租房協(xié)議解除合同

租房協(xié)議解除合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原因雙方一致確認(rèn)，因[具體原因，如乙方工作變動需提前退租等]原因，決定提前解除原租賃合同。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方承租該房屋用于[居住/辦公等具體用途]。4.房屋設(shè)施設(shè)備：該房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如家具、電器、裝修等情況]。三、權(quán)利義務(wù)1.租金及押金結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付截至解除合同之日的租金及相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)雙方結(jié)算，乙方尚欠甲方租金共計人民幣[x]元，其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）共計人民幣[x]元。乙方應(yīng)一次性支付上述款項至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后的[x]日內(nèi)，向乙方退還剩余租金及押金。原租賃合同約定的押金為人民幣[x]元，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，甲方應(yīng)退還乙方押金人民幣[x]元。2.房屋交付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)騰空該房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交付給甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的個人物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方交付房屋時，應(yīng)確保房屋內(nèi)水電、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，如有損壞或欠費(fèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或結(jié)清費(fèi)用。3.甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋租賃相關(guān)的注銷手續(xù)，如協(xié)助乙方辦理工商注冊地址變更等事宜（如有需要）。4.乙方通知義務(wù)乙方應(yīng)在搬離該房屋前，以書面形式通知甲方搬離時間及相關(guān)事宜，并確保甲方能夠及時聯(lián)系到乙方。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付自本協(xié)議簽訂之日起至實際搬離之日止的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時騰空并交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付自本協(xié)議簽訂之日起至甲方實際收回房屋之日止的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定按時退還剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[x%]向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章