商品房出租合同范本

商品房出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將商品房出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的詳細情況

1.甲方同意將其位于____________________（詳細地址）的商品房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物的建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____，用途為居住/辦公/商業(yè)等。

3.租賃物的設(shè)施設(shè)備包括：____（具體設(shè)施設(shè)備名稱）。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元整（￥____元），乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式。

3.甲方銀行賬戶信息：____（開戶行、賬號、戶名）。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整（￥____元）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約或損壞租賃物。

3.租賃期滿，乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃物的使用和維護

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責日常維護和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，必須征得甲方書面同意。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

六、維修責任

1.甲方負責租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方負責租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。

3.因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復(fù)或賠償。

七、違約責任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

2.甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按租金的____%向乙方支付違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。

八、合同的變更和解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

3.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

九、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

以上為商品房出租合同范本，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合