施工租地合同協(xié)議

施工租地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[施工項目名稱]施工需要，需租賃甲方位于[土地詳細地址]的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，其四至為：東至[具體方位及相鄰地塊情況]，南至[具體方位及相鄰地塊情況]，西至[具體方位及相鄰地塊情況]，北至[具體方位及相鄰地塊情況]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或確認，租賃土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積]平方米）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于[施工項目名稱]的施工建設，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃土地。如乙方需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方按照每年每平方米[x]元的標準向甲方支付租金，每年租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元）。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應保證所提供租賃土地的合法性，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該土地進行施工建設，如因土地權(quán)屬問題導致乙方無法正常使用土地，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的施工許可等手續(xù)（如需），所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。4.在租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方正常的施工活動，但有權(quán)對乙方施工過程中的安全、環(huán)保等情況進行監(jiān)督。5.租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回租賃土地，乙方應按照原狀交還土地及地上附著物（如有）。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)在租賃土地上按照本合同約定的用途進行施工建設，但應遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金。3.乙方在施工過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。同時，乙方應遵守環(huán)保相關(guān)規(guī)定，減少施工對周邊環(huán)境的影響。4.乙方應合理使用租賃土地，不得擅自改變土地的地形地貌，如需進行必要的改造或建設，應提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應及時清理租賃土地上的施工設備、材料等，拆除臨時建筑物（如有），恢復土地原狀。如乙方未按時清理或拆除，甲方有權(quán)自行清理或拆除，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。6.乙方在租賃土地上的施工活動應符合規(guī)劃、建設等相關(guān)部門的要求，辦理相關(guān)審批手續(xù)（如需），并承擔相應費用。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。五、地上附著物及青苗補償1.租賃土地上的現(xiàn)有地上附著物及青苗（如有），乙方在施工過程中如需拆除或清理，應與甲方協(xié)商一致，并按照相關(guān)規(guī)定給予甲方相應的補償。補償標準及方式由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，因國家征收或其他不可抗力因素導致租賃土地上的地上附著物及青苗遭受損失的，按照國家相關(guān)規(guī)定進行補償，補償款歸甲方所有。如因乙方原因?qū)е碌厣细街锛扒嗝鐡p失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔賠償責任。3.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。4.租賃期滿或乙方按照合同約定完成施工項目后，本合同自動解除。七、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務，導致乙方無法正常使用租賃土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、擅自改變土地用途、擅自轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)要求乙方糾正違約行為，并按照本合同約定承擔違約責任。乙方給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。3.如因一方違約導致另一方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用，由違約方承擔。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。