個人私有房產(chǎn)無償贈與合同

個人私有房產(chǎn)無償贈與合同

甲方（贈與人）：【甲方全名】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

乙方（受贈人）：【乙方全名】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

鑒于甲方是位于【房產(chǎn)具體地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，甲方愿意無償將該房產(chǎn)贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈與房產(chǎn)的描述

1.1甲方贈與乙方的房產(chǎn)位于【房產(chǎn)具體地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，產(chǎn)權(quán)證號為【產(chǎn)權(quán)證號碼】。

1.2該房產(chǎn)的詳細情況包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途、裝修狀況等，具體以產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)法律文件為準(zhǔn)。

第二條贈與條件

2.1甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且無任何抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.2甲方保證贈與行為是其真實意愿的表達，且不違反任何法律法規(guī)。

2.3乙方接受贈與后，應(yīng)遵守國家有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合法使用和管理該房產(chǎn)。

第三條贈與的效力

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2甲方在合同生效后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，乙方即成為該房產(chǎn)的合法所有者。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定接受贈與。

4.1.2甲方有義務(wù)保證贈與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無爭議。

4.1.3甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.1.4甲方在贈與房產(chǎn)后，不再對該房產(chǎn)享有任何權(quán)利。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行贈與義務(wù)。

4.2.2乙方有義務(wù)在合同生效后，按照國家規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2.3乙方在接受贈與后，應(yīng)妥善保管和使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)。

4.2.4乙方在接受贈與后，對該房產(chǎn)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)所有權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)撤銷贈與，并要求乙方返還房產(chǎn)。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作為本合同的補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：【甲方簽名】

日期：【簽訂日期】

乙方（簽字）：【乙方簽名】

日期：