租賃田畝合同協(xié)議

租賃田畝合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[田畝詳細(xì)地址]的田畝（以下簡稱"租賃田畝"），乙方有意租賃該田畝用于[租賃用途詳細(xì)說明]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、租賃田畝基本情況1.田畝位置：租賃田畝位于[具體地理位置，精確到村、組、地塊編號等]，其四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識]，南至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識]，西至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識]，北至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識]。2.田畝面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，租賃田畝面積為[x]畝，以實際交付面積為準(zhǔn)。3.土地用途：乙方租賃該田畝僅用于[明確具體的租賃用途，如種植特定農(nóng)作物、養(yǎng)殖某種家禽家畜等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃田畝。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方若繼續(xù)出租該田畝，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，租賃田畝年租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場行情及土地實際情況每[x]年進行協(xié)商調(diào)整一次。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方賬號]3.逾期支付責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租賃田畝年租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃田畝的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用租賃田畝，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)解除本合同，收回租賃田畝。在租賃期限內(nèi)，若因國家政策調(diào)整、征收等原因需要收回租賃田畝，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)積極配合。對于乙方在租賃田畝上的投入，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定給予合理補償。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對租賃田畝擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用租賃田畝，不受第三方干涉。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃田畝使用相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的證明文件等。甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付租賃田畝，并保證租賃田畝符合正常使用條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用租賃田畝。乙方有權(quán)在租賃田畝上進行與租賃用途相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃田畝上的農(nóng)作物、養(yǎng)殖物等享有所有權(quán)，但不得損害甲方的土地權(quán)益。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金。乙方應(yīng)合理使用租賃田畝，不得擅自改變土地用途，不得對租賃田畝進行破壞性使用或損害土地肥力等行為。如因乙方原因造成租賃田畝損壞或土地質(zhì)量下降，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃田畝上的生產(chǎn)經(jīng)營活動應(yīng)符合環(huán)保要求，不得排放污染物等對周邊環(huán)境造成污染。乙方應(yīng)妥善保管租賃田畝上的附屬設(shè)施（如有），不得擅自拆除或損壞。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)與租賃田畝使用相關(guān)的費用，如水電費、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料費、設(shè)備維護費等。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、田畝交付與交還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]日內(nèi)將租賃田畝交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對租賃田畝的現(xiàn)狀進行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)包括租賃田畝的面積、現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等情況。2.交還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[交還期限]日內(nèi)將租賃田畝交還甲方。交還時，租賃田畝應(yīng)保持良好的耕種或使用狀態(tài)，農(nóng)作物應(yīng)收割完畢（如有），附屬設(shè)施應(yīng)完好無損。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃田畝上的廢棄物等，達到可交付狀態(tài)。如乙方未按照約定交還租賃田畝，每逾期一日，應(yīng)按照租賃田畝年租金總額的[x%]向甲方支付占有使用費。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付租賃田畝或干涉乙方正常使用租賃田畝，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途、逾期支付租金、損壞租賃田畝或附屬設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同相關(guān)條款的約定支付違約金、賠償金等。3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方解除本合同的，違約方應(yīng)按照租賃田畝年租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各