2025短期公寓租賃合作合同

2025短期公寓租賃合作合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱甲方）：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將自有短期公寓出租給乙方使用，達成以下協(xié)議：第一條?合同標的及交付1.1?甲方同意將位于的短期公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用。該公寓具體位置為，建筑面積為平方米。1.2?該公寓的用途為，乙方承諾僅將該公寓用于上述用途，未經(jīng)甲方書面許可，不得擅自改變用途。1.3?甲方應(yīng)于年月日將該公寓交付乙方使用，雙方應(yīng)共同驗收并簽署交付確認文件。1.4?交付時，該公寓的設(shè)施、設(shè)備及裝修狀況應(yīng)符合當期市場標準，雙方可簽訂《交付清單》，作為合同附件。第二條?租賃期限2.1?租賃期限為個月，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2?租賃期滿，乙方需歸還該公寓。若乙方提出續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個月以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在續(xù)租請求提出后個工作日內(nèi)給予回復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。2.3?經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。第三條?租金及支付方式3.1?租金標準為每月人民幣元整（￥），總計人民幣元整（￥）。3.2?租金每個月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金起算日個工作日前向甲方支付當期租金。首期租金乙方應(yīng)于年月日前支付，其余各期租金應(yīng)分別于、、等日期前支付。3.3?租金支付方式為以下第種：（a）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：（b）現(xiàn)金支付：（c）其他方式：。3.4?如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。第四條?押金及其他費用4.1?為確保乙方依約履行本合同，乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元整（￥）。押金應(yīng)于合同簽訂后個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.2?押金用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備等。若乙方違約，甲方有權(quán)依據(jù)合同約定扣除相應(yīng)金額作為違約金，并要求乙方補足押金。4.3?甲乙雙方應(yīng)在租賃期滿且乙方依約履行完畢全部義務(wù)后個工作日對押金進行結(jié)算，甲方應(yīng)于結(jié)算完畢后個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.4?除租金外，乙方還應(yīng)承擔以下費用：（a）水費：；（b）電費：；（c）燃氣費：；（d）物業(yè)服務(wù)費：；（e）網(wǎng)絡(luò)費：；（f）有線電視費：；（g）。上述費用的支付方式為：。第五條?雙方權(quán)利與義務(wù)5.1?甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1?甲方應(yīng)確保該公寓及其設(shè)施設(shè)備處于正常可使用狀態(tài)，并按雙方確認的標準進行交付。5.1.2?甲方有權(quán)檢查乙方在該公寓內(nèi)的使用情況，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，但不得干擾乙方正常使用。5.1.3?甲方應(yīng)定期對該公寓進行維護，并在合理時間內(nèi)修復(fù)因正常損耗產(chǎn)生的損壞。5.1.4?在不影響乙方正常使用的情況下，甲方有權(quán)進入該公寓進行必要的維修和檢查。5.1.5?除法律規(guī)定或本合同另有約定外，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在租賃期內(nèi)提前收回該公寓。5.2?乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1?乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)依照合同約定使用該公寓，并不得將其用于違法活動。5.2.2?乙方應(yīng)按時支付租金及本合同約定的其他費用，不得無故拖延或拒付。5.2.3?乙方應(yīng)合理使用該公寓及其設(shè)施設(shè)備，不得進行超過正常范圍的裝飾裝修或其他可能導(dǎo)致?lián)p壞的行為。5.2.4?乙方應(yīng)妥善保管該公寓內(nèi)的物品，防止丟失或損壞。5.2.5?除非獲得甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將該公寓交由第三方使用。5.2.6?乙方在退租時應(yīng)歸還該公寓，并確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好可使用狀態(tài)，如有損壞或丟失，應(yīng)負責修繕或賠償。第六條?設(shè)施設(shè)備及維護6.1?公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況如下：。雙方應(yīng)于交付時簽訂《設(shè)施設(shè)備清單》，作為合同附件。6.2?除另有約定外，乙方應(yīng)正常使用并妥善維護該公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)自行修復(fù)或承擔相應(yīng)費用。6.3?如因設(shè)備自然老化或不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后個工作日內(nèi)組織維修。若甲方未能及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。第七條?轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1?未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該公寓轉(zhuǎn)租、分租或交給他人使用。7.2?若乙方擬轉(zhuǎn)讓該公寓內(nèi)的使用權(quán)，應(yīng)提前個工作日書面通知甲方，并在獲得甲方書面同意后，由甲乙雙方共同與第三方簽訂新的租賃合同，原合同自行終止。第八條?特別條款8.1?消防安全及保險8.1.1?乙方應(yīng)嚴格遵守火災(zāi)、燃氣、用電等方面的安全管理規(guī)定，確保該公寓內(nèi)的防火安全。8.1.2?乙方應(yīng)購買不低于人民幣元的財產(chǎn)保險，覆蓋租賃期內(nèi)因意外造成的損失，并向甲方提供保單副本。8.2?停水、停電的處理8.2.1?如因非乙方原因?qū)е峦Ｋ⑼ｋ?，甲方?yīng)于故障發(fā)生后小時內(nèi)修復(fù)。若超過小時未修復(fù)，乙方有權(quán)減少相應(yīng)天數(shù)的租金。8.2.2?若因乙方違章用電、用水等行為導(dǎo)致停水、停電，責任由乙方自行承擔。8.3?提前終止8.3.1?若因政府規(guī)劃或不可抗力導(dǎo)致該公寓無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商提前終止合同，互不追究違約責任。8.3.2?若因甲方原因提前終止合同，甲方應(yīng)雙倍返還押金，并賠償乙方相應(yīng)損失。8.3.3?若因乙方原因提前終止合同，乙方應(yīng)支付剩余租期內(nèi)租金的%作為違約金。第九條?不可抗力9.1?不可抗力包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。9.2?如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不對不可抗力導(dǎo)致的損失負責。第十條?爭議解決10.1?因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該公寓所在地的人民法院提起訴訟。第十一條?合同的生效及其他11.1?本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效。11.2?本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3?本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.4?本合同簽訂后，雙方不得因法定代表人變動、單位名稱變更或