水面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

水面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[水面具體位置]的水面（以下簡稱"該水面"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該水面。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就水面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.水面位置：該水面位于[詳細(xì)地理位置，包括所在地區(qū)、具體方位、周邊地標(biāo)等]，其四至范圍為：東至[東至的具體界限描述]，南至[南至的具體界限描述]，西至[西至的具體界限描述]，北至[北至的具體界限描述]。2.水面面積：經(jīng)雙方測量及確認(rèn)，該水面面積為[x]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.水面現(xiàn)狀：該水面目前的使用狀況為[描述水面當(dāng)前的用途，如養(yǎng)殖、閑置等]，水面內(nèi)的水質(zhì)狀況為[說明水質(zhì)情況，如清澈、有一定污染等]，周邊配套設(shè)施情況為[列舉周邊存在的與該水面相關(guān)的設(shè)施，如堤壩、排水渠道等，并描述其現(xiàn)狀]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該水面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理水面相關(guān)的權(quán)屬變更等手續(xù)。待權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢且乙方取得相關(guān)權(quán)益證明文件后的[x]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證對該水面擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該轉(zhuǎn)讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方如實告知該水面的真實情況，包括但不限于水面的歷史使用情況、權(quán)屬狀況、現(xiàn)狀、周邊環(huán)境以及可能存在的權(quán)利瑕疵等信息。協(xié)助乙方辦理該水面的相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費用及責(zé)任。在轉(zhuǎn)讓前，負(fù)責(zé)處理該水面上存在的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方受讓后的水面不存在任何糾紛或潛在糾紛。在協(xié)議簽訂后至權(quán)屬變更手續(xù)辦理期間，妥善保護(hù)該水面的現(xiàn)狀，不得擅自改變其用途、破壞其設(shè)施或進(jìn)行其他影響乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理權(quán)屬變更等手續(xù)。在支付全部轉(zhuǎn)讓款并取得相關(guān)權(quán)益證明文件后，依法享有該水面的占有、使用、收益等權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。積極配合甲方辦理該水面的權(quán)屬變更手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的自身資料，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費用及責(zé)任。在受讓該水面后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理使用該水面，不得從事違法違規(guī)活動。尊重周邊居民的合法權(quán)益，不得因使用該水面而對周邊環(huán)境及居民造成不良影響。四、交付與接收1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[x]個工作日內(nèi)，將該水面交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對水面的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面的交付確認(rèn)書。2.交付內(nèi)容：交付內(nèi)容包括該水面的實際占有權(quán)、水面上現(xiàn)有的附屬設(shè)施（如有）以及與該水面相關(guān)的權(quán)益證明文件（如有）。3.接收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及交付確認(rèn)書的內(nèi)容對該水面進(jìn)行接收。如發(fā)現(xiàn)水面現(xiàn)狀與本協(xié)議約定不符或存在其他問題，應(yīng)在接收后的[x]個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時解決。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定向乙方交付該水面或交付的水面不符合約定，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞該水面的真實情況或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該水面或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)或因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過程中故意拖延或拒絕提供相關(guān)資料，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金；如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用該水面或因乙方原因?qū)χ苓叚h(huán)境及居民造成不良影響，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議