2025商業(yè)店鋪門面租賃合同模板

2025商業(yè)店鋪門面租賃合同模板本合同由以下雙方于中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于中華人民共和國市區(qū)路號(hào)的商業(yè)店鋪的所有權(quán)人，乙方希望承租該店鋪用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于中華人民共和國市區(qū)路號(hào)的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。該店鋪的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，建筑面積為平方米。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：）。2.2租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月日前向甲方支付當(dāng)季租金。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。2.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按照每日千分之一的比例收取違約金。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（a）甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)不會(huì)被第三人主張權(quán)利。（b）甲方應(yīng)向乙方提供與租賃物相關(guān)的所有必要文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等。（c）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物，但不得無故提前收回，除非乙方嚴(yán)重違約。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（a）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用租賃物，并按照約定的用途進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。（b）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。（c）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或改變其用途。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金不計(jì)利息，在租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃物及相關(guān)設(shè)施未受損，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金。第五條續(xù)租5.1租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃物，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5.2雙方續(xù)租事宜應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。6.2若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金，不予退還押金。6.3若乙方擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年