租賃大棚合同協(xié)議

租賃大棚合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方大棚事宜達成如下協(xié)議：一、租賃大棚基本情況1.大棚位置：位于[具體地點]，大棚編號為[具體編號]。2.大棚面積：經(jīng)雙方測量確認，該大棚面積為[x]平方米。3.大棚結構：[詳細描述大棚的結構，如鋼架結構、土墻結構等]。4.配套設施：大棚內(nèi)配備有[列舉大棚內(nèi)包含的配套設施，如灌溉系統(tǒng)、通風設備等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應如期交還大棚。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方續(xù)租，且租賃期滿后未交還大棚，視為乙方逾期占用，甲方有權按照本合同約定收取逾期占用費用，并要求乙方限期騰退大棚。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年/月應向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準的調整，應根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素，由雙方協(xié)商確定。若市場行情波動較大，導致租金標準明顯不合理時，一方有權提出調整租金的要求，另一方應在收到通知后的[x]個工作日內(nèi)給予答復，并共同協(xié)商確定新的租金標準。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每年/月的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶/交付至甲方指定地點。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同約定的租金標準的[x%]向甲方支付因提前解除合同給甲方造成的損失。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及相關費用。對大棚的使用情況進行監(jiān)督檢查，有權要求乙方按照合同約定合理使用大棚及配套設施。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等原因，導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照實際租賃期限計算租金，多退少補。若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。2.義務保證大棚及配套設施符合正常使用要求，在租賃期限開始前，對大棚及配套設施進行全面檢查和維護，確保其能夠正常使用。如因甲方原因導致大棚及配套設施存在質量問題或無法正常使用，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應負責及時修復或采取其他補救措施，并承擔由此給乙方造成的損失。提供必要的協(xié)助和支持，配合乙方辦理與大棚租賃相關的手續(xù)，如協(xié)助乙方解決大棚使用過程中遇到的水、電等問題。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自提前收回大棚或干涉乙方正常使用大棚。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用大棚及配套設施，進行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。對大棚及配套設施享有使用權，但不得擅自改變大棚的結構、用途或損壞大棚及配套設施。如因生產(chǎn)經(jīng)營需要對大棚進行改造或增添設備的，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復原狀。在租賃期限內(nèi)，有權要求甲方對大棚及配套設施進行必要的維修和保養(yǎng)，以確保其正常使用。2.義務按照本合同約定的用途使用大棚，不得擅自將大棚轉租、轉借他人或用于違法違規(guī)活動。如乙方違反此約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同約定的租金標準的[x%]向甲方支付因提前解除合同給甲方造成的損失。按時足額支付租金及相關費用，如因乙方原因逾期支付租金及相關費用，應按照本合同約定承擔違約責任。負責大棚及配套設施的日常維護和管理，合理使用大棚內(nèi)的水電資源，不得浪費。如因乙方使用不當或管理不善導致大棚及配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期滿或合同解除后，及時交還大棚及配套設施，并保證大棚及配套設施完好無損。如乙方逾期交還大棚及配套設施，應按照本合同約定支付逾期占用費用。同時，乙方應清理大棚內(nèi)的物品，恢復大棚原狀。若乙方未清理大棚內(nèi)的物品，甲方有權自行處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。五、大棚的維修與保養(yǎng)1.維修責任：租賃期間，大棚及配套設施的維修責任按照以下方式劃分：因不可抗力或自然損耗導致大棚及配套設施損壞的，由甲方負責維修。因乙方使用不當或管理不善導致大棚及配套設施損壞的，由乙方負責維修。因正常使用過程中出現(xiàn)的一般性故障，由乙方負責維修，但甲方應提供必要的技術支持和協(xié)助。若乙方無法自行維修，可委托甲方維修，維修費用由乙方承擔。2.保養(yǎng)義務：乙方應定期對大棚及配套設施進行保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于對大棚結構的檢查、對灌溉系統(tǒng)的維護、對通風設備的清潔等。乙方應制定詳細的保養(yǎng)計劃，并將保養(yǎng)情況定期向甲方報告。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按照合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用大棚或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，未按照合同約定支付租金、擅自改變大棚用途、損壞大棚及配套設施等，乙方應承擔違約責任，按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方的差額部分。3.如一方違反本合同約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密或其他重要信息的，違約方應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若損失難以計算的，違約方應按照違約行為給對方造成的影響程度及對方合理預期的收益損失等因素綜合確定賠償金額。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為等影響消除后，雙方應協(xié)商恢復合同的履行或對合同進行變更。若因不可抗力或政府行為等原因導致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應按照公平合理的原則分擔損失。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件