蔬菜冷庫合同協(xié)議

蔬菜冷庫合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有蔬菜冷庫設(shè)施及相關(guān)服務(wù)能力，乙方有蔬菜存儲的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方租賃蔬菜冷庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.冷庫設(shè)施甲方提供位于[冷庫具體地址]的蔬菜冷庫，冷庫總建筑面積為[x]平方米，庫內(nèi)溫度可根據(jù)蔬菜存儲要求在[最低溫度]至[最高溫度]之間進(jìn)行調(diào)節(jié)。冷庫配備有先進(jìn)的制冷設(shè)備、溫度監(jiān)控系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、貨架等設(shè)施，以確保蔬菜存儲環(huán)境的穩(wěn)定和安全。2.存儲服務(wù)甲方負(fù)責(zé)為乙方提供蔬菜存儲期間的日常管理服務(wù)，包括但不限于庫內(nèi)溫度、濕度的監(jiān)測與調(diào)控，設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)，貨物的出入庫管理等。乙方有權(quán)要求甲方按照其指定的溫度、濕度標(biāo)準(zhǔn)對冷庫環(huán)境進(jìn)行調(diào)整，以滿足不同蔬菜品種的存儲需求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。在乙方未按照協(xié)議約定支付租金或其他費用時，有權(quán)采取相應(yīng)的催款措施，如暫停存儲服務(wù)等，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。對冷庫設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行，但在進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作時應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對乙方存儲業(yè)務(wù)的影響。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的蔬菜冷庫及存儲服務(wù)。負(fù)責(zé)冷庫設(shè)施的安全保障工作，確保庫內(nèi)設(shè)備運行安全，防止因設(shè)施故障等原因造成乙方蔬菜損失。如因甲方原因?qū)е乱曳绞卟耸軗p，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方進(jìn)行貨物的出入庫操作，提供必要的設(shè)備和人力支持。按照乙方要求，及時調(diào)整冷庫內(nèi)的溫度、濕度等環(huán)境參數(shù)，保證蔬菜存儲環(huán)境符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供蔬菜冷庫及存儲服務(wù)。在租賃期間，有權(quán)對冷庫設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。對存儲在冷庫里的蔬菜享有所有權(quán)，但應(yīng)遵守本協(xié)議約定的存儲規(guī)范和要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。負(fù)責(zé)將蔬菜妥善包裝后運至甲方冷庫，并按照甲方的要求進(jìn)行堆放和存儲，確保貨物擺放整齊、合理，便于管理和出入庫操作。向甲方提供所存儲蔬菜的品種、數(shù)量、存儲要求等詳細(xì)信息，以便甲方做好存儲管理工作。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變冷庫的用途或?qū)鋷煸O(shè)施進(jìn)行改造、損壞。遵守甲方制定的冷庫管理制度，配合甲方的日常管理工作，如接受甲方的定期檢查、盤點等。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金按照冷庫實際使用面積計算，自本協(xié)議生效之日起開始計算租金。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供正式發(fā)票。四、租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未提前通知甲方且租賃期滿后仍繼續(xù)使用冷庫，甲方有權(quán)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金，并可隨時解除本協(xié)議。五、貨物存儲規(guī)范1.乙方存儲的蔬菜應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和食品安全要求，不得存儲變質(zhì)、腐爛或有其他質(zhì)量問題的蔬菜。2.乙方應(yīng)按照不同蔬菜品種的存儲要求，合理安排貨物的堆放方式，確?？諝饬魍?，避免貨物擠壓、損壞。3.在貨物存儲期間，乙方應(yīng)定期對貨物進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)蔬菜有質(zhì)量變化或其他異常情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)的處理措施。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供冷庫設(shè)施或存儲服務(wù)，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方蔬菜的直接損失、因貨物存儲問題導(dǎo)致的市場銷售損失等。因甲方原因?qū)е吕鋷煸O(shè)施出現(xiàn)故障，未能及時修復(fù)，影響乙方正常存儲業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金。如因設(shè)施故障造成乙方蔬菜損失的，甲方還應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)暫停存儲服務(wù)，并要求乙方支付全部租金及違約金，同時解除本協(xié)議。乙方如擅自改變冷庫用途、對冷庫設(shè)施進(jìn)行改造或損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按照貨物存儲規(guī)范存儲蔬菜，導(dǎo)致蔬菜出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)