安置房工程施工合同

安置房工程施工合同合同編號：[具體編號]一、合同雙方1.發(fā)包人：[發(fā)包人公司名稱]，地址：[發(fā)包人地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包人聯(lián)系方式]。2.承包人：[承包人公司名稱]，地址：[承包人地址]，聯(lián)系方式：[承包人聯(lián)系方式]。二、工程概況1.工程名稱：[具體安置房工程名稱]。2.工程地點：[具體工程地點]。3.工程內(nèi)容：包括安置房的建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等各項相關(guān)工程內(nèi)容。4.工程規(guī)模：總建筑面積為[具體建筑面積]平方米，共有[具體樓棟數(shù)]棟安置房，每棟[具體層數(shù)]層，每層[具體戶數(shù)]戶。三、工程承包范圍承包人負(fù)責(zé)本安置房工程的全部施工工作，包括但不限于工程的設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等所有相關(guān)工作，以及工程施工過程中的臨時設(shè)施搭建、場地清理等工作。四、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]。2.竣工日期：[具體竣工日期]。3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[具體總?cè)諝v天數(shù)]天，如因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定延期事宜。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，且須達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。承包人應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量，如工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費用及工期延誤由承包人承擔(dān)。六、合同價款與支付1.合同價款形式：采用固定總價合同形式，合同總價為[具體合同總價]元（大寫：[大寫合同總價]），該價款包括工程的全部費用，如材料費用、人工費用、設(shè)備費用、管理費用等。2.合同價款調(diào)整：如遇工程設(shè)計變更、材料價格波動、政策法規(guī)變化等導(dǎo)致合同價款需要調(diào)整的情況，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定和實際情況協(xié)商確定調(diào)整方式和金額。3.付款方式及時間：預(yù)付款：發(fā)包人在合同簽訂后[具體預(yù)付款比例]日內(nèi)，向承包人支付合同總價的[具體預(yù)付款金額]%作為預(yù)付款。工程進(jìn)度款：承包人應(yīng)按照工程進(jìn)度每月向發(fā)包人提交工程進(jìn)度款支付申請，發(fā)包人應(yīng)在收到申請后的[具體審核時間]日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過后在[具體付款時間]日內(nèi)支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付比例為已完工程進(jìn)度款的[具體比例]%。竣工結(jié)算款：工程竣工后，承包人應(yīng)在[具體竣工結(jié)算時間]日內(nèi)提交竣工結(jié)算報告，發(fā)包人應(yīng)在收到報告后的[具體審核時間]日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過后在[具體付款時間]日內(nèi)支付竣工結(jié)算款，竣工結(jié)算款支付比例為工程結(jié)算總價的[具體比例]%，剩余工程結(jié)算總價的[具體比例]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時支付給承包人。七、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包人責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場地、道路、水電等基本條件，并保證其滿足施工要求。按照合同約定的時間和方式支付工程款項。協(xié)助承包人辦理工程相關(guān)的手續(xù)和證件。對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，及時提出意見和建議。2.承包人責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的時間和要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工期。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，采取必要的安全措施，保證施工人員和周邊人員的安全。負(fù)責(zé)施工材料和設(shè)備的采購、運輸、保管和使用，保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求。接受發(fā)包人及相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查，及時整改存在的問題。八、工程施工與驗收1.施工組織與設(shè)計：承包人應(yīng)在開工前提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工方案，經(jīng)發(fā)包人審核批準(zhǔn)后方可實施。施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工進(jìn)度計劃、施工工藝流程、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。2.工程進(jìn)度控制：承包人應(yīng)按照施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，保證工程進(jìn)度符合合同要求。如因承包人原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.工程質(zhì)量控制：承包人應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對工程質(zhì)量進(jìn)行全過程控制。如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，承包人應(yīng)及時整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢，如發(fā)覺工程質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求承包人返工或采取其他補救措施。4.工程驗收：工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工報告和竣工驗收申請，發(fā)包人應(yīng)在收到申請后的[具體驗收時間]日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告，工程正式交付使用。如驗收不合格，承包人應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，再次驗收，直至合格。九、工程變更與索賠1.工程變更：如因發(fā)包人原因或不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致工程變更，承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求進(jìn)行變更施工。工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂工程變更協(xié)議，變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更價款、變更工期等相關(guān)事項。2.索賠的提出與處理：如承包人認(rèn)為因發(fā)包人原因?qū)е缕湓馐軗p失，有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。索賠應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)提出，并提交詳細(xì)的索賠報告和相關(guān)證明材料。發(fā)包人應(yīng)在收到索賠報告后的[具體處理時間]日內(nèi)進(jìn)行審核，如認(rèn)為索賠成立，應(yīng)按照合同約定的方式和金額進(jìn)行賠償；如認(rèn)為索賠不成立，應(yīng)書面通知承包人并說明理由。十、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如發(fā)包人未按照合同約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[具體違約金比例]%向承包人支付違約金；如逾期超過[具體逾期天數(shù)]日，承包人有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包人賠償因此造成的損失。3.如承包人未按照合同約定的時間和要求進(jìn)行施工，或工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價的[具體違約金比例]%向發(fā)包人支付違約金；如逾期超過[具體逾期天數(shù)]日，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人賠償因此造成的損失。4.如因一方違約導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括直接損失和間接損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。主體蓋章簽字部分：發(fā)包人（蓋章）：_____________