出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本合

出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本合第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式為：__________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物及其附屬設(shè)施的自然磨損和合理?yè)p耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的租賃物及其附屬設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.3乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.房產(chǎn)測(cè)繪圖

3.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的租賃行為，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式為：__________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元的保證金，作為其擔(dān)保責(zé)任的體現(xiàn)。

5.3如乙方未按期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

六、租賃物的使用

6.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)、用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物及其附屬設(shè)施的自然磨損和合理?yè)p耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的租賃物及其附屬設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為欠付租金的__________%。

8.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

8.3如乙方從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在確保乙方的租賃行為得到保障，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的連帶保證責(zé)任使得甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)賠償，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過(guò)程中能夠獲得最大程度的保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)其合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方愿意出租其位于__________的房屋給乙方使用，丙方作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式為：__________

四、中介費(fèi)用

4.1丙方作為中介方，其服務(wù)費(fèi)用為租金總額的__________%，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向丙方支付中介費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的合法使用權(quán)，并確保房屋符合租賃用途。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定將房屋恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按合同約定提供租賃物的合法使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如甲方擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還多收的款項(xiàng)。

6.3如甲方未在租賃期滿前通知乙方續(xù)租，或故意阻礙乙方續(xù)租，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方作為中介方，應(yīng)保證租賃合同的合法性和有效性，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。

7.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元的保證金，作為其中介責(zé)任的體現(xiàn)。

7.3丙方應(yīng)在乙方租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)，并確保甲方權(quán)益不受損害。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在