2025辦公室租賃合同樣本模板

2025辦公室租賃合同樣本模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方提供位于的辦公場所用于乙方開展經(jīng)營活動，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的辦公場所包括但不限于以下區(qū)域：坐落位置：房屋編號：使用面積：1.2甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該辦公場所。如因甲方原因?qū)е伦赓U物權(quán)利糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃期自年月日起至年月日止，共計年。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同期屆滿前日向甲方提出書面申請，同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫：），包含但不限于物業(yè)費、取暖費等。不包含水、電、燃?xì)獾饶茉促M用。3.2乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。如逾期支付，每逾期一日按應(yīng)付金額的千分之一向甲方支付違約金。3.3支付方式為以下第種：a）銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶；b）現(xiàn)金支付至甲方財務(wù)部門。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：）。合同期滿后，若乙方無違約行為且按時交還租賃物，甲方應(yīng)全額退還押金。4.2如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分可向乙方追償。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并確保其處于良好狀態(tài)。如因乙方原因造成租賃物損壞或貶值，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。5.2甲方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)。如出現(xiàn)需甲方維修的情況，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，并提供必要的協(xié)助。5.3租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何可能影響租賃物安全及周邊環(huán)境的行為。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a）按時交付符合約定的租賃物；b）負(fù)責(zé)租賃物的公共區(qū)域維護(hù)及管理；c）有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)；d）不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a）按時足額支付租金及相關(guān)費用；b）合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)其內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)；c）未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途；d）遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃場所的安全和秩序。第七條費用承擔(dān)7.1租賃期間內(nèi)，乙方需自行承擔(dān)水費、電費、燃?xì)赓M、方式費等能源費用及相關(guān)服務(wù)費用。7.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)費、公共區(qū)域照明及清潔費用。7.3其他未明確費用由雙方另行協(xié)商確定。第八條合同的提前終止8.1若因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2除上述情況外，任何一方不得擅自提前終止合同。若確需提前終止，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第九條違約責(zé)任9.1若乙方逾期支付租金或費用超過日，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金，要求乙方賠償損失。9.2未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。9.3若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物超過日，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定