贈(zèng)予房產(chǎn)合同協(xié)議

贈(zèng)予房產(chǎn)合同協(xié)議?合同編號(hào)：[合同編號(hào)]贈(zèng)予人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受贈(zèng)人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)一處（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），為表達(dá)對(duì)乙方的關(guān)愛與支持，甲方自愿將該房產(chǎn)贈(zèng)予乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下贈(zèng)予房產(chǎn)合同協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體省份][具體城市][具體區(qū)域][詳細(xì)街道名稱及門牌號(hào)]。2.房屋性質(zhì)：[例如：商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房等]。3.建筑面積：[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。4.房屋用途：[居住、商用等具體用途]。5.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全處分權(quán)，有權(quán)將其贈(zèng)予乙方。二、贈(zèng)予房產(chǎn)的方式及相關(guān)事宜1.贈(zèng)予方式：甲方自愿將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)予乙方，乙方自愿接受該贈(zèng)予。2.贈(zèng)予時(shí)間：本贈(zèng)予合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，房產(chǎn)贈(zèng)予行為于合同生效后立即完成。3.房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在本合同生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，簽署房屋交接清單。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈(zèng)予房產(chǎn)交付之前，若出現(xiàn)不可抗力等導(dǎo)致房產(chǎn)滅失或嚴(yán)重?fù)p壞等特殊情況，甲方有權(quán)解除本贈(zèng)予合同。2.義務(wù)保證贈(zèng)予房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和完整性，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他瑕疵。按照本合同約定的時(shí)間和方式，將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。承擔(dān)贈(zèng)予房產(chǎn)過程中依法應(yīng)由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。自本合同生效之日起，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益等權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定接受甲方贈(zèng)予的房產(chǎn)。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)贈(zèng)予相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記過程中，承擔(dān)依法應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)在本合同生效后的[x]日內(nèi)，與乙方共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)變更至乙方名下。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的一切費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。若因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記延遲或無法辦理，由該方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理期間，雙方應(yīng)積極配合不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的工作，提供真實(shí)、有效的資料和信息。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用，并按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定接受贈(zèng)予房產(chǎn)或協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方返還已接受的房產(chǎn)或給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。贈(zèng)予人（甲方）簽字（