相鄰房屋賠償協(xié)議書

相鄰房屋賠償協(xié)議書?甲方（受損方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（責(zé)任方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系相鄰關(guān)系，乙方因自身行為導(dǎo)致甲方房屋出現(xiàn)損壞等情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.受損房屋情況甲方房屋位于[房屋具體地址]，為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[x]平方米。受損部位包括但不限于房屋屋頂出現(xiàn)裂縫[詳細(xì)描述裂縫位置、長度、寬度等情況]，墻面多處出現(xiàn)滲水痕跡，影響室內(nèi)墻面裝飾及部分家具受潮損壞[具體說明受影響家具的種類、損壞程度等]。2.乙方行為描述乙方在其房屋[房屋與甲方相鄰的相關(guān)位置，如相鄰墻面一側(cè)]進(jìn)行[具體施工行為，如挖掘地基、搭建附屬設(shè)施等]時，因操作不當(dāng)或未盡合理注意義務(wù)，對甲方房屋造成了上述損害。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方對其房屋受損情況進(jìn)行合理賠償，恢復(fù)房屋原狀或給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以彌補(bǔ)因乙方行為導(dǎo)致的損失。甲方有權(quán)對乙方的賠償方案及施工修復(fù)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實提供房屋受損的詳細(xì)情況，包括受損部位、程度、造成的影響等相關(guān)證據(jù)資料，積極配合乙方對受損情況進(jìn)行核實與評估。在乙方按照協(xié)議履行賠償義務(wù)的過程中，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助與便利，不得故意設(shè)置障礙。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在合理時間內(nèi)對甲方房屋受損情況進(jìn)行實地查看、核實，要求甲方提供相關(guān)證據(jù)資料，并可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估鑒定。在確定賠償責(zé)任及金額后，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和時間履行賠償義務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致甲方房屋受損的全部賠償責(zé)任，按照本協(xié)議約定的賠償方式和金額，及時、足額地向甲方支付賠償款或進(jìn)行房屋修復(fù)。乙方應(yīng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位或?qū)I(yè)人員對甲方受損房屋進(jìn)行修復(fù)，確保修復(fù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到與受損前同等的使用功能和安全性能。在修復(fù)過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免對甲方及周邊環(huán)境造成二次損害。乙方應(yīng)定期向甲方通報房屋修復(fù)進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。如甲方對修復(fù)工作提出合理意見和建議，乙方應(yīng)及時予以采納并改進(jìn)。三、賠償方式及金額1.賠償方式修復(fù)房屋：乙方負(fù)責(zé)對甲方受損房屋進(jìn)行全面修復(fù)，使其恢復(fù)到受損前的狀態(tài)。修復(fù)工作應(yīng)包括但不限于對屋頂裂縫進(jìn)行修補(bǔ)、墻面滲水處進(jìn)行防水處理及修復(fù)室內(nèi)受損墻面和家具等。修復(fù)所需的材料及施工費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：如經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)專業(yè)評估結(jié)果，認(rèn)為修復(fù)房屋無法完全彌補(bǔ)甲方損失，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額應(yīng)根據(jù)甲方房屋受損程度、修復(fù)費(fèi)用、因房屋受損導(dǎo)致的其他直接和間接損失等因素綜合確定。2.賠償金額經(jīng)雙方共同委托專業(yè)評估機(jī)構(gòu)評估，本次甲方房屋受損造成的損失共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。其中，修復(fù)費(fèi)用預(yù)計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。雙方一致同意按照該評估結(jié)果確定賠償金額。如在修復(fù)過程中發(fā)現(xiàn)有新的受損情況或因修復(fù)工作導(dǎo)致其他合理的額外費(fèi)用支出，經(jīng)雙方協(xié)商一致或由專業(yè)機(jī)構(gòu)評估后，相應(yīng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并對賠償金額進(jìn)行調(diào)整。四、賠償支付時間及方式1.支付時間若乙方選擇修復(fù)房屋方式進(jìn)行賠償，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)開始組織施工修復(fù)，并在[預(yù)計修復(fù)完成時間]前完成全部修復(fù)工作。經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付賠償款。若乙方選擇經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償方式進(jìn)行賠償，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將全部賠償款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將賠償款支付至甲方以下指定賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、房屋修復(fù)及驗收1.修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對甲方受損房屋進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)后的房屋應(yīng)達(dá)到與受損前同等的結(jié)構(gòu)安全性能、防水性能、裝飾效果及使用功能。對于室內(nèi)受損家具的修復(fù)，應(yīng)盡量恢復(fù)其原有外觀和使用功能，如無法完全恢復(fù)，應(yīng)按照市場同類產(chǎn)品價格進(jìn)行合理賠償或更換。2.修復(fù)期限乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時間進(jìn)行房屋修復(fù)工作，如因特殊情況需要延長修復(fù)期限，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，并說明延長原因及預(yù)計延長的期限。經(jīng)甲方書面同意后，方可延長修復(fù)期限，但延長后的期限不得超過[x]日。3.驗收程序在房屋修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)提前[x]日通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]日內(nèi)組織相關(guān)人員對修復(fù)情況進(jìn)行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)修復(fù)工作存在質(zhì)量問題或未達(dá)到本協(xié)議約定的修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗收，直至修復(fù)工作通過驗收為止。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋修復(fù)驗收報告，確認(rèn)修復(fù)工作完成且符合要求。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，故意隱瞞或夸大房屋受損情況，或在乙方履行賠償義務(wù)過程中故意設(shè)置障礙、拒絕配合，導(dǎo)致乙方無法正常履行賠償義務(wù)或增加額外費(fèi)用支出的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的全部損失，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和金額向甲方支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部賠償款及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)和期限對甲方受損房屋進(jìn)行修復(fù)，或修復(fù)工作經(jīng)甲方驗收不合格且乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改的，乙方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償金額的[x%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)承擔(dān)因修復(fù)不合格給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方另行委托他人修復(fù)的費(fèi)用差價、因房屋未及時修復(fù)導(dǎo)致的使用損失等。若乙方在房屋修復(fù)過程中或因乙方原因造成甲方及周邊環(huán)境其他財產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因此引發(fā)法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為解決糾紛而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（