辦公場(chǎng)所房產(chǎn)合同樣本

辦公場(chǎng)所房產(chǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的辦公場(chǎng)所房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)概況

1.1房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，甲方為該房產(chǎn)的合法所有人。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、房屋交付與使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

5.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍。

6.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付租金的__________倍。

6.3如雙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其辦公場(chǎng)所房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的出租利益，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為其代理人，就甲方將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）使用事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)概況

1.1房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，甲方為該房產(chǎn)的合法所有人。

二、第三方代理權(quán)

2.1第三方受甲方委托，代表甲方與乙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)履行合同中甲方的權(quán)利和義務(wù)。

2.2第三方在代理過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知第三方。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。

六、第三方責(zé)任

6.1第三方應(yīng)確保乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方合理使用房產(chǎn)，如乙方違反合同約定，第三方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求第三方定期向其報(bào)告租賃情況，包括乙方租金支付情況、房屋使用情況等。

7.2甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助其處理與乙方之間的爭(zhēng)議，包括但不限于訴訟、仲裁等。

7.3甲方有權(quán)要求第三方在必要時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行違約責(zé)任追究。

八、乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付租金的__________倍。

8.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3如乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保甲方在租賃過程中的利益最大化。

11.2第三方作為甲方的代理人，能夠及時(shí)了解租賃情況，協(xié)助甲方處理與乙方之間的爭(zhēng)議，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為房產(chǎn)所有人，擁有對(duì)房產(chǎn)的最終決策權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位。

12.2通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.第三方授權(quán)委托書

4.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障其租賃辦公場(chǎng)所的需求，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為其代理人，就乙方租賃甲方位于__________的辦公場(chǎng)所房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)概況

1.1房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________，甲方為該房產(chǎn)的合法所有人。

二、第三方代理權(quán)

2.1第三方受乙方委托，代表乙方與甲方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)履行合同中乙方的權(quán)利和義務(wù)。

2.2第三方在代理過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知第三方。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為每月__________元，共計(jì)__________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、房屋交付與使用

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，如房產(chǎn)存在影響乙方正常使用的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行適當(dāng)?shù)膬?nèi)部裝修，但需事先獲得甲方同意。

七、第三方責(zé)任

7.1第三方應(yīng)確保甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，如甲方未按時(shí)交付，第三方應(yīng)協(xié)助乙方追究甲方違約責(zé)任。

7.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，如房產(chǎn)存在影響乙方正常使用的損壞，第三方應(yīng)協(xié)助乙方要求甲方修復(fù)或賠償。

八、甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

8.2如甲方未保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

8.3如甲方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為租賃方，對(duì)租賃房產(chǎn)的使用