2025年最受歡迎的房屋租賃合同模板

2025年最受歡迎的房屋租賃合同模板房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份號：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方出租其合法擁有的房屋，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述甲方同意將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的基本情況如下：坐落位置：房屋結(jié)構(gòu)：建筑面積：平方米用途：（居住/商業(yè)等）甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。乙方承諾在租賃期間內(nèi)合理使用該房屋，不得擅自改變其用途。第二條租賃期限本合同的租賃期限為自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按以下標準向甲方支付租金：每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金不包括水、電、燃氣、供暖、物業(yè)等費用，具體費用由雙方另行約定。3.2租金的支付方式為：每個月支付一次，首次租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當于應(yīng)付租金%的違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于抵扣乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)承擔的費用或因違約行為給甲方造成的損失。4.3租賃期滿后，若乙方無任何違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。第五條房屋的使用與維護5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并承擔日常維護責任。如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償損失。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或添加與原設(shè)計不符的設(shè)備設(shè)施。若確需進行改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。5.3乙方應(yīng)遵守小區(qū)（大廈）管理規(guī)定，服從物業(yè)管理部門的合理安排和監(jiān)督。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按時收取租金及相關(guān)費用；有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，并在發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為時及時通知乙方改正；負責該房屋及附屬設(shè)施的維修，除非因乙方使用不當導致?lián)p壞。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照合同約定使用該房屋；有權(quán)要求甲方提供與租賃相關(guān)的協(xié)助和服務(wù)；應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并妥善保管租賃物內(nèi)的財產(chǎn)。第七條費用承擔7.1租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、供暖費等utilities費用；物業(yè)管理費；方式、網(wǎng)絡(luò)等通信服務(wù)費用。7.2房屋的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。第八條合同的續(xù)簽與終止8.1租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若未達成一致，則本合同自動終止。8.2若乙方希望提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付相當于個月租金作為違約金（如有約定）。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償給對方造成的全部損失。9.2若因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞且未能及時修復(fù)，甲方有權(quán)終止合同并要求賠償。9.3若因甲方原因無法按時交付房屋或提前收回房屋，甲方應(yīng)退還已收取的租金并賠償乙方的實際損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字）：簽署日期：