2025標(biāo)準(zhǔn)中介房屋租賃合同（版）

2025標(biāo)準(zhǔn)中介房屋租賃合同（通用版）本合同由以下各方于中華人民共和國(guó)市簽訂：甲方（出租方）：身份號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：丙方（中介方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：注冊(cè)地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方希望通過(guò)丙方的中介服務(wù)承租該房屋，丙方接受委托提供中介服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有完全所有權(quán)的房屋出租給乙方使用。該房屋位于，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證編號(hào)為，土地使用權(quán)證編號(hào)為。房屋用途為（居住/商業(yè)等），房屋狀況良好，符合正常使用條件。第二條租賃期限房屋租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)年。乙方若需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月書面通知甲方，并在雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式房屋租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金按月/季度/半年支付。乙方應(yīng)于每期租金到期前日向甲方支付下一周期的租金。首次租金應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付。甲乙雙方同意，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體如下：銀行賬戶信息：甲方開戶銀行為，賬戶名稱為，賬號(hào)為；現(xiàn)金支付地點(diǎn)：。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金；若無(wú)違反合同的行為，甲方應(yīng)于租賃期屆滿后日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條房屋的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交房時(shí)，雙方共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并簽署《房屋交接清單》。若房屋存在損壞或瑕疵，乙方應(yīng)在交房后日內(nèi)書面通知甲方并提出修復(fù)要求。第六條房屋的維修與維護(hù)租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部分及非乙方原因造成的損壞的維修責(zé)任。維修期間，若影響乙方正常使用，甲方應(yīng)提供臨時(shí)住宿安排或相應(yīng)補(bǔ)償。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，及時(shí)報(bào)告發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題并配合維修工作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條房屋的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、分租、交換使用或以其他任何形式交由他人使用。若甲方出售該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。若出租，則在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第八條租賃期的變更與終止任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知其他方，并提供相關(guān)證明。三方協(xié)商一致后可解除或變更本合同。若甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方并支付相應(yīng)賠償金；若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。房屋的物業(yè)費(fèi)、維修基金及公共設(shè)施使用費(fèi)由甲方承擔(dān)。雙方另有約定的除外。第十條合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)三方書面同意，任何一方不得將其在本合同中的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。若丙方作為中介方參與合同履行，其有權(quán)收取相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)。具體費(fèi)用為人民幣元（大寫：元整），由方支付。第十一條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)為：延遲支付租金或押金的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的‰計(jì)算；提前終止合同或違反房屋用途的，需按個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)賠償損失。若因乙方原因?qū)е路课輷p壞、火災(zāi)或其他責(zé)任事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十二條其他條款本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。因履行本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議的，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：日期：年月日乙方（承租方）簽字：