的變更與續(xù)租租賃期間，若甲方需出售或抵押房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第八條合同的解除若甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同。若乙方未按合同約定支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，甲方退還乙方已支付的押金及未使用的租金。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付日租金的%作為違約金。甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方的直接損失。乙方違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付日租金的%作為違約金。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方的直接損失。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署地點(diǎn)：簽署日期：年