2025我愛我家房屋買賣合同范本

2025我愛我家房屋買賣合同范本合同編號(hào)：甲方（賣方）：身份號(hào)：聯(lián)系方式：通訊地址：乙方（買方）：身份號(hào)：聯(lián)系方式：通訊地址：丙方（經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：法定代表人：聯(lián)系方式：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過丙方的居間服務(wù)，就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，并簽訂本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方自愿將其合法擁有的坐落于市區(qū)路號(hào)幢室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。1.2該房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：，登記建筑面積為：平方米，套內(nèi)建筑面積為：平方米，用途為：。1.3該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修情況如下：房屋所有權(quán)歸屬：土地使用權(quán)歸屬：附屬設(shè)施設(shè)備：裝飾裝修現(xiàn)狀：1.4甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵（包括但不限于抵押、查封、共有權(quán)人不同意出售等），并已取得所有相關(guān)權(quán)利人的同意。如因甲方原因?qū)е略摲课轃o法過戶或發(fā)生糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第二條成交價(jià)格及付款方式2.1甲乙雙方約定的成交總價(jià)為：人民幣元整（大寫：）。2.2付款方式如下：首期款：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣元整（大寫：），作為定金。第二期款項(xiàng)：乙方于年月日前支付人民幣元整（大寫：）。尾款：剩余房款人民幣元整（大寫：）于該房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成并交付后一次性支付。2.3甲乙雙方同意，所有交易資金均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至雙方指定賬戶，或由丙方進(jìn)行監(jiān)管，以確保交易安全。第三條過戶手續(xù)及費(fèi)用分擔(dān)3.1甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)共同前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。3.2辦理過戶手續(xù)所需資料包括但不限于：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、證件、戶口簿、婚姻證明等，由甲乙雙方各自負(fù)責(zé)準(zhǔn)備并提供。3.3過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括契稅、印花稅、交易服務(wù)費(fèi)等）由方承擔(dān)，具體分擔(dān)方式為：。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過戶完成之日起日內(nèi)將該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完整無損地交付給乙方，并結(jié)清交付之前產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等）。4.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收并簽署《交接確認(rèn)書》，若發(fā)現(xiàn)任何問題，甲方應(yīng)在日內(nèi)予以解決。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)交付該房屋，并保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭(zhēng)議；協(xié)助乙方辦理過戶及貸款等相關(guān)手續(xù)；按約定時(shí)間結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)支付購房款及相關(guān)費(fèi)用；配合甲方辦理過戶手續(xù)；接受該房屋并按時(shí)完成驗(yàn)收工作。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋或產(chǎn)權(quán)過戶，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付成交總價(jià)的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付房款及賠償損失。6.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金。6.3任何一方因自身原因?qū)е陆灰谉o法完成的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償守約方遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條補(bǔ)充條款8.1其他約定事項(xiàng)：8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效及其他9.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日丙方（蓋章）：我