保利房屋購買合同標(biāo)準(zhǔn)文本

保利房屋購買合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

保利房屋購買合同

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于：

甲方有意購買乙方名下位于_________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方同意出售該房屋給甲方。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________________________，具體地址為_________________________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為_________________________，土地使用權(quán)期限為_________________________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為_________________________平方米，用途為_________________________。

1.4標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證號為_________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付交易價格的_________________________作為定金。

2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，向乙方支付交易價格的_________________________。

2.4甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后，向乙方支付交易價格的_________________________。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在_________________________年_________________________月_________________________日前，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后_________________________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________________________個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_________________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，向乙方支付_________________________元作為房屋交易手續(xù)費(fèi)。

4.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，向乙方支付_________________________元作為物業(yè)管理費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定支付交易價格，應(yīng)向乙方支付_________________________元的違約金。

5.2若乙方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付_________________________元的違約金。

5.3若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.交易稅費(fèi)繳納憑證

4.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

保利房屋購買合同

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

甲方有意購買乙方名下位于_________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方同意出售該房屋給甲方。為確保交易安全及甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。

甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________________________，具體地址為_________________________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為_________________________，土地使用權(quán)期限為_________________________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為_________________________平方米，用途為_________________________。

1.4標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證號為_________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付交易價格的_________________________作為定金。

2.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，向乙方支付交易價格的_________________________。

2.4甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后，向乙方支付交易價格的_________________________。

2.5丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按約定支付交易價格。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在_________________________年_________________________月_________________________日前，將標(biāo)的房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付后_________________________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________________________個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_________________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，向乙方支付_________________________元作為房屋交易手續(xù)費(fèi)。

4.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，向乙方支付_________________________元作為物業(yè)管理費(fèi)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按約定支付交易價格。

5.2丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付前，提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

5.3丙方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房屋的交付及驗(yàn)收過程，確保甲方權(quán)益不受侵害。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付前，提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付后，對標(biāo)的房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付后，按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付_________________________元的違約金。

7.2若乙方提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中獲得標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，并享有相應(yīng)的權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方共同維護(hù)交易秩序，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

保利房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

乙方有意租賃甲方名下位于_________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意出租該房屋給乙方。為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定及甲方的權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管方，同意對本合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)管。

甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________________________，具體地址為_________________________。

1.2標(biāo)的房屋的用途為_________________________，租賃期間不得改變用途。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為_________________________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自_________________________年_________________________月_________________________日起至_________________________年_________________________月_________________________日止，共計_________________________個月。

2.2租金為人民幣_________________________元/月，共計人民幣_________________________元。

2.3租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月的_________________________日前支付當(dāng)月租金。

三、押金及費(fèi)用承擔(dān)

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_________________________元。

3.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋的日常維修費(fèi)用，但甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方對本合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于租金支付、房屋使用情況等。

4.2丙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

4.3丙方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，保障甲方的合法權(quán)益。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對標(biāo)的房屋的占有、使用、收益權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全和適宜居住。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后無損壞房屋的情況下，全額退還押金。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方享有在本合同約定的租賃期限內(nèi)收取租金的權(quán)利。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，不得擅自改變房屋用途。

6.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，采取相應(yīng)的措施，包括但不限于停止供水供電、要求乙方搬離房屋等。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

7.2甲方應(yīng)在租賃期間確保房屋的安全和適宜居住。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并采取法律手段追討欠款。

7.2若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。