溫棚出租合同協(xié)議

溫棚出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將溫棚出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.溫棚位置：甲方出租的溫棚位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.溫棚面積：該溫棚占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。3.溫棚設施：溫棚內(nèi)配備有[具體設施清單，如灌溉系統(tǒng)、通風設備、遮陽網(wǎng)等]，乙方應在租賃期間合理使用并妥善保管，不得擅自拆除或損壞。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還溫棚。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應按照先付后用的原則支付，每年租金在上一年度租賃期滿前[x]個月支付。2.支付方式：乙方可以選擇以下方式之一支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：乙方應在約定的支付時間內(nèi)，前往甲方指定地點以現(xiàn)金方式支付租金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權對乙方使用溫棚的情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇不可抗力或政府征收等原因，有權提前解除本合同，但應提前[x]日通知乙方。2.義務應保證溫棚的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負責溫棚的維修保養(yǎng)（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外），確保溫棚設施正常運行。協(xié)助乙方辦理與溫棚使用相關的手續(xù)（如需）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用溫棚及其設施。在租賃期間，對溫棚進行合理的裝修或改造，但應事先征得甲方書面同意，且不得破壞溫棚主體結(jié)構。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將溫棚恢復原狀。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用溫棚，有權要求甲方減少租金或賠償損失。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金。應合理使用溫棚及其設施，不得擅自改變溫棚用途，不得從事違法違規(guī)活動。負責溫棚內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及日常管理，做好防火、防盜、防蟲等工作。在租賃期滿或本合同提前解除后，應如期交還溫棚及其設施，如造成損壞，應負責修復或賠償。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用溫棚，應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本合同，應按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的裝修損失、經(jīng)營損失等合理損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，收回溫棚，乙方已支付的租金不予退還，并應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變溫棚用途或從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本合同，收回溫棚，乙方已支付的租金不予退還，并應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定交還溫棚及其設施，每逾期一日，應按照租金標準的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回溫棚，并要求乙方賠償因此遭受的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]