水塘轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

水塘轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處水塘的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方將該水塘轉(zhuǎn)租給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、水塘基本情況1.位置：該水塘位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，水塘面積約為[x]平方米。3.現(xiàn)狀：水塘目前的狀況為[詳細(xì)描述水塘現(xiàn)狀，如是否有水、水質(zhì)情況、周邊環(huán)境等]。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還水塘。乙方如需續(xù)租，則須在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后不再續(xù)租該水塘，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的水塘轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付第一年的轉(zhuǎn)租費(fèi)用；此后，乙方應(yīng)于每年的[具體日期]前向甲方支付下一年度的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租費(fèi)用后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用水塘。在租賃期限內(nèi)，若因國家建設(shè)、不可抗力等原因需提前收回水塘，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證其對(duì)水塘擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本合同的簽訂和履行不會(huì)受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。甲方應(yīng)在本合同簽訂前，向乙方如實(shí)告知水塘的相關(guān)情況，包括但不限于水塘的歷史使用情況、是否存在糾紛或潛在問題等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與水塘使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)水塘周邊的公共設(shè)施（如道路、排水系統(tǒng)等），確保乙方能夠正常使用水塘。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用水塘。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)水塘享有自主經(jīng)營權(quán)，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用水塘，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并可根據(jù)實(shí)際影響要求減免相應(yīng)的轉(zhuǎn)租費(fèi)用或獲得相應(yīng)賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用水塘，不得擅自改變水塘的用途。如需改變用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相應(yīng)手續(xù)。乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的轉(zhuǎn)租費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)合理使用水塘資源，不得進(jìn)行過度開發(fā)、污染或破壞水塘生態(tài)環(huán)境的行為。在租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)將水塘恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（合理損耗除外）。乙方在使用水塘過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)因使用水塘而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、安全費(fèi)等。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)水塘的日常安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方在租賃期間如需對(duì)水塘進(jìn)行改造或建設(shè)，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。改造或建設(shè)完成后，乙方應(yīng)將相關(guān)資料提交甲方備案。未經(jīng)甲方同意擅自改造或建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用水塘或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照本合同轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用、擅自改變水塘用途、破壞水塘生態(tài)環(huán)境或擅自進(jìn)行改造建設(shè)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除按照本合同約定支付違約金、賠償甲方損失外，甲方還有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即交還水塘。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本合同涉及的商業(yè)秘密或其他敏感信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的問題，盡量減少損失。如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同提前終止，雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限結(jié)算轉(zhuǎn)租費(fèi)用，多退少補(bǔ)。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于水塘位置圖、面積測(cè)量報(bào)告等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：_______