租房場地合同協(xié)議

租房場地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的場地出租給乙方使用。2.場地面積：該場地面積為______平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.場地用途：乙方租賃該場地用于__________________（明確具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、倉儲、辦公等）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該場地，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)每__年遞增__%。2.支付方式：租金支付方式為______（如按月支付、按季支付、按年支付等），乙方應(yīng)在每月/季/年的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)保證場地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)，并向乙方提供場地的相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)對場地及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е聢龅丶案綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。在租賃期間，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用場地。在租賃期間，對場地及附屬設(shè)施設(shè)備享有使用權(quán)，但不得擅自改動或損壞。如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用場地及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞場地及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成場地及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)場地的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀返還場地及附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方對場地進(jìn)行了裝修裝飾，未經(jīng)甲方書面同意，不得拆除或破壞。五、場地交付及返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)將場地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對場地及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交接清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將場地及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方。乙方返還的場地及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、裝修裝飾1.乙方如需對場地進(jìn)行裝修裝飾，應(yīng)提前書面通知甲方，并提交裝修裝飾方案。甲方應(yīng)在收到通知后的__個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方無異議，乙方方可進(jìn)行裝修裝飾。2.裝修裝飾費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修裝飾過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保施工安全。3.租賃期滿或合同解除后，對于乙方的裝修裝飾部分，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或給予甲方相應(yīng)的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償方式及金額由雙方協(xié)商確定。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自裝修裝飾，甲方有權(quán)要求乙方拆除并恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定交付場地，應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定對場地及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除合同，應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)按照租金總額的__%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場地用途或損壞場地及附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照租金總額的__%向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租場地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)按照租金總額的__%向甲方支付違約金。如乙方在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)按照租金總額的__%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2