2025標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同協(xié)議書樣本

2025標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同協(xié)議書樣本本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況甲方將其擁有的位于中華人民共和國（省/市）（區(qū)/縣）路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為：，建筑面積為：平方米。該房屋的現(xiàn)狀為：（如已裝修、部分損壞等），乙方已對該房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行了解并確認(rèn)無異議。第二條租賃用途乙方承租該房屋的用途為：（如居住、辦公、商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式為：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。租金支付周期為（如每月支付、每季度支付等）。4.3乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付違約金。第五條押金5.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。5.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供熱費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、寬帶費(fèi)等。6.2甲方負(fù)責(zé)支付該房屋的房屋稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。第七條房屋的使用與維護(hù)7.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。7.2乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法或違規(guī)行為，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。7.3甲方應(yīng)在乙方承租期間，定期檢查房屋的狀況，確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。否則，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的解除9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且無需退還押金：（1）未按約定支付租金逾期超過日的；（2）擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的；（3）利用房屋進(jìn)行違法活動的；（4）其他嚴(yán)重違約行為。9.3若甲方因自身原因需提前收回房屋的，應(yīng)提前日書面通知乙方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金，乙方應(yīng)于收到通知后日內(nèi)搬離該房屋。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。10.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年