租店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

租店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?合同編號：[合同編號具體內(nèi)容]轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其租賃的店鋪，乙方愿意受讓該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。2.店鋪用途：該店鋪目前用于經(jīng)營[店鋪經(jīng)營項目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營規(guī)劃繼續(xù)使用或調(diào)整經(jīng)營項目，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。3.店鋪裝修及設(shè)施設(shè)備：甲方轉(zhuǎn)讓店鋪時，將其現(xiàn)有的裝修、設(shè)備、商品庫存等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。具體裝修情況包括[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、程度等]，設(shè)備清單見本合同附件一《設(shè)備清單》，商品庫存清單見本合同附件二《商品庫存清單》。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該價格包含店鋪租賃權(quán)、裝修及設(shè)施設(shè)備、商品庫存等全部轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，雙方不再另行結(jié)算其他費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應(yīng)在[具體支付時間節(jié)點，如辦理完店鋪交接手續(xù)后的x日內(nèi)]支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用店鋪。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓店鋪擁有合法的租賃權(quán)，且該租賃權(quán)無任何權(quán)利瑕疵，不存在被查封、抵押、拖欠租金等影響乙方正常使用的情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用店鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。確保轉(zhuǎn)讓的裝修及設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，在交付店鋪時應(yīng)保證設(shè)備運行良好，無重大故障隱患。對于在交接過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)備損壞問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費用由甲方承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營所需的相關(guān)證照變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供租賃合同、身份證明等文件，并在合理時間內(nèi)配合乙方完成手續(xù)辦理。如因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。向乙方如實告知店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、客戶資源等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報重要情況。如因甲方隱瞞或虛報導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在店鋪交接前，負(fù)責(zé)處理店鋪的所有債權(quán)債務(wù)，保證交接后的店鋪不存在任何未了結(jié)的債務(wù)糾紛。若因甲方未處理完畢的債務(wù)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、商品庫存等。有權(quán)在受讓店鋪后，按照自身經(jīng)營規(guī)劃自主經(jīng)營。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。按照店鋪租賃合同約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途。如需改變用途，應(yīng)提前征得店鋪出租方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。妥善保管和使用甲方轉(zhuǎn)讓的裝修及設(shè)施設(shè)備，合理維護店鋪的整體形象。在租賃期屆滿或本合同提前解除時，應(yīng)按照本合同約定將店鋪及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。如因乙方原因造成裝修及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)店鋪交接后的所有經(jīng)營費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等。按時向店鋪出租方支付租金，如因乙方逾期支付租金導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在經(jīng)營過程中遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)行為。若因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、店鋪交接1.交接時間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)完成店鋪的交接手續(xù)。具體交接時間由雙方協(xié)商確定，并簽訂《店鋪交接確認(rèn)書》。2.交接內(nèi)容：店鋪鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品的交接。按照附件一《設(shè)備清單》和附件二《商品庫存清單》進行設(shè)備和商品庫存的清點與交接，雙方在交接清單上簽字確認(rèn)。店鋪的租賃合同、相關(guān)證照、財務(wù)賬目等資料的交接。甲方應(yīng)保證提供的資料真實、完整、有效。3.交接費用：店鋪交接過程中產(chǎn)生的費用，如搬運費、清潔費等，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付店鋪或轉(zhuǎn)讓的裝修及設(shè)施設(shè)備存在重大質(zhì)量問題影響乙方正常使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓款或擅自改變店鋪用途、損壞裝修及設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件一《設(shè)備清單》、附件二《商品庫存清單》及雙方在履行本合同過程中形成