2025正規(guī)租賃合同樣本本

2025最新正規(guī)租賃合同樣本word版本租賃合同本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（甲方）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于省市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）路（巷）號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）。該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.2該房屋的結(jié)構(gòu)為，用途為。乙方承諾在租賃期間不得擅自改變房屋的用途。1.3該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：。上述附屬設(shè)施設(shè)備的狀況雙方已確認(rèn)無誤，并作為本合同的附件。1.4甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押、查封等限制性情況。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新簽訂新的租賃合同。2.3租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或以其他方式提供給第三方使用。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為人民幣元/月（大寫：元整）。租金總計(jì)為人民幣元/年（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（一次性支付/按月支付/按季度支付/按年支付）。支付日期為：（每月/每季度/每年）的第日。3.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。3.4在簽訂本合乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于租賃期滿后日內(nèi)退還押金。第四條房屋的維修與保養(yǎng)4.1租賃期間內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方不承擔(dān)上述維修費(fèi)用，但應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修工作。4.2租賃房屋的內(nèi)部設(shè)施設(shè)備（如家具、電器等）因正常使用導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3乙方在使用房屋過程中，不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修或改造。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀或經(jīng)雙方協(xié)商處理。4.4因乙方使用不當(dāng)或不當(dāng)行為導(dǎo)致房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修或賠償責(zé)任。第五條房屋的轉(zhuǎn)讓與續(xù)租5.1租賃期間內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三十日書面通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。5.2若甲方出售該房屋，本合同對(duì)新房東繼續(xù)有效，新房東應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。新房東如需改變合同條款，須與乙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)提前三十日書面通知甲方。雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第六條其他費(fèi)用6.1租賃期間內(nèi)，乙方承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，如因乙方遲延支付導(dǎo)致甲方受到損失（如滯納金、違約金等），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3租賃房屋的物業(yè)管理由負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)與物業(yè)管理單位簽訂相關(guān)協(xié)議，并支付相應(yīng)費(fèi)用。第七條合同的變更與解除7.1本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，甲乙雙方均不得擅自變更或解除。如需變更或解除，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。7.2因不可抗力事件（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。發(fā)生不可抗力事件的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。7.3任何一方在租賃期間內(nèi)違約的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金或賠償損失。7.4乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋并要求乙方支付違約金：未按約定支付租金或押金的；未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的；損壞房屋或附屬設(shè)施設(shè)備且拒不修復(fù)或賠償?shù)?；從事違法活動(dòng)或其他嚴(yán)重影響鄰居正常生活的。7.5甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同，要求甲方退還已支付的租金及押金，并支付違約金：未按約定交付房屋的；未按約定履行房屋維修義務(wù)，影響乙方正常使用的；泄露乙方個(gè)人信息或隱私的；擅自提高租金或加收額外費(fèi)用的。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。8.2乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施的，應(yīng)支付違約金人民幣元，并賠償由此造成的全部損失。8.3甲方未按合同約定履行維修義務(wù)或未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。8.4因一方違約導(dǎo)致守約方提起訴訟的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等）。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的任何變更或解除均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.3本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。9.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。如因填寫不符合規(guī)定而產(chǎn)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)。9.5本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。以下無正文出租方（甲方）：簽字/蓋章：